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倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用朱建婷

发表时间：2021/4/15 来源：《基层建设》2020年第32期作者：朱建婷

[导读] 摘要：不动产测绘是指法定测绘，测绘到的数据与内容，在经过管理部门核实与认定后，测绘数据具有法律效力。因不动产测绘范围较广，涉及到的测绘数据较为复杂，传统的不动产测绘技术，已经无法满足当前不动产测绘的要求，这使得倾斜摄影技术逐渐开始运用于不动产测绘中。

        天津市建筑科学研究院有限公司天津市 300193
        摘要：不动产测绘是指法定测绘，测绘到的数据与内容，在经过管理部门核实与认定后，测绘数据具有法律效力。因不动产测绘范围较广，涉及到的测绘数据较为复杂，传统的不动产测绘技术，已经无法满足当前不动产测绘的要求，这使得倾斜摄影技术逐渐开始运用于不动产测绘中。针对此，本文就倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用进行了分析，旨在为相关人员提供参考。
        关键词：倾斜摄影测量技术；测量技术；工程管理；项目进度
        引言
        倾斜摄影测量技术作为一种新兴测绘技术，是采用专业的飞行器，基于测绘软件与传感器的运用下，搭载测绘设备按照指定方向，运用POS系统控制飞行的方向，以在倾斜相机的运用下，采集物体的各种数据信息。不动产测绘属于物体测绘，测绘要求较为复杂，而倾斜摄影测量技术高精准度与高效率的测量优势，使得获取到的信息更为可靠与精准，因而被广泛运用于各种不动产测绘中。为此，本人结合个人所学及相关经验，对倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用进行了分析。
        1倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用优势
        1.1不需选取投影点
        传统测绘技术在进行不动产测绘时，为确保物体测绘结果的准确性，需要选择一个投影点，用于精准需要测绘的区域。此种传统测绘方式，实际开展物体测绘工作时，需要消耗较多的人力与物力，若是选择的投影点位置不够精准，则会导致测绘结果存有较大的偏差。不同于传统测绘技术，采用倾斜摄影测量技术进行不动产测绘，倾斜摄影测量技术是基于航空摄影大规模成图原理，从中获取到符合要求的信息，然后整合出详细的物体测绘数据，最终得出的不动产测绘数据将具有非常高的准确性和真实性。若是需要构建三维实景模型，可将轻型飞行器与专业软件相结合，大范围的测绘不动产信息，进而根据实际要求获取物体测绘信息。
        1.2操作便利
        传统测绘技术是采用人工测绘的方式，配合专业的测绘设备，用于测绘各种不动产物体。因受到人工测绘主观性与局限性的影响，加之不动产测绘要求较为复杂，进行不动产测绘的过程中，测绘操作存有一定难度性，不动产测绘结果也容易出现误差性。但采用倾斜摄影测量技术进行不动产测绘，可以通过结合无人机的方法，基于专业测绘与图像处理软件的处理下，构建出专业与立体的三维模型，更全面与详细的展示不动产测绘信息。此种不动产测绘方式，不需要投入较多的人力，操作过程较为简单与便捷，可以节省大量的资金投入，不动产测绘性价比相对较高。
        1.4真实反应物体情况
        相对于一般的测量技术，倾斜摄影测量技术在实际运用于不动产测绘中时，可以将测量物体的各种真实状态，全面化与直观化的展示出来。特别是对于测量物体的位置、外观与高度等详细信息，也可从客观化的角度反映出来。此种能够真实反应物体情况的特点，改变了传统测量技术精准性低的缺点，确保了物体测量结果的准确性，更能适用于当前物体测量的要求。且随着信息化技术的不断发展，倾斜摄影技术的功能，不断的改进与升级，技术功能愈发完善化，可满足多个领域的物体测量需求。
        2倾斜摄影测量技术中的关键点
        就当前倾斜摄影测量技术的应用现状而言，经过长期的不断发展与改进，倾斜摄影测量技术的类型不断增多，实际运用于不动产测绘中时，需要根据实际情况，确定倾斜摄影测量技术的类型与应用方式。
        2.1多视影像联合平差技术
        进行不动产测绘时，受到各种因素的影响，需要采用多视影像联合平差技术，才能获取到准确的测绘结果。此种测绘方式是基于无人机技术，将传统的倾斜摄影测绘技术，与垂直摄影技术相结合，以将不动产物体的遮挡情况，或是几何物体形状的变化情况，有效的获取到物体数据信息。

