丰县住房和城乡建设局 江苏徐州 221700
摘要：随着我国社会经济的发展，人们的生活水平有了很大的提升，对建筑施工的要求也在逐渐提升，尤其是房屋施工质量，更加受到人们的关注。为了能够尽可能的满足人们对于土木工程房屋施工质量的要求，需要加强对土木工程房屋施工质量的管理和控制，并采取有效的管理和控制措施，这样不仅能够有效降低房屋建筑工程施工质量问题，还有利于实现建筑工程资源的优化配置。本篇文章主要分析了加强土木工程房屋施工质量管理与控制的重要性，分析了影响土木工程房屋施工质量的因素，并针对提高房屋土木工程施工质量提出了有效的施工质量管理与控制措施。
关键词：土木工程；房屋建筑施工质量；管理措施
引言：土木工程房屋施工中，施工质量管理与控制不仅关系到建筑物的质量，甚至还关系到房屋使用人员的生命财产安全，因此要采取有效的措施加强对房屋施工质量的管理与控制，这样不仅能够提升土木工程的质量，还有助于提升施工单位在市场上的竞争力。但是从实际情况来看，房屋建筑工程施工过程中由于涉及内容多，所以施工较为复杂，甚至还存在一些外在因素，比如施工环境、天气变化等都会对房屋施工质量造成一定的影响，所以，要加强土木工程房屋施工质量的管理与控制，这样才能够避免一些质量问题的出现，达到房屋建筑的质量标准，从而促进房屋建筑行业的发展[1]。
1土木工程房屋施工质量管理的必要性
随着建筑市场环境逐渐呈现出全新的发展趋势，在工程规模方面不断扩大，所呈现的施工作业环境也更加复杂化。相应的，在工程施工方面提出的质量要求也逐渐提高[1]。因为环境和规模与之间相对比更加复杂，导致工程项目在具体开展施工作业的过程中存在着明显的风险隐患，如果处理不当将在很大程度上影响工程施工进度和作业质量，同时也有可能增加工程作业成本，限制建筑行业在今后的发展进程。建筑企业需要在思想上对工程管理工作加强重视程度，并且结合当前建筑市场环境内可能存在的风险隐患，就具体的施工管理举措进行完善，加强质量控制与环境监督，以保证建筑施工作业与实际的管理标准更加契合。
2影响土木工程房屋施工质量的因素分析
房屋建筑工程的施工质量不仅关系到实际施工成本，还关系到生命财产安全，为了能够满足房屋建筑工程施工的需求，需要对影响建筑工程房屋施工质量的因素进行分析，主要因素如下：
2.1建筑材料因素
建筑材料在房屋建筑工程施工中发挥着重要的作用，与建筑工程的施工质量存在密切的关联，为了能够保障房屋建筑工程施工质量，需要对建筑材料对房屋建筑工程施工质量造成的影响进行深入的分析，具体表现为：第一，如果建筑材料存在质量上的问题，不仅会导致房屋施工质量的降低，还会影响之后的施工计划的实施，提高了房屋建筑工程施工质量问题的发生率；第二，建筑材料从采购到运用，需要经历采购、进入施工现场的检验等环节，如果出现采购控制不当、检验得不到落实以及检验技术运用不合理等问题，都会导致房屋建筑工程施工质量的下降，无法满足实际的需求
2.2人员因素
人员是房屋建筑工程施工中最重要的组成部分，人员也是最有可能导致施工质量出现问题的因素。在房屋建筑施工中，人员可以分为两类：第一，实际施工人员。对于大多数施工人员来说，并不具备良好的安全意识和责任意识，不仅缺乏专业能力，甚至还存在很多违规的情况，这样不仅会到导致施工质量问题发生率的增加，甚至还会导致生命财产的损失。第二，施工管理人员。房屋建筑工程施工中会安排专门的现场管理人员，但是就目前情况来看，很多施工管理人员对施工质量缺乏正确的认知，同时也欠缺责任意识，不能够严格按照规章制度尽到自身的责任，从而导致施工质量问题的增加，也导致建筑房屋出现了较大的安全隐患[2]。
2.3机械设备因素
