郝大伟
九易庄宸科技（集团）股份有限公司 河北省石家庄市 050000
摘要：近年来,在党和政府的正确领导下,我国城市建设取得了较大发展,其中商业建筑成为一个重要的组成部分,也成为当前提升人民群众生产生活水平中一个不可或缺的问题。随着城市化建设进程的不断加快,城市发展过程中商业综合体不断涌现，商业综合体作为集多种功能于一体的建筑,已成为现代设计的焦点。城市商业综合体建筑设计是需要与商业运营招商计划交叉同步进行的,这不仅是为商业综合体的商业运营奠定基础,同时也是商业综合体项目成功的关键所在。
关键词：商业建筑，城市性，公共性
引言
随着我国经济的不断发展，商业综合体建筑已经成为城市的基础设施之一，在城市经济体系中占据重要地位。商业综合体建筑需要满足人们的多样化要求，这使商业综合体建筑的设计难度也进一步提升。城市商业综合体建筑需要根据城市的发展现状、地理位置和商业特点等方面进行设计，吸引更多的客流量来达到增加商机的目的，加强城市的经济流通，同时满足人们生活上和工作上的需求。
1商业综合体建筑的概述
商业组合对于办公室、酒店、公寓、膳食、文化和交通等功能模块的空间分布和组合至关重要，对于功能模块的相互依存性和互补性也至关重要，这些功能模块不仅具有更多功能，而且具有相对高效的整体功能。将主要功能和辅助功能集成到完整的商业解决方案中主要包括:(1)可行性。与外界相联系，交通网络发达、发展良好地区的商业综合建筑可以与交通和信息网络相结合。(2)集中精神。商业综合体属于城市品牌，因此必须符合人民的流动性要求。(3)一致性。为了统一建筑的样式，每个构件应相互影响、相互关联，并与外部空间更好地协调。(4)功能缺陷。业务综合体需要保持诚信、相关的工作和生活技能以及职能之间的联系。
2设计理念
设计本身是一种预先规划的行为，良好的设计促进了进一步的发展。因此，这些建筑必须在规划过程中从根本上考虑到企业的发展。但是，设计过程的基本原则应是满足时代和公众的发展需要，在人性原则的基础上构建一个技术熟练、现代的工业复杂性解决方案，代表建筑空间的合理布局，重点是建筑规划的统一和外观颜色的应用。第一，作为规划工作的一部分，产品的创造、良好业务的设计和区域空间质量的提高，促进了地理价值的进一步提高。设计方案不仅要确保功能的复杂性和规划的逻辑，而且要表现出环保行为。始终坚持强调建筑物价值的“经济、应用、美”和建筑功能的基本原则。第二，在功能性规划和平面规划中，步行通常被视为一个中心点，而所有业务都相互连接，从而加强不同行业之间的联系。并尽可能确保所有主体中的良好对齐、通风和照明，整体形状和结构都是适当的。第三，城市本身具有文化和文化动机，以满足现代、方便商业活动的要求。现代设计可与现代企业集成，并提供极具吸引力的附件。原因是顾客往往不仅要寻找物质产品，还要寻找精神体验。
3商业建筑公共性
关于建筑的公共性，已经是建筑行业很热门的话题，很多建筑师都在讨论，都在思考，也都在尝试将它运用到自己的建筑设计中去。然而，并不是所有的建筑都需要公共性的，都需要给它一对外开放性的空间。
这也使得建筑界有一种怪象，建筑师好像找到了自己释放设计想法的机会，无止境地放大建筑外廊、屋顶大平台、底层架空等空间来标榜建筑的公共性，缺乏一种更深入的思考。例如，建筑的公共性有了，可是在运营过程中如何来管理呢。就拿图书馆建筑来说，建筑师努力地去设计一些可以对外使用的大平台，或是让建筑层层跌落，形成可以对外使用的屋顶花园，里面再设置一些水吧、咖啡厅等休闲配套设施。但就在这些图书馆案例中，几乎所有的对着这些大平台和屋顶花园的对外开放性的门禁都难以实现，建筑师所畅想的交往空间遇到了最大的现实问题，那就是一旦把这些门打开，阅览者把书都拿出去了怎么办，还有外部使用人群的各种活动对图书馆内部看书的人会形成很大的干扰，图书馆本来就是鼓励人们主动学习的地方。这样看来，这些又都是建筑师的主观性能在影响着建筑师的判断结果，努力地将交往空间和公共空间等赋予建筑。而对于商业性建筑来说，它绝大部分的使用人流都是来自于外部，同时基于现代科技技术的支持，构建一些公共性的空间，尽可能地将更多的空间还原给城市，无论是有消费需求还是没有消费需求的人，都可以在这些空间里逗留、休息，彼此间的各种行为活动能够被得到鼓励，尽可能地将城市空间还原给市民。
4城市商业综合体建筑设计策略探析
4.1位置选择
此类建筑往往需要在相对密集地区的城市建造，这对商业一体化具有重要意义。这些建筑物本身严重依赖交通，交通系统的发展程度直接决定着商业中心人员的数量、规模和效率。因此，CBD段往往形成规模较大的商业综合体，其特点是商业活动的组成不断增加，大部分商业活动的分支机构发展良好，例如:b .办公大楼、优质膳食、品牌业务和娱乐。因此，在这一段中建造这样的建筑物往往是最快的。此外，政府建立的经济发展区和为消费者建立新的城市区容易获胜，迅速成为商业和区域中心。构建商业集群往往会增加人口，促进城市发展。
4.2空间设计
企业综合体的设计空间更大，配备了各种功能要求。因此，需要不断优化空间设计，与城市交通、城市景观等进行有效协调，形成统一的整体形象。根据现阶段的实际情况，企业一体化的主要形式是酒店、办公桌、公寓等。设计者必须在设计阶段考虑到多样性，明确设计意图，认真设计公共空间，确保公共空间作为指导，实现增值目标。公共空间的设计旨在吸引更多的员工。因此，作为发展规划的一部分，控制空间比例很重要。例如，对商场和酒店面积的综合分析，以及对商场和商场面积的综合分析，使内部功能得以联网和补充。所有功能只有在连接时才能亮显。此外，在设计防火措施时，还应充分考虑到建筑形式、空间大小等对空间构成的要求，以确保充分遵守合规要求。
4.3商业区设计
城市综合建筑的商业功能区需要合理设计才能实现建筑的真实商业价值。通常，设计者将业务功能区设置为底部岩石的位置，从而使更多客户进入业务领域。采购中心入口的设计必须尽可能靠近交通比较，以确保波动率，同时确保及时和切实的物流。此外，通常建立地下车库、地下车库、餐馆、餐馆、餐馆等，而商业社区则通过建立展览和文化图书馆来改善其生物多样性。
结束语
在面对建筑的城市性与公共性的问题上，建筑师需要面对具体的建筑类型，客观性地做出选择。对于商业性建筑来说，建筑师需要更多地考虑建筑与城市之间的关系，以及建筑与人之间的关系，需要思考建筑在城市中应该采取一种什么样的姿态矗立。同时应该构建一些公共性的空间，尽可能地将更多的空间还原给城市，尽可能地将城市空间还原给市民。
参考文献
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