廖多群
中国华西企业有限公司 广东省深圳市 518034
摘要：在国内经济的快速发展，土建工程行业进入了崭新的发展阶段，其建设规模和工程数量有了显著的提升，为了进一步满足人们的使用需求，土建工程必须做好造价全过程控制工作，以便从根本上降低工程施工成本，提高项目施工效益。在实际施工过程中，做好土建工程造价全过程控制工作，能够为项目投资做出科学、合理的预估和计算。由于施工质量和施工周期是评判土建工程施工水平的重要标准，所以施工人员往往忽略了对土建工程的资金控制，导致施工成本大幅度增加，不利于后续工程的有序开展，因此，相关人员必须重视土建工程造价全过程控制工作，为实现工程良好的社会效益打好基础。
关键词：土建工程；工程造价；全过程控制；重点
引言
面对日益严峻的市场竞争，土建工程企业必须做好工程全过程造价控制工作，在保证工程施工质量的前提下，尽可能的降低项目在施工材料和人工等方面的成本支出，提高项目经营利润。在工程实际施工过程中，相关人员应当积极利用先进的科学技术手段，做好工程施工过程中各个阶段的成本控制工作，针对目前工程造价中存在的各种问题，积极采取相应的解决措施，提高我国土建工程造价管理水平，为我国土建工程的蓬勃发展提供有力支持。
1土建工程造价全过程控制的重要性
分析我国土建工程施工现状，大多数项目都具有施工复杂、管理繁琐的特点，所以从项目规划阶段开始到竣工验收阶段为止，都需要众多参与者进行共同管理。因此，要想达到理想的造价控制管理效果，就应该对工程施工全过程进行控制，结合工程实际施工情况，及时发现资金使用过程中的偏差，并做好控制管理工作，提高工程施工水平。应用土建工程造价全过程控制手段具有以下几方面的使用优势，首先，由于工程造价全控制工作在项目规划阶段就已经开始，相关工作人员会参照历史数据，结合自身经验，对市场行情进行综合分析，并采用专业的理论知识来对工程项目总体造价进行评估和预算，有效的回避了盲目投资的风险。其次，工程造价全过程控制工作的基础是事前规划，能够根据施工需要，对施工各个阶段的费用投入进行合理的规划。最后，工程造价全过程控制工作着眼于项目整体，随着施工的进行，对工程进行逐层分解，对项目进行分阶段控制，使工程造价始终控制在合理范围内。
2土建工程造价全过程控制周期中对各个环节的应用分析
2.1做好前期筹备阶段的准备工作
对于土建工程造价作业而言，施工前筹备阶段的实际进程决定了工程的施工质量，也会直接影响到土建工程全周期的资金使用情况。一旦施工前期筹备工作做的不够完善，将会无法全面了解土建工程的详细情况，甚至是工程勘察工作也会受到一定的不利影响，造成一些工程资料出现遗漏问题，严重影响了土建工程后期施工的实时性和完整性，由于工程造价的相关数据存在缺失现象，导致了土建工程造价不能够进行科学精准的分析研究，大大降低了土建工程造价的设计方案的可操作性，对工程造价全周期的控制管理工作的有效实施产生了一定的负面作用。特别是现如今的多数建筑企业，前期筹备工作做得不够充分，在一定程度上影响了建筑投标的整体效果，同时也影响了建筑工程的后期造价控制。
2.2合理控制土建工程造价的施工作业
土建工程的施工有多个施工环节组成，其中管理难度较高、资金成本消耗较快的就是施工环节，整体的施工相对来说较为复杂，因此成为了多数建筑企业最为重视的一项环节。但是在实际的施工过程中，仍然会因为多个外界因素的整体影响而导致施工计划无法合理进行，土建工程的资金成本浪费、人员配置的不合理以及机械装备材料的大量消耗在一定程度上造成了建筑资源过度耗损，使得土建工程的施工质量无法达到预期标准。同时，一些建筑工作人员为了降低工程的施工成本，在施工过程中使用劣质材料和扣留资金，使得工程造价的核算结果无法精确预估，这并不利于建筑成本的控制与管理作业的进行。
2.3加大对土建工程竣工验收环节的重视力度
为了更好地保证土建工程的施工质量，在完成工程建设后，要对工程进行验收，以此来保证整个土建工程的施工能够达到相关的标准要求。但是要想能够保证验收的合理性，要在验收前做好前期施工成本的核算管理工作，这就涉及到了多方面的内容，使得整体工程存在一定的复杂性，强大的工作量使得一些工作人员在完成工作时采取应付了事的工作态度，对验收阶段的重视力度不足，粗略估算的工作行为使得工程造价核算结果无法保证精准性和准确度，影响工程造价的准确性，降低了土建工程造价全过程的管理和控制水平。
3加强土建工程项目全过程周期工程造价的策略
3.1完善施工准备阶段的控制管理
在土建工程施工的全过程中，工程造价工作是非常重要的一个工程环节，因此，要做好工程的造价管理工作的合理化控制。通过完善施工准备阶段的控制管理作业，可以降低施工成本的不必要耗损，充分发挥出工程造价的实际作用，进而提高了土建工程的经济效益。由此可见，在进行土建工程施工前期，相关人员应结合工程施工的实际情况，根据施工材料的选用情况，科学的应用相关的施工设施，从全方位来实现工程的控制管理作业，这样不仅能够为后续的施工建设提供有效助力，同时也能做好施工的准备阶段的控制管理作业。
3.2土建工程施工环节的造价控制
土建工程施工环节的造价控制合理性，将会直接关系到工程的投入资金的使用情况，不仅影响了企业施工环节的成本耗损，同时还关系到企业的经济效益。因此在土建工程的实际施工中，要根据工程的实际状况，按照施工全过程各个环节的施工需求，合理控制工程的资金使用量，并制定合理的工程造价管理制度，按照工程实际情况来分配工程的资源材料，从而保证工程资金实际使用情况与工程预期估算相协调。
3.3工程竣工验收环节的造价管理
土建工程从施工设计到工程竣工，每个环节都有其自身的重要意义，都会影响土建工程的整体工程质量。特别是工程的竣工验收环节，极易被施工方忽视，然而这个环节却是工程验收的重点。对于工程造价的管理工作来说，要做好竣工验收环节的造价管理，尽可能的避免返工。如果工程因不可避免的因素而造成的二次施工，要按照相应的制度进行签证审查工作，并根据相应要求进行合理的赔付款，让整体的竣工验收环节，能够符合工程造价的相应标准。
3.4运营及维护阶段
运营维护阶段也是土建工程施工的重要组成阶段，在全过程周期中占比较大，因此相关人员必须做好运营维护方案的设计，尽可能地降低工程施工成本，提高企业施工效率。通过长时间的经验总结表明，工程施工费用与运营维护费用通常呈现出此消彼长的状态，两者之间有一定的对立关系，因此，相关人员要平衡好两者之间的关系，综合考虑各种影响因素，从设计、管理到技术进行全方位的衡量，以便从根本上优化土建工程全过程资金分配，提升运营管理水平。
结语
综上所述，对土建工程进行造价全过程管理具有重要的意义和价值，能够切实降低项目施工过程中不必要的费用支出，提高项目地经济效益与社会效益，有利于土建工程的健康可持续发展。因此，相关人员对土建工程施工中的各个阶段进行严格的造价控制，保障土建工程的有序进行。
参考文献
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