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建筑工程工程造价的控制方法研究朱威杰

发表时间：2020/10/10 来源：《基层建设》2020年第17期作者：朱威杰

[导读] 摘要：在建筑业发展中，做好建筑工程造价控制工作十分重要。

        浙江三凌建设项目管理有限公司浙江兰溪 321100
        摘要：在建筑业发展中，做好建筑工程造价控制工作十分重要。加强建设项目造价管理，可以实现各个环节资源的合理配置，减少资金投入，确保项目获得更大的收益。但是，在建设项目成本管理中，由于项目涉及的内容很多，很容易受到客观因素的影响，从而影响到项目的整体建设效益，因此有必要寻找合理的解决方案来确保安全有序的执行建筑工程施工活动。通过对建筑工程造价管理相关内容的研究，在促进工程优化的同时，为房地产企业的可持续发展奠定基础。
        关键词：建筑工程；造价；控制方法
        引言
        建筑工程造价管理是建筑工程管理中的关键组成部分，其中涉及经济、技术和管理多方面的内容，对建筑工程造价进行管理是建筑企业为提高工程质量、增加经济效益所采取的最有效的工程管理方式，但当前的建筑工程管理中无论是从制度体系方面、管理人员的专业方面还是从管理投资决策方面而言都存在着许多缺陷，需要建筑企业采取必要的措施对现存问题进行改善。
        1建筑工程造价概述
        现阶段建筑工程造价的主要目的是让工程项目的相关资金成本得到科学合理的有效利用，针对相关建筑工程项目资金来进行管理，一般来说，建筑工程造价工作应当在施工之前开展，而随着现阶段我国社会经济的高速发展，建筑工程造价方式与方法都已经不能够同往常相比较，工程造价工作需要结合相关工程实际以及施工进度，来针对工程进行有效合理化的建筑工程造价管理，通过有效规范相关工程造价管理，在确保相关建筑工程质量的前提下，对建筑工程成本进行有效规划和控制，这是建筑工程造价的基本原则。
        2建筑工程造价现存问题
        2.1缺少监督机制
        现阶段，我国建筑行业进入飞速发展阶段，从业单位逐渐提高对工程造价管控的重视程度，加强工程造价管控力度。然而，部分企业在实施工程造价管控工作的过程中，由于缺少相关监督机制，导致各种问题的出现，比如，资源利用率低、环境污染情况严重、建筑建设质量不符合标准等，这些问题严重影响建筑行业的稳定发展。
        2.2人员素质有限
        工程造价管理存在很大难度，任务十分特殊。需要有专业知识支撑，才能够保障工作有序推进。工程的造价管理在工程体系中，是最关键的部分之一。数据的预估关系到工程最后能否达到标准、达到目标，而这对于管理人员来说，显然有着很高的要求。工程的造价管理工作人员其水平、能力关系到最后的工程质量。假设造价管理工作人员的专业素质不达标，就无法支持工程造价有效管理。比如工程造价的工作人员必须具备足够的管理经验、扎实的理论知识。不过我国工程体系的晋升条件只考虑业务能力，随后参考的才是员工阅历与资历，需要用一段时间试炼才能够成为造价管理者。看似合理，但实际并不严谨，无法为行业输送和培养足够对口、专业的造价管理人员，是企业必须面对的隐患。
        2.3造价管理方式陈旧
        我国现阶段社会经济以及市场经济高速发展，人们的生活方式发生了巨大改变和改善，促进了我国城市建设规模不断扩张，在现代社会背景发展趋势下，我们应当以先进的造价管理方式来有效促进建筑工程发展。从现阶段造价管理工作的应用来看，我国在建筑工程造价管理方面还存在着遵循老旧的造价管理方式，导致我国建筑工程造价管理得不到良好发展，同时也阻碍了建筑工程的发展，老旧的造价管理方式缺乏整体性，不能针对相关建筑工程进行有效的造价分析和管理，从而使得相关工程造价出现预算不合理甚至无意义等问题。

