苏文杰
山东金城建设有限公司 山东 淄博255000
摘要：伴随着建筑行业在科学技术方面的革新与进步，BIM技术正处在快速发展的阶段。随着BIM技术的衍生与广泛应用，使相关的建筑企业在一些项目工程中遇到的问题得到了实质性的解决，其在未来的建筑行业中可能会成为一个十分热门的重要技术，同时在建筑行业的市场经济中具备非常好的发展潜力与前景。文章以BlM技术为研究对象，介绍了其相关理论的概念和发展过程，并阐述了其在运用过程中所发挥的无可比拟的优势以及存在的缺陷，还详细分析了该技术在建筑行业中的具体应用，为相关的研究提供参考。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；优势与缺陷
引言
在建筑业发展过程中，我国的政治、经济、区域等外部因素将影响建筑工程项目，建筑项目的复杂性将继续增加，从而提高了建筑项目的总体难度水平。过去，我国的建设项目管理方法没有将整个建设项目有机地统一起来，因此很难合理地控制建设项目。现在，管理水平仍需要提高，但仍缺乏综合的研究。尽管在实际的管理过程中，几乎无法调动经验和理论知识，但是BIM技术的创建和使用可以有效地解决上述难题。众所周知，BIM是建筑和数据交换平台的信息模型，用于在3D技术的框架内收集和呈现数据，以确保数据的准确性，完整性和协调性。
1BIM技术概述
BIM代表建筑信息模型。该技术使用数字建模，有效地以3D形式呈现整个建筑项目。BIM技术完美地结合了有关各种类型的工程和施工数据、项目区域环境、工作程序等信息，它还使用数字显示平台来有效地分类有关数据的各种信息。BIM技术有效地弥补了以前绘制方法的局限性，完全地显示了各种项目信息和多维角度的显示，以提高对项目的整体了解，并具有很好的显示效果。在实际的设计、部署和管理过程中，BIM技术可以有效提高整体管理效率，有效控制各种隐患，并减少与质量和安全有关的事故的可能性。国家有关部门一直在将BIM技术推广和应用到建设项目预算管理中，这些技术对项目预算非常有帮助。当前，BIM技术已广泛应用于项目应用阶段，并在项目成本管理应用中得到积极推广。随着我国建筑业的发展，BIM技术具有巨大的发展潜力和空间，许多建筑公司对此表示赞赏。由于现代技术的发展和进步，BIM技术变得越来越强大，并且由于特定应用程序中显示的特性，大多数建筑公司认识到了这一优势。BIM技术可以实现多维和多角度计算，加强对工程成本的管理和控制，并且可以更有效地展示其实用价值，尤其是在信息化方面。目前，BIM技术已成为工程领域必不可少的重要技术内容，并将发挥越来越重要的作用。
2BIM技术在建筑工程施工体系中的优势
2.1可视化功能的优势
BIM可以凭借自身可视化功能实现对拟建项目的设计优化处理。按照传统方式，设计人员在进行设计工作时，通常会根据自身经验，分别对建筑基本形态、结构、给排水系统、暖通工程、电气工程等进行设计与分析。但由于施工现场不确定的因素较多，导致预期设计常常会与施工实际情况背离。而BIM技术的可视化功可将各专业设计人员工作集中于一个有效操作实体来进行集中管理，容易将现实情况与各专业设计进行深度结合，从而提高了对复杂项目的处理能力。同时，BIM模型还可以根据施工作业实际情况对拟定方案进行调整与优化，对现场施工可能产生的问题进行预测，并提出针对性解决方案。通过构建相应的建筑模型可以让设计人员在设计时更直观地明确设计中可能产生的问题，并将问题提前至设计阶段来进行解决，从而极大地提高建筑工程的整体设计效率和质量。
2.2协调性功能的优势
