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经济分析在建筑工程造价中的应用乔丽绚

发表时间：2020/10/10 来源：《基层建设》2020年第17期作者：乔丽绚1 曾广森2

[导读] 摘要：建筑行业作为我国社会中随着经济发展日益壮大的行业，在建筑工程造价中被广泛应用的经济分析方法也在建筑行业内受到了广泛的重视。

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        摘要：建筑行业作为我国社会中随着经济发展日益壮大的行业，在建筑工程造价中被广泛应用的经济分析方法也在建筑行业内受到了广泛的重视。笔者本文将从经济分析在工程造价中所面临的问题出发，分析这些问题，并根据分析得出一定的解决办法，供读者借鉴。
        关键词：经济分析；建筑工程造价；建筑行业
        引言
        工程造价是建筑工程中的关键环节，关系到企业的经济效益。当前，很多建筑企业都将工程造价视为企业良性发展的首要任务。建筑工程经济分析指的是对建筑工程中各个项目花费的分析，以便对工程项目完成后的经济效益展开分析。在建筑工程实施的过程中，存在多种技术和组织方法，经济分析能够帮助找出最优的、经济效益更好的建筑工程方案。一般来说，我们把建筑工程相关技术方面的花费称之为项目费用，把项目投资、生产原料方面的费用称为劳动消耗价值，此外，还有一些设备维护、检修方面的花费。在进行建筑项目的经济分析时，需要对这些费用作出评价，以便对之后的经济效益做全面的分析。
        1经济分析在建筑工程中的一些特点
        1.1择优性的特点
        建筑工程项目进行经济评价分析是为了在较多的选择方案中找到一个综合起来最优的方案。方案在技术选择上是多种多样的，进行经济评价分析就是为了能够通过对比各种方案的技术与经济方面的效果，从中选出经济效益最优化的方案进行组织施工。需要考虑的是，地点和建筑材料方面的影响，建筑工程项目与其他工业产品有一定的不同，它的构建更为复杂，需要考虑的问题相对更多。
        1.2系统性的特点
        建筑工程项目建设周期比较长，而且对各种资源的耗费比较大。所以，我们运用系统的技术分析和经济分析相结合的评价方式，是为了获得比较好的经济效益与社会效益，建筑工程项目具体开发过程中需要考虑本身所具有的功能是否能满足社会所需。这相应的就提出了要求，在设计方案和施工方面需要对其经济效益做出综合的考量。在这一过程中，对建筑工程项目不仅要从可行性、设计方面做好充分准备，还要确保施工过程中和后期的维修工作。
        2当前建筑工程造价的经济分析体系所面临的问题
        在当前，企业运用经济分析在建筑工程造价领域依然面临许多问题，笔者根据分析将这些问题总结如下：第一，由于建筑工程领域的造价工作是对相关建筑工程项目提供一种保障和控制的策略，同时还能在一定程度上对整个建筑工程项目施行全面的保障和控制工作。同时相关企业在进行建筑工程的工程造价工作时应该将预算控制在自身可以承受的范围内，要确保工程造价的最终结算不能超过整体的项目预算。但是在实际项目工作中，相当部分企业都会出现超出预算的情况，究其原因是相关项目的工程造价人员由于前期的误判导致的，由于相关工程造价人员缺少足够的专业素养，从而自身的能力不能完成相关项目的造价预算问题。第二，由于项目工程造价相关经济分析过程在整个项目的自始至终存在着，所以经济分析过程不是简单的一项程序，而是要在工程进展的各个阶段都要合理的进行经济分析，通过多种方案的对比做出正确的判断。同时相关造价人员要根据实际项目情况选择合适的经济分析方法。在一个工程项目中，最后的结算问题是整个工程项目的重中之重，这就需要工程造价人员在工程结算的阶段，切实根据整个项目的实际情况，进行相关的比较，由于项目不同阶段的影响因素不同，这需要相关工程造价人员要具有足够的项目经验和专业水平。第三，进行建筑工程工程造价工作时，相关工程造价人员要与时俱进，跟上发展的脚步，不断在项目中努力学习提升自己。同时造价人员应该利用好每次项目的机会，对在项目中遇到的困难和问题进行记录。以便自身能够快速的适应工程造价工作。

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由于目前相当部分的工程造价人员不能切实考虑好自身的能力，在进行工程造价的时候不能选择适合自身能力和项目情况的方法，导致了在接手一个新的建筑工程时，需要面对大量的预估算工作，这就有可能导致相关项目出现一定问题。
        3建筑工程造价中经济分析的应用
        3.1设计阶段经济分析
        建筑工程项目具有经济性和质量可行性两个前提，目的是减少投资成本，以求最大回报。在设计的过程中，建筑技术与经济性二者的统一，有利于建筑工程项目在同等的劳动量上实现工程效果和收益效果的最大化。在设计阶段，建筑工程的经济评价主要受到三个方面的影响：第一是设计过程中，过多地追求建筑外观上的华丽和新奇，而轻视了建筑工程的经济因素与安全因素；第二是设计人员只注重技术方面的问题，不考虑工程的成本问题；第三是设计过程中不吸取外界的有利经验，思想上故步自封，最后还有可能导致工程三超的现象产生。在建筑工程过程中，技术和经济的有效结合能够减少资金浪费等问题，有效地确保建筑工程项目实现经济效益和社会效益的双收。建筑工程设计层次，想要提高工作人员的综合方面的能力，不仅要从技术方面着手，还要结合经济分析手段，两者的有机结合可以得到比较科学的评价机制，充分体现了经济分析的优越性。
        3.2施工阶段经济分析
        整个项目的施工阶段的进程能够实现对设计阶段各项工作判断的检验，同时由于施工阶段在整个项目的建设阶段具有较为重要的地位。这就要使得在施工阶段首先要考虑的就是整个项目前期制定的施工方法是否符合项目的实际环境，要在确保质量问题的情况下能够实现效益的最优性。同时在施工阶段要对整个项目的施工效果做出分析，确保项目在各方面能够符合标准，同时在项目的施工阶段要借助新型科技的主力，通过借助新技术新工艺的发展，能够实现整体项目高标准的建成。同时应在整个项目工期中做好对各种不可预测因素的分析，通过借助风险分析的手段，能够实现在整个项目的施工建设过程中不会出现较为严重的差错，同时在施工阶段，由于不同的材料选取和施工方案的选取所带来的经济问题都是不一样的，这就需要相关企业在深入分析好各种问题的同时，找到能够在保证整个项目的风险最小情况下的经济最优方案。
        3.3工程造价动态管理
        前文提到，工程造价动态管理不仅能够保障企业的经济效益，还能对施工方案进行有效监控。如今的建筑材料市场，随着建筑行业的火热，也处于极强的市场竞争之中，材料的价格浮动，关系到工程造价成本问题。所以，在进行经济分析时，要及时掌握市场上的材料价格变化，以便选择最佳的材料采购计划，避免材料占据了过多的成本，或材料不足引起的怠工问题。
        结语
        建筑工程造价的经济分析工作，能够促进我国建筑工程建设的进度，工程造价的工作人员只有不断地面临问题，积极地解决问题，才能够更好地完成自己的本职工作，促进工程项目的成本降低，加快工程进度。在建筑工程造价中进行经济分析，应该按照经济分析的评价体系进行，依据项目经济的评价方法，准确地运用各阶段的经济数据和指标，确保工程质量，减少投资的风险，实现经济效益与社会效益的双收。
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