厦门海投物业有限公司 福建厦门 361026
摘要：此次抗击新冠肺炎疫情,既是一次大战,也是一次大考。社区是疫情联防联控的第一线,疫情发生以来,我市物业行业充分运用“党建引领红色物业”机制,凝聚街道、社区、志愿者、业主多方力量,迅速筑起抵御疫情的坚实防线。基于此，本文对此方面进行了简单的探讨。
关键词：党建引领；红色物业；社区疫情防控
1、红色物业概述
“红色物业”，指通过在社区物业服务企业成立党支部或选派党建指导员的方式实现组织进入，依托红色阵地、激发红色活力，引领物业积极参与到社区治理中来，与社区居委会和业委会实现有机联动和有效合作，并以社区党员带动志愿者和居民，提升社区物业服务等级和精细化水平，增强物业行业基层党组织的政治引领功能和服务功能，真正将物业企业打造成党组织联系群众的重要平台、服务群众的重要力量、推动基层治理的重要载体和抓手，切实提升基层社区治理的社会化、智能化和专业化水平。
“红色物业”是顺应时代发展要求和实现社区善治的重要举措，是新时期党建引领社区治理的积极创新和探索。如何提高社区物业管理水平，为居民营造舒适的居住环境，各地社区都在积极寻找有效途径。“红色物业”跟普通物业相比，更加强调与居委会、业委会其他两架马车的合作与联动，更加强调激发党员活力，发挥好党员的模范带头作用，引导物业服务企业改变之前的传统观念，实现自身长远发展与自觉承担起社会责任的有机统一。新时期的社区物业服务企业不应再仅仅限于为社区居民提供优质服务，物业与居民不应是简单的提供服务与享受服务的关系，而是鼓励党员和社区居民积极参与到社区治理中来，要以建设美丽家园为出发点，按照“三强三好”的目标（党建强、机制好，队伍强、服务好，治理强、环境好）整体推进，实现社区治理与社区物业服务的有机融合。
2、党建引领含义
党建引领是指主要通过加强基层党组织建设，通过强调切实发挥好基层党组织的领导核心和政治引领作用，发挥好党组织和党员的辐射带动作用，形成一种公共价值导向，让各社会主体、社会组织通过党组织这一纽带紧密连接起来，发挥好集中力量办大事的作用，推动重大事情和复杂问题得到及时解决。党建引领是在构建我国的治理体系、提升治理能力现代化过程中，应运而生的一种全新治理思路，它并不改变社会治理主体本身的基本功能和架构，而是将多元社会治理主体的关系进行再造，为各社会治理主体实现良性合作提供新的连接点。
3、党建引领红色物业在社区疫情防控中的做法
3.1做好相关机制的构建
（1）构建整体联动机制。充分运用物业行业协会党委、红色物业党建联盟、区市物业行业党总支、物业企业党组织这一工作网络,迅速建立上下联动、一体推进的疫情防控机制。（2）宣传鼓动和典型带动机制。通过报纸、微信公众号等载体,及时报道各区市动员群众、联防联控、群防群治的有效做法,大力宣传物业行业优秀党组织、优秀党员奋战一线的先进事迹和感人故事,用红色物业这面旗帜引领各方力量投入、疫情防控工作。（3）考核促动机制。市、区两级成立红色物业检查组,深入一线检查督导,将疫情防控情况纳入全市红色物业年度考核评议。
3.2做好科学合理的防控
（1）制定管控标准。组织、住建、民政等多部门密切配合,第一时间制定《物业行业疫情防控工作方案》,出台《威海市物业住宅小区新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作标准》,明确小区进出、消毒、测温、宣传等规定,为小区疫情防控提供了标准依据。（2）开展封闭化管理,按照市疫情防控处置指挥部的要求,迅速完成全市物业小区的全封闭管理,关闭各类小区侧门及非主要通行门。（3）强化小区出入查控,全面落实我市物业住宅小区疫情防控工作标准及24小时值班值守制度,严格把控小区出入管理。
4、党建引领红色物业在社区疫情防控工作启示
4.1广泛宣传，发挥制度优势