一般来说，建筑工程的施工作业流程较为复杂，不同专业工种之间需要进行大量协调工作，这就要求项目管理人员在项目周期范围内，按照项目进度的要求，对各专业工种工作进行系统性组织与协调。但由于施工期间面临的不确定因素较多，导致现场施工组织安排难以按照预想计划进行。通过利用BIM的协调性功能，可以达到不同施工作业流程之间的无缝衔接管理，减少非必要的时间浪费，为工作质量与工作成效提供良好保障。
2.3虚拟性功能的优势
在项目施工期间，工程进度常常会受到其他因素的干扰，很难做到提早发现问题。采用BIM技术能够对项目进行4D模拟和5D模拟，4D模拟时会加上时间进度，对未来施工过程中作出分析，帮助管理人员及时调整；5D模拟会加入造价，从而形成更立体化的施工进度管理。BIM技术的虚拟性，确保了对建设过程的控制，提前避免现场施工情况和施工组织计划相悖的情况。
3应用问题
在往常的项目管理工作中，其大致分为两个环节，分别为施工环节与设计环节。其中，施工环节与设计环节相比较而言，其复杂程度较高，工作人员需要耗费大量的时间与资金，而且在实际的工作进展中，还受到许多不确定的因素的影响，使最终所得到的结果很难达到高度的精确化。除此之外，在整个管理工作进行中，需要多个部门与单位参与进来，对管理的目标与要求制定还需要依据所签订的合同进行，并在后期加强监督管理工作，所以在实际的工作进程中，存在空间分布不均衡的现象，建筑所需要用到的材料无法被妥善地保管。在实际的工作中，需要对使用到的施工材料进行反复的搬运，需要消耗大量的时间与人力物力。除此之外，对时间的安排也有不合理的地方。各个环节相关的工作人员在工作开始之前没有对工作流程与内容进行及时的交流与沟通，使得在工作开展的过程中可能会出现不科学、不合理、不规范的问题。由于项目整体的设计缺乏合理性，使得不合理的项目设计引发多种流程的变化与返工，阻碍了相关工作的顺利进行。
4建筑工程项目管理中BIM技术的应用
4.1工程进度方面
工程项目往往受到工程施工周期的制约。
一般情况下，应根据工程项目合约中的相关规定编制科学的工程施工规划，保证工程施工能够在工期内如期完成。另外，有关的工作人员需要在工程施工之前针对施工现场进行勘察，并对工程建筑材料、机械设备以及工作人员等众多方面的情况详细了解，预估工程施工中有可能会对施工进度产生影响的各方面因素。这种管理方式相对比较复杂，同时工作效率低下。而通过BIM技术，业主能够根据工程项目的施工建设标准及相关要求，把收集到的有关资料信息递交给工程项目管理方，借助于BIM这一技术，可以创建相应的三维模型，从而获取更加精准的计算结果。另外，借助于BIM技术创建相关模型，可以精准计算实际工程量，能够将工程项目进度计划表、预期管理目标以及模型三者之间有效融合在一起。创建4D模型，通过对其可视化特点的利用，可以更加科学的配置与调动相关工作人员、材料以及机械设备。
4.2方案设计阶段
方案设计阶段通过利用BIM技术基本上可以按照局部调整方式和协同管理功能，实现对项目方案的优化。利用可视化三维场景综合对比各项设计方案，对原始建筑物结构体系进行分解，之后各专业配合对拆除后结构形式进行重新整顿，从而满足新设计方案的要求，达到项目预期效果。
4.3在成本预算方面的应用
成本预算工作在整个过程中占据非常重要的位置，对其严格的管控在很大程度上直接决定了企业自身的核心利益与竞争力。在传统成本预算工作中，工作人员只能利用设计的平面图纸来进行相关的推算，所以推算的结果和实际情况之间存在很大的差异，在一定程度影响企业的工程的进展和经济效益。而且对其进行推算所借助的信息数据大部分来源于所属的下级部门与单位的计算与统计整合，所以其数据的准确性很难得到有效的保证。此时，如果将BIM技术应用在成本预算工作中，它可以直接有效地大幅度提高工作人员的工作效率以及推算数据的准确性。并且工作人员可以利用该技术可视化的独特优势，在工作进程中直观有效地观察此项目工程在各个环节所使用到的资源材料以及建设状况，从而不断推动相关的工作人员预算工作的精确度。并以预算的最终结果为参考依据，对材料资源的使用进行合理的配置，进而在很大程度上减少成本的投入。另外，工作人员也要科学合理地选择相应的材料参数，并将其输入此技术的数据处理系统中，使成本可以得到有效的、精准的控制，从而提高在项目工程建设中的经济效益。