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        3建筑工程造价控制策略
        3.1完善造价管理监督机制，提高管理效果
        施工企业在工程建设中投入的原材料、设备等基础建设资源的价格易受到市场波动影响，可能出现在某一时间段价格上涨而在另一时间段价格下降的情况，从而加大建筑工程造价管控的难度。因此，在进行工程造价管控过程中，需要建立完善的造价管理监督机制。结合市场经济体制、行业造价控制、政府有关部门监督、项目实施的限额设计等诸多因素，借助监督机制，对造价管控工作进行有效管理和控制，保证其具有规范性和标准性，进一步提高造价管理的效果。
        3.2提高管理人员的专业素质
        建筑工程造价管理人员的素质专业性对工程造价管理是否能够发挥有效作用具有关键影响，因此为了建筑工程的顺利开展就需要着重关注工程造价管理人员的专业素质。当建筑在招聘工程造价管理人员时，应提高聘用的要求，尽可能多的招录具有专业资格的人员或者具有投资预算和施工经验的人员，从根本上确保工程造价管理的有效性。对于在岗的造价管理人员，建筑企业应适时的对其进行专业培训，巩固工程造价管理的相关内容，与时俱进，不断的学习新的工程造价管理的知识，完善并转变工程造价管理的观念，从而形成科学、负责的管理认知，促使员工在管理实践中能够制定出合理的造价管理方案，保障建筑工程的造价管理展现良好的效果。
        3.3科学预测市场行情
        市场变化是导致建筑工程造价成本增加的主要因素，为了降低工程造价，需要从以下几个方面入手。首先，找出造价中容易受到市场因素影响的内容，安排专业人员，做好市场调查工作，广泛收集影响工程造价的各项信息。根据市场变化规律，做好预测评估工作。其次，在市场低价环境下进行材料采购，做好材料保存工作，企业可以通过和供应商签署长期合作协议的方法，减少企业采购成本，保证企业自身利益。最后，做好设备与材料清点工作，加强设备与材料监督管理，制定动态管理库。成本信息作为造价控制的核心要素，建筑企业需要加强信息反馈体系建设，及时对成本信息进行采集，对成本控制情况进行总结和预算成本比较分析制定成本报表，通过成本审核及时找出存在问题，将问题全面处理，在减少工程造价的同时，提高企业整体收益。
        3.4严格处理招投标环节协调各个部门关系
        现如今，人们生活质量的提高，使得人们对建筑行业的要求在不断提高。建筑行业在工程设计环节，必须做好招投标工作，选择作业能力强、信誉好的施工单位参建项目。工作人员要做好招投标造价管理、造价控制工作，确保造价工作发展和进步。另外还要在企业内部使用信息互动系统，保障每个部门都能够共享信息，及时交流，减少各个部门互相推诿责任的问题。
        3.5建立信息实时共享平台
        我国现阶段处于信息化社会，信息技术不断渗透到各个领域与社会各方面当中，在建筑工程造价管理工作上，我们同样可以采取信息技术来实现多层次、多渠道的建筑工程造价管理，将相关信息进行整合利用，并在相关工程项目各个部门当中实现信息的有效实时共享，目前BIM技术广泛运用于各个建筑行业当中，能够以数字形式将建筑工程的功能以及物理特征表达出来，从而实现在建筑工程各部门之间的有效信息共享，通过可视化操作来为相关建筑工程项目提供决策依据。
        结语
        总的来说，建筑工程造价控制工作对于促进项目实现效益最大化有着非常重要的作用，为了促进建筑企业的健康发展，提升项目经济效益，项目管理人员一定要意识到建筑工程造价控制工作的重要性，在建筑工程施工过程中，结合建筑工程造价控制工作的要点，高效的做好造价控制工作，提升造价控制水平，进一步促进我国建筑行业的发展。
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