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然后再运用POS系统，做好数据匹配进度的管控，以获取良好的数据测绘结果
        2.2多视影像密集匹配技术
        对于倾斜摄影测量技术而言，测绘影像的匹配工作，是获取数据摄影测绘结果的关键，采用多视影像密集匹配技术，可以扩大测绘影像覆盖的范围，获取的测绘影响清晰度也较高，同时对于测绘影像的同名坐标，也可以精准的捕捉到，使其能够建立完善与精准的三维坐标。倾斜摄影测量技术运用于不动产测绘中时，多视影像密集匹配技术的运用，起到了关键性的作用，所以要做好多视影像密集匹配技术的运用管控。
        3倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用策略
        3.1无人机数据获取
        在不动产测绘工作中，倾斜摄影测量技术与其他技术相比，其获得的测绘数据更为精准，且其测绘效率更高。在应用倾斜摄影测量技术进行不动产测绘时，需应用无人机来进行相关数据的采集，在实际的测绘过程中，无人机可以实现对原始影像数据的获取，但是在数据采集过程中，为保证数据采集的效果，必须要在光线均匀的条件下开展数据工作。当获得相关的不动产影像数据以后，有关人员要保证其可以符合三维建模的质量要求，及时剔除不符合条件的影像，保障数据预处理的整体效果。在三维模型的构建过程中，需要保障不动产数据的完整性与真实性。在无人机数据的获取中，为保障数据质量，有关人员需要根据其需求，严格将无人机飞行高度控制在200m左右，地面分辨率维持在4m左右，将相片航向重叠率控制在80%左右，保障影像数据质量。
        3.2无人机数据获取
        以房地产测绘为例，在测绘过程中应用倾斜摄影测量技术，主要是通过无人机来进行相关数据的处理，在数据的处理过程中，有关人员必须要根据数据的使用需求，做好光线、镜头等的科学控制，保障数据预处理的整体效果。随后，应用Smart3D软件，来对获得的影像数据等加以整合与利用，进而构建相应的三维模型。倾斜摄影测量技术的应用下，所构建的三维模型更为直观，可以为有关人员掌握房地产的实际情况等提供参考，因此，三维模型实现了相关细节的呈现，可以达到不动产测绘的实际需求。通过房子边长数据的采集，可以获得待测房产图的界址点与边长等，应用全站仪等设备，可以实现对边长数据的测量，通过相应的对比分析，有效实现了对摄影参数等的检验。在无人机数据获取完成后，相关人员需要结合实际情况，按照规范整理与处理不动产测绘数据，以及时发现测绘数据的误差，确保不动产测绘的数据可靠性。
        结语
        综上所述，较传统的不动产测绘技术相比，倾斜摄影测量技术在进行物体测绘时，可测绘的数据范围更大，获取测绘数据的效率更高，能够自动生产与处理数据，这利于提升测绘数据的真实性与可靠性。但由于倾斜摄影测量技术正处于发展中，在不动产测绘方面的应用，依然处于正在改进与发展阶段，相关人员实际运用倾斜摄影测量技术，进行不动产测绘时，需要做好测绘数据的计算与处理工作，以确保不动产测绘数据的精准性与可靠性。
        参考文献
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        [3]游芳.倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用策略[J].工程建设与设计，2020，（6）17-18.
        [4]喻智华.分析倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用[J].价值工程，2019,38（31）23-28.
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