攀枝花市西部城市建设综合开发有限公司 四川省攀枝花市 617068
摘要：随着我国城市化进程不断加快，房屋建设的速度逐渐提高，人们对于房屋建筑施工的要求也越来越高。然而，在现在房屋建设施工的过程中，由于施工材料质量参差不齐、施工人员专业素质不高等因素导致建筑物出现渗漏，不仅对人们正常的居住环境造成不良影响，还会影响房屋的使用寿命，引发安全事故的发生。因此应当重视在房屋建筑施工中的防渗漏施工，以防止房屋出现渗漏情况。
关键词：房屋建筑；施工技术；防渗漏施工
引言
漏水问题一直是房屋建筑行业的需要解决的重难点。人们对于漏水问题越发重视，因为这直接影响到房屋建筑的质量安全。在房屋建筑施工的过程中，渗水漏水问题可能是由于施工工艺、建筑材料、建筑结构以及周围环境所造成，所以施工单位应当对这些因素进行排查，并且采取科学措施来避免渗水漏水的发生。
1造成房屋建筑渗漏的原因
1.1建筑材料质量较差
房屋建筑工程的整体质量和实际使用效果与建筑材料有着密切的联系。如果建筑材料质量不过关，那么对房屋建筑工程的整体质量会产生不良影响。在施工过程中，应当对施工材料的质量进行严格把控并且严格筛选，严谨质量不合格的建筑材料进入到施工现场，对于防水材料的选择应当严谨，选用专业知识较强的人员进行防水材料的挑选，同时对于混凝土的配置应当科学合理，防止由于混凝土质量不佳造成渗水漏水问题[1]。同时，施工单位应当加强对建筑材料类型以及使用方法的了解，掌握各种防水材料的使用以及建筑方法，对于建筑结构应当进行科学合理的规划，防止由于各种因素影响最终房屋建筑的质量。
1.2建筑施工技术问题
1.2.1施工人员专业知识较差
施工人员对房屋建筑的整体质量起着关键性作用，房屋建筑施工工程对于施工人员要求较高，不仅要求施工人员具有过硬的房屋建筑水平、丰富的专业性知识、熟练的房屋建筑施工技巧，还要求施工人员具有较高的综合文化素质，从而应对在施工过程中出现的各种情况。然而，一部分施工单位为了节约经济成本，单方面的追求经济效益，将利润放在房屋建设施工工程的第一位，采用非专业性的施工人员进行施工，这不仅会影响施工工程的整体质量，还会埋下安全隐患，并且渗水漏水问题也有可能发生[2]。同时，由于施工人员在进行房屋施工的过程中，缺乏相应的专业知识，无法对施工过程中的问题进行有效解决，对房屋建筑的施工质量造成了不良影响。
1.2.2房屋建筑设计不合理
房屋建筑在施工的过程中，应当严格按照房屋建筑图纸来进行施工。然而，由于施工单位设计的施工图纸不合理，甚至出现了房屋排水设计较差、外墙连接形式不当等设计问题，导致房屋建筑的外墙长期处在潮湿的环境下，从而导致房屋建筑的材料老化，出现房屋漏水和渗水的问题。同时，如果施工单位没有做好建筑之间的间距规划以及连接处的密封工作，也会导致渗漏问题的发生。房屋设计图纸是房屋建筑的重要依据，施工单位应当予以重视。
1.2.3施工工艺缺乏专业性
施工工艺也是影响房屋建筑质量的重要因素。如果施工工艺缺乏专业性，会导致建筑物的外墙防水层质量较差，使用寿命较短，在使用一段时间后就出现积水、开裂、和空鼓的情况，或者由于混凝土的性能较差或者厚度比较薄，也会出现房屋渗水和漏水的问题。
1.2.4缺乏施工监管体系
现阶段房屋施工工艺、施工质量相对于以往都有着很大提升，然而对于房屋建筑施工的监理工作却仍然停滞不前。对于建筑施工过程中的质量监管、风险控制以及成本控制都没能做到严格把控，这些都是影响房屋建筑整体质量重要因素。由于施工单位缺乏科学严谨的施工管理体系，就造成在施工过程中的施工材料、施工工艺以及其他施工设计没能严格按照施工方案进行，从而导致房屋建筑出现隐患，可能会造成不必要的损失。
如果能够建立完善的施工管理体系，就能对房屋建筑工程的整体质量进行把控，从而确保房屋建筑工程能够按时并且保证质量的完成，杜绝房屋建筑中渗水漏水情况的发生。
