田守艳
江苏兴阳建工集团有限公司
摘要：近些年来我们国家在建筑行业的施工中出现了很多问题，这其中有关渗漏的问题是这些问题的重点之一。我们国家相比较而言在防止渗漏的相关技术方面是有些落后的，技术的发展不够好也不是很完善，尤其是在施工实际引用中，依然还存在着许多根本的技术相关问题，目前为止如何更好的解决施工项目中渗漏的问题成为全行业聚焦的重中之重。所以，我们必要从各方面多角度的将防止渗漏的的相关技术给提高起来，从根上将这个问题给解决掉，让我们的施工工程安全有效的实施。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术
我们在进行工程施工建设的时候按照国家相关的规定进行实施，对施工的质量问题严格把控，不然就会在施工的过程中出现渗漏这个很严重的问题。为了使施工建设的建筑质量过硬延长建筑的使用寿命，要做好关键部位的重点防渗漏相关措施。
一、房屋建筑的工程所面临的防渗漏情况
具体分析而言，目前房屋会渗漏的最重要的因素是，我们所运用的防水的技术并不是很合理和科学，致使施工的建筑主体部分的主要墙体和底板部分热胀冷缩变形从而产生了很多小的缝隙，才让建筑主体出现了渗漏的现象，这是最常见出现渗漏的原因。对这些出现渗漏的房屋主体进行具体的分析，也就能制定出相关的有效的合理的措施，最终达到将渗漏的问题得以解决的目标。出现这种房屋渗漏所谓的质量问题，很重要的一个原因是由于建筑的主体的结构层面出现了渗漏问题，从而导致了整个楼体主要架构功能的正常使用，我们只有准确的找到了导致渗漏的源头，才能直接指定出合理且可实施的措施。
二、房屋建筑经常渗漏的位置
结合大数据来看和长期的施工经验来看，我们能够总结出在房屋的建筑施工中有几个经常渗漏的位置：一是建筑的屋面处，像落水口处、房顶天沟处等，二是空调孔洞处，及时空调这个位置发生渗漏的几率较低，但综合来说这个位置还是很常见的。三是门和窗的位置，门和窗相比较而言是发生渗漏的高频位置。四就是我们最常用的厨房和卫生间里。五是发生渗漏最多的地方也就是我们建筑的外墙处。
三、房屋建筑发生渗漏的具体原因
在房屋进行建筑施工的时候如果发生了渗漏，究其原因其实是有许多方面的，主要的原因主可以分类为下面几个。
（一）在施工技术中存在的问题
很多企业在进行房屋的施工建设时，在很多的方面都有违规操作的严重问题，这些不规范的操作即使当时看对工程没有什么大的影响，但是在工程完成的后续建设中，问题就会慢慢浮出水面来，也就造成了我们建筑的一些相关渗漏问题，而且许多相关的监督管理单位并没有监督到位，让我们的工程施工的人员没有任何的责任感和安全意识，再加上工人们受技术水平的约束，就很容易导致我们整个施工项目满足不了要求，让房屋在建筑过程中出现渗漏的现象。
（二）相关建材的因素
只要是进行建筑工程施工，一定要用到建材，且用量是很庞大的，而相对于渗漏问题最关键的建材就是防水的相关材料，不同价格不同品牌不同配料的防水材料效果也是完全不一样的，因此对建材的选择也是很有讲究的，选用不好的防水材料就会导致我们的建筑出现渗漏的问题。
（三）设计的相关问题
我们相关企业项目的设计人员在最初开展设计的时候，对建筑渗漏这个问题没有引起很大的重视，给出的相关设计方案就存在很大的缺陷，方案一旦开始实施，而又没有人发现这个问题，那么就很容易会导致渗漏的发生。
四、房屋建筑的工程相关防渗漏的实际运用
（一）屋面的防渗漏相关技术
