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摘要：随着我国商业氛围的不断浓厚，为了实现我国城市化建设的需求，在开展商业建筑设计时应当优化其设计理念，以此来提升商业建筑的使用价值，而商场使用价值的高低最直观的呈现就是商场的品质与质量。设计方案的质量是否充足在一定程度上决定了商业建筑在今后的发展趋势，其最终呈现的品质也直接影响到商业的顾客体验与盈利能力，因此，本文以此为角度，讨论商业建筑设计呈现的品质控制策略。
关键词：商业建筑；品质控制；建筑设计
城市商业中心的形成和发展是城市、社会、经济和科技等领域综合作用的产物，宏观社会经济影响不容小觑，因此，商业建筑设计呈现的品质控制尤为重要。
1现代城市商业综合体的设计原则与规划顺序
设计原则方面，大部分具有一定规模的商业综合体一般地处市区中心较为繁华的区域，需要起到疏导交通、优化周边环境以及市容市貌的作用；同时规模较大且功能较多较强的商业综合体也必须体现出各种功能所承载的价值诉求，而建筑的设计者需要为其进行协调，确保建筑可以在城市经济建设过程中发挥作用，并建立起更高的竞争优势。在设计过程中还应当采取技术手段来避免噪音过大的问题以及消防安全等方面的问题。公寓、酒店以及办公楼的形式则较为单纯，能够在布置完善的功能区内运用和商业体量之间分离的设计，为了避免酒店占地面积过大使得建筑商业价值受损的现象出现，应当把大堂与配套功能集中于塔楼顶端，并把在首层建造接待厅。
在规划顺序方面，应当首先将超市等高价值的店铺分散到不同的楼层，从而对人流进行控制，再把餐厅集中设置在一个楼层里。餐饮场所要求周边环境具有良好的质量，所以把设计景观设置在餐厅集中的楼层内能够有效的培养起消费者对于商业建筑的良好印象。即使将餐饮店设置在不同的楼层能够帮助提升招商的灵活程度，同时提升人流活动的范畴，然而在消防方面的建设以及管理上需要消耗的成本费用将显著增加，因此在规划时应当慎重选择。为了防止营业时间等因素产生干扰，娱乐设施集中的区域往往会和其他商业区之间区分开来，不过当前也存在把它们同时设置在共享空间内的情况，这有助于塑造出良好的体验式氛围。
2商业建筑设计呈现的品质控制
2.1将城市特色融入建筑设计
商业建筑作为一个具有较大规模的商业群体，能够表现出城市当地的文化内涵以及经济发展状况，所以，商业建筑的设计人员在开展工作时需要尽可能多的考量当地的民俗文化特色，同时把这些元素融入进商业建筑，这不但有助于建筑表现出当地的文化特点以及精神风貌，还可以取得当地顾客的喜爱，并让外地的游览者从中了解当地的风土人情，因此许多设计者均会在设计过程中关注设计与当地文化的融合，从而提升该建筑对于消费者的吸引力，取得更多的经济收益。
在历史进程中出现的商业街均具有显著的时代特色，可以有效的吸引消费者的关注，这是由于这些商业街能够体现出各个时代的建筑特点，人们可以从中看出城市在历史发展进程中的变迁。而当前的地产项目在进行商业街的设计过程中，倾向于让建设维持单一的特点，因此缺乏足够的多样性。设计者需要确保建筑的风格具有特色，并不断尝试采取差异化的风格，使得各种类型的建筑之间形成共生效应。此外，设计者还应当更加重视不同色彩之间的搭配，由于较为鲜艳的颜色能够使得建筑在视觉上拥有更加强大的生命力，是当前设计人员较为常用的表现手段。在设计过程中采取不同类型色彩的搭配，能够使得建筑更加美观。
2.2 造型与外观设计
商业建筑的设计过程中，外立面的设计具有较高的重要性。
在进行外型的设计时，主要的目标在于使得立面拥有更强的标志性。从而让消费者感到新奇以及期待感。在总体上需要做到以下几点：首先，建筑立面的设计应当做到简洁，并注重质感。能否实现良好的材料的表达始终是决定设计质量的主要因素。采用适宜的原材料能够显著的提升建筑的商业品质。举例而言，广州太古汇采用了石材作为材料，具有稳重大气的视觉效果，再搭配玻璃体量，形成了鲜明的对比。近几年间，复杂的立面风格已经逐渐被更加简单的风格所取代。其次，主入口应当拥有一定的标志性特征，依靠材料、广告、灯光等元素的搭配来提升入口的标志性。再次，要做到风格明确且具有自身的特色。最后，依据内部功能开展立面设计，在中庭处安装采光窗。商业建筑的采光设计也具有一定的规范，一般情况下，电影院等主力店无需过多的采光。而以中庭为主的一些公共空间则必须拥有一定的自然采光。所以在开展立面设计的过程中必须充分考虑采光。将人工和自然采光结合起来。在进行这方面的设计时，应当充分考虑到当地的景观等因素。
2.3 舒适动线设计
优良的水平动线一般具备以下几个特征：（1）构成回路。（2）曲折且可达，其中前者指的是商业动线应当尽可能涉及更多的店铺，从而实现更高的商业价值。后者指的是要在设计时结合中庭空间，让用户能够拥有良好的视野。（3）空间丰富且层次感较强，良好的空间设计能够提升消费者的购物热情，为其提供优良的消费体验。水平商业动线涵盖了：回字型动线，一字型动线，风车型动线，L型动线等。各种类型的动线并不具有显著的高下差异，在选择时应当根据当地的用地条件进行分析。同时为了实现消费者在各方面的需求，应当增添一些转弯以及休闲场所，从而构成节点，提升空间设计的丰富性。接下来以万象城作为范例对一字型商业动线布局模式进行阐述。深圳市罗湖区的万象城地处深圳市中心，因此在用地方面更加紧张。华润万象城的主力店被设置在中心区域，而次要主力店则被设置在四角处。这种较为简单的流线之所以能够在万象城的实践中取得成功，是由于上述的店铺布局模式有助于带动商业人流。这有效的提升了其中的商铺所带来的经济价值。此外依靠中庭空间与围绕其设置的垂直交通，让商业空间感受更加多元化，有效的提升了该空间所具有的吸引力以及商业氛围。此外因为其位置处在城市中心，因此设计者针对交通等方面的要素进行了考察，并引入了地铁。同时平层停车不但显著提升了停车空间的范围。还提升了消费者购物的便利程度。
2.4设计材料把控
在商业建筑中，最终的品质呈现离不开材料的合理运用。常用的建筑材料如真石漆、大理石、玻璃幕墙，环氧树脂等，每种材料都有对应的质感与特性，设计师应该根据商场的定位以及预算，选取最能体现商场特色与品质的材料，另外，如果材料的质量不达标或者材料质量级别不够，都很难达到预期的效果，因此商业建筑的设计离不开对于建筑原料的精准把控与灵活运用。最后，为了保证高品质材料的持续供应与正确施工，应当建立完整的材料质量控制体系与施工组织架构，及时与业主方沟通，以景观图的形式得到甲方的确认在进行施工。
3 结束语
当前大型商业建筑的设计依然需要处理许多问题，这不但会使得建筑的价值受到一定的负面影响，还会阻碍城市经济发展。所以，有关建设单位需要以不同的角度针对设计方案开展探讨，从而在城市化不断推进的过程中进一步提升其使用效率，从而推动商业最终呈现品质的不断增长。
参考文献：
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