2将防渗漏施工技术运用在房屋建筑工程中的积极意义
房屋建筑中出现渗水、漏水现象，会对施工工期产生不良影响，甚至会造成施工无法完成，同时也会耗费施工单位的经济成本或者业主的维修成本，从而对房屋建筑中的用户的正常生活造成影响。如果渗透问题过于严重，会使得房屋建筑的电路短路、断电或者损害。此外，如果渗漏问题长时间得不到解决，会使得房屋建筑的寿命降低，从而引发不必要的安全事故。因此，进行房屋建设的施工过程中运用防渗漏技术十分重要，施工单位在进行施工前应该对施工环境进行严格排查，在建筑完工后，对容易发生渗漏问题的地点如卫生间、厨房或者前面等做好严格的检查验收工作，从而有效解决漏水渗水问题，防止因渗水漏水问题所造成不必要的损失。
3.防渗透施工技术在房屋建筑中的具体应用
3.1屋面、厨房、卫生间以及外墙防渗漏技术
屋面由于其特殊性，长时间暴露在自然环境下，受到外界自然因素影响较大，因此出现渗漏的概率较大。将屋面的防渗透工作做好是维系房屋建筑整体工程质量的关键一步。首先，在进行屋面的混凝土浇筑之前应当进行严格的清洁工作，避免在浇筑过程中出现浇筑不均、浇筑效果差等问题[3]。然后应当进行分隔缝的施工并且做好养护工作，并且做好排水缝，以免在屋面内的积水能够及时排出，并且对屋面容易发生渗漏现象的区域做好严格的防水工作，可以运用防水涂料、防水涂层的方式防止屋面渗水漏水。
厨房和卫生间是渗水漏水的“重灾区”。因为在厨房和卫生间中有着大量的进水设施和排水设施，并且水管的连接比较复杂，一旦一处发生渗水漏水，就会影响到整个空间的排水效果，同时，由于房屋建筑内部的排水系统是连通的，如果楼上住户发生漏水现象，会对楼下的住户也造成不良影响。如果要做好厨房和卫生间的防渗漏技术，应该做到以下要求：首先应该对厨房和卫生间的装修建筑材料进行严格把控，严谨使用不符合国家质量体系标准的材料，从建筑材料方面防止渗水漏水现象的发生。同时应该对卫生间的地漏、排水以及淋浴措施进行严格检验，一旦发现这几处设施有漏水现象，应当及时进行解决。并且在进行厨房和卫生间的施工过程中，施工人员应当注意避免对卫生间和厨房的内部管道以及防水设施进行破坏，禁止在卫生间和厨房的内墙面进行作业。
在进行外墙的防渗漏工作时，应当注意外墙和门窗之间的连接处做好密封工作，防止在雨水天气下造成渗水漏水。同时，应该对外墙进行相应的工艺处理，尽可能使得外墙平整光滑，保证外墙正常功能的使用。
3.2建立科学的施工监理体系
施工单位应当建议科学合理的监理体系，从而对施工过程中的每一环节、每一部位进行有效的监督，从而保证建筑工程的质量。在进行施工单位的监督时，应对施工材料、施工人员进行严格筛选，不得将质量不过关的建筑材料和非专业性技术人员出现在施工现场中，同时，在完成一部分的施工后，应当及时对这一部分工作成果进行验收并排查记录，以便后续施工工程的开展。
结束语
综上所述，防渗漏是房屋建筑施工过程中的重要工作，施工人员应当加强对防渗漏工作的重视程度，做好屋面、卫生间、厨房以及外墙的防渗漏工作，保证房屋建筑的使用寿命。
参考文献：
[1]黄艺彬.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探讨[J].住宅与房地产，2019，36：147.
[2]魏希胜.探析房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].四川水泥，2018，12：169.
[3]胡凤彬.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用方案[J].绿色环保建材，2018，12：174+177.
作者简介：
杨荣伟，1976年12月，男，四川省攀枝花市，汉族，本科，工程师，研究方向：建筑工程施工与管理。