四川省建筑设计研究院有限公司 四川成都市 610000
摘要:工程建设的快速发展带动我国各行业发展迅速的同时使我国快速进入现代化科学技术发展阶段。对于建筑工程来说,建筑工程造价对它的影响是十分重要的,所以我们要正确地制定造价,如果造价低的话,那么建筑工程所花费的资金也会少,建筑工程也可以因此长久稳定地发展。所以,在进行工程建筑之前,一定准确合理地制定恰当的工程造价,便于工程更好的发展。
关键词:工程造价影响因素;工程造价措施
引言
我国经济建设之所以发展如此迅速,离不开各行业的支持,尤其是建筑行业的大力贡献。在整个建筑工程管理工作中,能够实现科学有效的工程造价管理是极为关键的。为了保证每一项与建筑工程相关的资源实现利用最大化,必须对施工过程的每个阶段都要做好工程造价管理工作。建筑企业在实现利益最大化的同时,企业的工程管理水平也会实现大跨越的提升。
1工程造价影响因素分析
1.1设计因素
在建筑工程设计过程中,设计图纸、预算工程造价都会给工程造价管理带来直接影响。通常情况下,工程造价数据来源于设计图纸数据,如果数据真实性不高,将会影响项目投资。大部分工程项目在初级设计过程中,或多或少会面临一些问题。例如,场地选择、工程规模确定、建筑装饰等,这些都会给工程造价管理带来直接影响。所以,建设企业需要加强项目设计环节管理,提高设计技术水平,保证工程质量,将工程预算控制在合理范畴内。
1.2人员对建筑工程造价的影响
在建筑工程施工之前,投资决策对整个工程项目起着至关重要的作用。在进行投资决策的时候,要结合实际情况,了解在施工过程中可能出现哪些问题,严格按照相关的政策要求和施工标准进行决策,还应该对工程项目完工以后的时间与质量进行评估,要多方面考虑,使用最科学最合理的整体规划。
1.3建筑工程的施工管理
对于工程的造价来说,施工管理对它产生的影响是十分重要的。不管是什么企业或者是社会中的各项活动都需要管理,没有管理就会变成一顿散沙,建筑工程也不例外,在建筑工程的时候,一定要确保建筑工程得到有效的管理。各种不恰当不合理的管理都会增加工程建筑的难度,也会加大工程所需的资金,浪费人力,浪费资源,造成事倍功半的结果,不利于形制定出理的造价。
2降低工程造价措施
2.1优化工程设计方案
要想实现工程造价的降低,需要做好建筑工程设计方案优化工作。如果企业在设计工程方案过程中,可以提前分析工程建设中出现的各项影响因素,根据分析结果,制定设计方案,并在项目实施建设中对可能出现的问题及时调整,保证实施情况和设计方案相统一。只有保证设计方案的合理性,才能减少建筑工程造价的支出,实现各环节的整合和控制,保证建筑工程的建设目标顺利实现。
2.2提高建筑工程人才队伍的综合素质
人为因素对于造价的影响也是非常严重的,因此必须要提高人才队伍的素质。要想建设高素质人才队伍就必须要做到以下几点。其一,在控制工程造价时,就要注重控制部门的设计工作安排,注重提高控制的工作效率与质量。其二,一定要注重树立正确的科学的管理观念。随着我国经济社会的不断发展,人们的思维和理念也应该随之变化。同时必须要注重对于施工人员、管理人员、会计人员等等进行定期的专业知识和技能的培训。并且在培训之后要注重考核,从而有效地在人员内部有一定的竞争性,从而提高工作效率。其三,一定要注重招聘过程,在进行招聘时一定要严格按照招聘要求,避免裙带关系的出现。
在进行工程造价的控制实际过程中,对于工作人员的素质要求也比较高,因此在进行招聘时必须要十分注重招聘人员的综合素质。
2.3健全管理体制,实施全过程动态监控
针对现阶段,我国建筑工程造价管理体制不完善的问题,必须要对症下药,健全管理体制并且对工程施工,实施全过程的动态监控。制度是开展工作的有效前提和保障,我国很多建筑企业并没有建立起科学的专业的工程造价管理机构,也没有独立的部门或者行政机构专门来从事工程造价管理工作,所以导致工程造价管理工作往往是依附于其他部门而进行的,使整个工程造价管理工作缺乏系统性。因此建立起完善的健全的建筑工程造价管理体制是十分有必要的。针对建筑工程施工过程当中工程量变更过大的问题,就必须要加强对于建筑工程造价管理的全过程监控。造价控制管理人员的素质和水平很大程度上决定了工程造价的专业性,所以,建筑施工企业除了要建立科学的专业的工程造价管理机构以外,还要精心的培养一批技术先进的高素质专业管理人员。建筑工程造价管理不仅仅对管理人员的素质提出的要求也对其技术的专业性提出了要求,所以为了保证工程造价管理工作顺利的开展,推动建筑市场稳定有序的发展,那么就必须要打造高素质的专业造价管理人才队伍。建筑项目企业在培养专业的造价管理人员的时候,既要加强对其专业理论知识的教育,又要加大成本投入,使造价管理人员能够有机会,学习先进的技术,丰富自身的经验,加强创新能力。总之,造价工程管理工作是一项贯穿于工程项目投资决策到竣工结算的全过程的工作,其对工程效益有着十分重要的影响,所以相关的管理人员既要不断的引起重视,又要有科学的全面的管理体制作为保障,使得我国建筑工程项目的造价管理水平能够得到全面的提高,提高施工过程当中对于各种资源的利用效率,提升建筑施工企业的市场竞争力,从而使我国建筑市场良性发展,保证其对于我国国民经济的促进作用。
2.4关注政府政策,充分发挥市场的导向作用
建筑企业应该遵守国家发布的相关法律法规,在保障建筑工程如期完成的前提下,充分了解国家和当地征服给予的一些优惠政策,获得更多的便利与帮助,从而减少建筑工程的造价。我国采取的是市场经济体制,相关企业要充分利用市场为主导的优势,随时对建筑工程造价进行合理的调节,并有序地参与市场竞争,这样不但可以增强建筑工程的质量,减少工程造价的成本,还有利于形成良好的市场竞争关系。
2.5施工材料的科学管理
花费的成本与工程建筑中所用的材料有很大的关系,对造价起着决定性的作用。所以在用材料的时候一定要选择最合适的材料,既能够减少成本,又能够促进建筑工程的实施。可以去市场多多考察,多多研究,将不同公司的材料进行对比,发掘其中最好的材料。不仅如此,在建筑工程期间,还要对材料进行有效合理地管理,防止有人多用或者少用材料,造成不必要的损失,可以减少花费地资金,以此来使工程的造价减少。施工所需材料数量多,施工单位一次性购买的数量也多,而施工环境恶劣,大部分是露天环境,部分材料质量会受到影响,所以材料的保存非常重要。材料的存放位置也很重要,要注意运输的便利性,以及与施工场地的距离。
结语
综上所述,工程的造价受多方面的因素影响,所以说为了保证造价的合理性,就应该具体情况具体分析,制定出相应的有效的解决方法,保证工程技能获得社会效益,又能获得经济效益。
参考文献:
[1]王志敏.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策研究[J].现代经济信息,2018(13):355-356.
[2]黎志祥.试论建筑工程造价影响因素与其工程造价降低的对策[J].建材与装饰,2017(50):152-153.
[3]尹红霞,宫雪.建筑工程造价影响因素及降低工程造价的对策[J].中国新技术新产品,2018(24):129-130.
[4]王海东.工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].住宅与房地产,2019.
[5]于惠琴.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].四川建材,2019.