4.4在施工管理中的应用
BIM技术在土木工程施工阶段的使用，一直涉及整体的施工管理过程。由于该技术涉及整个施工项目管理工作，因此从设计初期开始就具有一定的应用价值，同时又为科学合理的计划奠定了基础。公司可以根据不同的需求来招聘具有不同设计技术的设计师，使设计方案更加完美。众所周知，土木工程是一项复杂的任务，需要各个方面的专业人员的共同努力才能取得更好的结果。如果在早期设计阶段各方之间的沟通不畅，可能会对最终设计结果产生重大的负面影响。许多传统的设计图需要表达和标记的信息无法通过图纸传达，从而阻碍了项目的建设。但是，如果将BIM应用于建设项目可以有效地纠正这些缺陷。详细地说，BIM技术具有3D功能，使相关的人员可以清楚地了解建筑项目的细节，还可以使设计人员根据实际情况更改不同部位的数据。这样，它可以反映出建筑设计中存在的缺点，还可以帮助建筑利益相关者快速了解建筑设计计划的目的和重点，并及时预防施工过程中的潜在风险。
4.5勘察设计方面
随着BIM技术的出在建筑工程项目中的运用愈发广泛，并且在建筑项目的施工当中能够进一步提升整体的建筑质量建设效率，以此来避免在人力、物力上的浪费情况，进一步保证人员和工期的安全。首先，利用BIM技术的可视化功能能够将原有的平面模型转换成为立体三维模型，以此来讲实际建筑还原出来，具有更加高效、直观的特点。其次，BIM技术可以用于打量数据的整理工作，以此来得出更好的设计成果，并且将原本较为分散的数据进行统一，在设计环境当中以三维立体的方式呈现出来。最后，以BIM技术能够对建筑过程进行有效的优化，以此来保证建筑物以及施工活动的安全性，这样能够最大程度地提高工程建设的有效性，由此可见，在勘察设计阶段合理运用BIM技术是非常有必要的，对此方面更应该予以足够的重视。
4.6BIM技术进行施工验收
建筑工程验收是在交付之前必须要进行的程序，验收需要有建设单位、监理单位、施工单位共同对工程质量进行综合评价和考核，以确定是否符合竣工标准和交付要求。在进行建筑工程的验收工作中，通过使用BIM技术能够最大程度上保证验收工作的准确性，而且可以提升验收效率。验收时，先输入建筑信息模型，并且添加构件验收的资料；确定现场验收部分，通过终端选取模型构建；之后根据现场的数据、图片来分析是否符合验收标准，并生成验收报告。使用BIM技术验收时，需要采集现场的图片和数据，同时需做好温度、湿度、天气的采集工作，保证验收工作的准确性。使用BIM技术验收，能提升验收工作的流程化，保证验收效果。
结语
随着我国科学技术的蓬勃发展，一定程度上带动了建筑技术的快速发展，越来越多的高新信息技术被应用在我国的各个行业与领域，其不断地被广泛应用也逐渐在建筑行业中成为一种趋势，覆盖了大部分的建筑企业与单位。BIM技术在建筑业信息技术方面作为一项先进的革新技术，受到人们不断的肯定与使用，逐渐成为一项在管理工程中重要的使用服务工具，并在建筑工程施工管理中发挥着不可或缺的优势。其可以通过以建立一个相关的数据模型的形式，来辅助企业与单位对其项目进行严格的管理与把控，简化施工的工作流程，大幅度提高其工作效率，减少对项目成本的投入，使得企业可以创造更加优质、高效的经济效益与社会效益，促进企业可持续性的发展。
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