发挥社区党组织统一指挥、统一协调、统一调度的作用，提高社区治理政治站位，发挥党员的带头示范效应。做好群众思想工作，将党的路线、方针、政策落实在基层、落实在社区一线。创新宣传方式，运用通俗易懂、最接地气的明白话向人民群众宣传抗疫、防疫知识和政策法规。继承和发扬中华民族守望相助、团结奋进、共克时艰的优良传统和优良家风，营造良好的防疫道德风尚，培养居民理性自觉、勇于担当、合作互助的共同体精神。
4.2依法抗疫，严格管控违法行为
国家卫健委发布的2020年第1号公告已明确将新型冠状病毒感染的肺炎纳入《中华人民共和国传染病防治法》规定管理的乙类传染病，并采取甲类传染病的预防、控制措施，对于任何感染新型冠状病毒者拒绝强制隔离、疑似感染者和处于隔离观察期的密切接触者不服从管理、在疫情防控过程中编造和传播谣言、严重扰乱公共场所秩序、捏造事实诽谤医护人员等行为均依法进行惩治。社区党建工作者应积极引导社区居民学习法律知识，遵法守法。广泛普及科学防护知识，引导社区居民尊重科学，消除恐慌情绪，不传谣不信谣，更不要搞封建迷信活动，严格做好各项卫生和防控工作。引导居民戒除不良生活陋习，减少聚集，传统节日活动以及婚丧嫁娶等都应从简。
4.3充分运用信息化手段，提升疫情监测效率
加强互联网的技防服务能力，发挥信息化手段在疫情防控工作中的作用是缓解社区疫情防控压力，提高社区疫情防控效率的有效途径。大数据在病源追踪、疫情监测和防控中有力地提升了社区政务对疫情态势的研判和防控部署效率。疫情暴发后，很多地区采取了大数据的手段进行疫情防控。在广州，疾控办联合企业推出“穗康”小程序，市民和来穗人员足不出户即可申报登记本人14天内离、返穗情况及健康状况。在山东烟台自贸区，为了监控社区人员的流动情况，社区以数字信息化为手段对社区人员流动施行电子凭证管理，他们以微信公众号为载体，通过电子凭证介质建立防疫工作管理后台，收集了所有社区居民的身份信息，居民出入小区须通过硬件设备核销电子凭证，工作人员在管理平台上可立即确定人员的身份。
4.4构建横向互嵌的联动机制
激发多元主体的治理活力既是疫情防控期间社区政策和体系建设的方向，也是未来构建社区治理共同体体系的探索方向。社区多元治理主体间的互助与协作方式多种多样。在资源筹集方面，针对居民口罩、消毒液等防控物资短缺的问题，企业可利用自身优势拓展货源渠道，重组生产线，加快抗疫物资生产和供应。居民可自发组织募捐生活物资如方便面、牛奶、水果等到隔离点。在人力资源方面，社区可按照“应下尽下、就近就便”的原则，由政府、企业等单位向社区下沉管理人员，编入网格，并以网格为主战场巡查辖区内的商超、酒店、宾馆以及餐馆等人员密集场所，进行人员管控、信息摸排、宣传教育和舆情引导，实行人员分类管控和重点人员追踪。充分发挥社会组织优势，组建疫情援助小组和社区志愿者服务团队，发挥迅速反应和联合行动优势，利用业主群、熟人网络应对社区突发事件，加快信息传递速度，提升防控效率。逐步建立起基层党委、社区政府、居民与社会组织等的协同抗疫机制，打造人人有责、人人尽责、人人享有的社区治理共同体。
结束语
总而言之，透过物业行业的社区疫情防控工作,小区居民看到了物业服务的重要价值,体味到物业从业人员的艰辛付出,物业企业与小区业主关系呈现出空前的和谐。党建引领红色物业在物业服务领域发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用,整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制,做好物业服务工作。
参考文献
[1]李新月.“党建金融联盟”为社区疫情防控加把力[J].中国农村金融,2020(05):33.
[2].党建引领疫情防控筑起江畔“红色堤坝”[J].杭州,2020(Z1):114-117.
[3]本刊编辑部.民政部门动员引导社会组织参与疫情防控[J].中国社会组织,2020(04):7-23.