房屋建筑工程是一项较大的工程，不仅涉及的内容多，需要运用到的机械设备也很多，如果机械设备出现故障，不能正常工作，也会导致房屋建筑工程施工质量的降低，主要体现在以下两方面：第一，机械设备没有定期进行检修，增加了机械设备在实际运用中出现故障的几率，不仅会阻碍建筑工程的顺利进行，也会导致施工质量问题的出现；第二，由于一些测量仪器使用时间较长，老化严重，测量的精度也会有所下降，容易出现偏差，不仅会导致施工失误情况的增加，也严重威胁到了房屋建筑工程的施工质量。
2.4技术因素
房屋建筑工程施工中，需要用到很多的施工技术，施工人员要根据实际情况以及施工的要求合理运用施工技术，这样不仅能够有效避免施工过程中出现问题，还有助于提高施工的质量。但是，从实际情况来看，存在部分施工技术无法满足实际施工要求、所选取的施工技术与实际情况不相符以及施工技术不能贯穿于各个施工环节等问题，这样也会对房屋建筑工程施工质量产生不良的影响。
3土木工程房屋施工质量管理的措施
3.1加强物料和人员管理
在建筑工程施工作业领域，施工单位需针对人员、物料等要素制定完善性的管理策略。首先，在物料方面进行采购、存储以及使用方面的规范管理[3]。在采购阶段根据工程施工所提出的质量参数标准，就物料的采购预算进行优化设计，并做好采购市场环境的全面检测，选择信誉度好的材料生产商。其次，在采购的过程中要做好抽样检测工作，以保证所采购的物料在规格和品质等方面符合工程的标准。并且，根据物料的具体材质和性能参数就具体的存储环境进行合理优化，并在使用之前做好功能的全面测试，有效控制施工风险。最后，加强人员的管理也十分关键。在施工作业领域，针对施工人员分别从安全意识、专业技能以及职业素养等层面开展培训工作，全面提升施工人员综合素养。
3.2加强现场环境管理
在房建工程具体施工作业期间，施工单位需要从现场环境层面着手构建完善性的管理体系，实现现场内部风险因素的全面控制，从而保证各项施工作业更加符合规范，也能控制风险发生几率，保证工程施工进度和整体作业效能符合工程标准。首先，制定完善性的管理机制，分别从施工流程，风险预防方案等方面进行管理干预。同时，落实合同机制为现场管理提供明确的方向导向，按照合同细则对责任主体和具体的管理范围进行明确，从而保证管理工作效能更加突出。
3.3加强成本全面管控
在全面开展建筑工程施工管理的过程中，施工单位需要站在成本的角度进行管理。首先，在施工作业开展之前，要做好成本预算方案的规范设置，从而实现工程项目资金的优化配置。其次，针对工程成本标准在实际施工的过程中做好预算与成本之间的对比分析，针对超成本的风险隐患进行原因分析，并结合实际情况动态调整成本控制方案，从而保证施工作业在具体实施期间拥有良好的成本支撑。最后，在落实成本管控的过程中，管理人员需要积极树立全过程理念，将成本工作落实到工程施工的各个方面。并积极贯彻责任制体制，让工程内部所有人员都能对成本管控形成良好的思想认知，全面提高整体责任意识。
结束语
综上所述，房屋建筑工程施工中，实施有效的施工质量管理与控制措施，不仅能够保障房屋施工质量，还能够保障房屋建筑工程按时完工。但是，就目前情况来看，仍然有很多因素影响到了房屋施工的质量，致使房屋存在很多安全隐患，面对这种情况，不仅需要构建施工质量管控体系、引入先进技术，还要加强对施工人员的培训，确保房屋施工质量问题都能得到有效的解决，从而使房屋满足人们的需求，在一定程度上促进了房屋建筑工程的发展。
参考文献：
[1]何瑞环.浅析房建土木工程施工质量管理探讨[J].引文版：工程技术，2015，000（014）：P.38-38.
[2]何海平.土木工程房屋建筑施工的质量管理之探[J].成功：中下，2018（1）：00044-00044.
[3]廖建希.浅析优化房屋建筑工程施工质量管理措施[J].建筑建材装饰，2014，000（015）：33-34.