在屋面出现渗漏的时候，一般就是出现在檐沟处、天沟的地方、还有落水口处几个重要部位有渗水现象，那么对于我们来说在进行房屋的建筑工程的防渗漏施工中，就要综合全局进行全面且具体的考量。除此之外，在进行屋面的混凝土相关建筑的施工中时，有必要做好调节周边环境控制温度的工作，以防温差大致使混凝土内部结构出现裂缝，大大降低了防水性，对混凝土的维护保养程度的好坏也会影响防水的程度，我们必须要加大对这方面的重视程度。
（二）烟囱孔洞和空调孔洞的防渗技术
如果我们在进行房屋项目施工的时候，不能有效且及时的对烟囱和空调孔洞的具体渗漏的现象进行重视起来，那么缝隙过于大的问题就特别容易出现，如果此时还没有及时的发现问题并做好相应的补救工作，那么将会引发最严重的问题那就是渗漏。要想有效的解决这个问题，在进行施工中，对孔洞的质量要求就要进行很严格的把控，尤其是孔距和精确程度，对pvc管子的要预留足够的位置，防止渗水情况的出现。
（三）外部门和窗的防渗漏方法
另外一个导致渗漏的关问题是在我们进行施工的过程中，为安装门和窗留的位置缝相对大了，我们要想快速的将问题解决，在对门和窗进行施工时，一定要控制好墙和门和窗缝隙的大小，将这墙和门和窗的缝隙数值尽量控制在2或者3cm中，在我们施工的实际经验来看，要选择柔性的填充材料，在进行防水膏体涂抹时，要确保预留的凹槽向下的深度高于5mm，这样做也能满足实际的施工需求。
（四）厨房和卫生间的防渗方式
厨房和卫生间，无论是在进行建筑施工或是家装施工，防水工作必须要做好，家装有家装的一套防水处理方式，而对于我们的房屋建筑项目在完成对厨房和卫生间的具体施工后，一定要采用特别有效的方式对厨房和卫生巾的防水工作，然后在具体的防水措施施工结束后，重中之重就是要进行闭水试验和坡度流水的测试，当各项检测指标达到合格线后，才能对厨房和卫生间进行验收。但要是在我们实际施工操作中，要对厨卫的管道或者设备进行修补，那么必须要对全部的预留孔洞进行充分的了解后，才能继续修补的相关工作。而且要注意的是所有用在厨卫的管道零件和设备，都一定要有合格证和检验的相关证明。在我们对建筑所有的施工过程里，完成一项工程施工，一定要对渗漏情况进行检测，在确保其没有渗漏的可能性后，在继续后面的施工。值得注意的是，将厨卫施工的混凝土的温度控制是很关键的，特别是使用厚大体积的混凝土实施工程时，要综合且全面的考虑问题。
（五）外墙的防渗方式
在我们企业工程进行外墙的相关施工时，要做好所有的施工的材料通知是很有必要的，第一要对材料中的含砂量做好把控，要保障含砂量在我们正常的实际要求内。第二要提高建筑施工外墙的相关防渗功能，我们在选防水、防裂材料的时候，我根据我们具体的施工相关细则，满足我们的具体要求，在选择材料方案的制定上要有合理性和科学性。我们也要综合整个建筑的具体情况，将缝隙的填充工作做好做细致，将缝隙的距离把控到位，我们也要尽量保证不要出现砂浆很难铺均匀的问题，我们就可以使用砂浆填充裂缝，保障施工的顺利进行。
结束语：
无论是那种房屋建筑进行施工，在施工进行的过程里，我们企业和相关项目的负责人都应将施工的质量问题放在第一位，而影响具体施工的质量问题影响最大的问题就是相关的施工技术问题，因此来说，在对建筑进行防渗施工的时候，要特别注意每一项防止渗漏的施工措施是否可行和适应于本建筑工程，这个问题也是很值得注意的。我们通过上述讨论的一些方法可以有效的解决建筑渗漏这一问题，从各个方面一项项落实这些措施，就一定可以让我们的房屋建筑的质量更上一层楼，让我们的建筑很坚固、很耐用、更加安全。
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