刘书安
山东鑫炬建工股份有限公司 山东 淄博 256400
摘要：我国的城市建设之中，地下工程量与总面积较以往呈现明显的上升趋势，在民用高层建筑工程方面，上升趋势尤为明显。因为土地价格飞涨以及建设成本升高等影响，为提高土地的利用率，高层建筑不断增多的同时，地下工程也随之快速发展。
关键词：建筑工程；地下室；防渗施工；施工质量管理
1建筑地下室防渗工程概述
如今，在城市建设中，中高层建筑数量不断增多，并且因城市建设用地面积愈发紧缺，使得城市建筑日趋向地下空间纵深发展，地下构造部分已经成为高层建筑建设的重要部分。在高层建筑工程地下室建造过程中，工程防水在高层建筑地下室施工过程中尤为重要，其直接影响到地下部分使用与工程整体质量安全，对提高建筑物使用功能、改善人居环境也有着极其重要的作用。
2地下室渗漏水原因分析
建筑企业的管理人员要对整个施工工序中使用到的技术和建筑材料进行严格控制，同时要对特殊的地下室部位采取针对性的施工措施，这样才能在保证施工质量的基础上提高施工效率，从而提高地下室结构的防水性能和效果。主要从以下方面说明地下室渗漏水原因。（1）在施工开展之前，施工人员没有对按照相关规定标准来设计混凝土的配合比例，或者没有对混凝土进行抗渗性能检测试验，这样不仅会产生混凝土配合比例不合理的现象，还会降低地下室的防渗能力。（2）混凝土使用的速度和配置速度不匹配，无法连续进行浇筑，使得不同混凝土层之间产生裂缝，从而就会产生渗漏通道。此外，如果施工人员没有在合理的位置预留施工缝，也会产生凹槎现象。混凝土墙壁凿毛不规范、内部凹槽没有进行清理，或者在进行二次浇筑之前没有先在混凝土表层铺设水泥浆，这样都会降低地下室结构的抗渗能力。（3）对于钢筋密集处和预埋件集中处而言，如果施工人员没有根据实际坍落度来调整混凝土浇筑的精度，就会给下料工序的顺利进行造成不利影响，产生振捣不及时或不密实的现象，一定程度上提高了钢筋预埋件集中部位出现蜂窝、孔洞现象的可能性。此外，工作人员在安装墙壁支架时，没有在不同墙壁之间使用对拉螺栓和预埋件进行固定，或者没有焊接止水环片，使得地下水墙体之间形成渗水通道，也会提高地下室产生渗水现象的可能性。
3建筑地下室防渗工程所存在的问题
3.1管理制度不合理
在高层建筑防渗施工中，施工人员素质参差不齐，管理制度也存在诸多问题。此外，施工设计图纸也存在较多不合理现象。防渗施工如不能按照严格的设计要求进行施工，则很容易造成工艺缺失或流程错误，如出现偏差或管理不到位、审核错误，都会产生严重的后果，对于项目本身造成巨大影响。
3.2材料使用不合理
在高层建筑防渗工程施工中，材料的正确使用是一项极其重要环节，也是达到建筑防渗防水要求的前提。而在实际施工中，施工人员对于材料缺乏认知、乱用错用以及缺乏监管审核等现象依旧存在，会为项目施工带来许多安全隐患，且可能会带来渗水问题，进而引发不安全因素并对后续施工产生影响。
3.3防渗施工不规范
在高层建筑地下室防渗施工中，从设计到实际施工、竣工阶段，都应严格按照设计要求与流程进行施工。如在防渗水操作中实际操作不规范或把控不严格，对于地下室建设过程中的防渗性能监测不到位，各类指标有不达标现象，则很有可能引发渗漏水现象。
3.4管理人员素质有待提升在建筑工程施工中，管理人员的素质直接关系到整体工程质量与开展情况。
如今建筑工程施工中，对于防渗工程施工管理制度并不完善，管理人员对于防渗管理概况认知不够、对于防水方案没有做到预先设置、管理部门未能做好监察与审核以及存在恶性竞争等情况仍旧存在，都会对高层建筑地下室防渗施工带来不利影响。
4高层建筑地下室防渗施工质量管理措施
4.1重视地下室结构的防水设计
对于高层建筑地下室防水设计而言，其使用年限为100年，需要从多个角度、多个方面来开展自防水设计[1]。首先，建筑企业管理人员要选择防水和防渗能力较强的建筑材料，根据施工的具体状况来对混凝土的配置比例进行严格的规定。同时，工作人员要根据地下室建筑的不同部位来选择针对性的防水材料。其次，施工人员要严格按照前期设计的施工图纸开展防水工程施工建设，如果只是依靠自己的经验来进行施工，极有可能会造成严重的质量问题。最后，对于地下室混凝土施工工序而言，施工人员要按照规定的时间来对模板进行拆除，这样才能降低混凝土内部结构产生裂缝现象的可能性，从而就能提高地下室的防渗水能力。
4.2防水混凝土的施工措施
对于高层建筑地下室防水施工过程而言，施工人员使用防水性能较好且水化热性能较低的混凝土材料，不仅能够降低混凝土墙壁产生变形现象的可能性，还能提高地下室的防水效果。在混凝土配置过程中，工作人员要严格控制砂石料的水灰比例，这样才能确保混凝土的防水质量符合规定标准。尽量减少混凝土浇筑的时间，确保混凝土能够一次成型，这在一定程度上能够提高混凝土的防水质量，确保地下室结构的防水性能符合规定要求[2]。此外，在混凝土中加入5%的微膨胀剂，能提高混凝土内部结构的补偿性。在施工过程中，工作人员要提高模板拼接的严密性、平整性以及刚度，这样才不会产生水泥浆外露的现象。一般而言，在安装完模板之后，工作人员要使用止水螺栓将不同的模板进行固定，同时还要在止水杆和模板之间设置一定数目的垫木，然后将止水环和螺栓进行严密地焊接，待混凝土凝固之后，将模板和垫木拆除，然后在混凝土墙壁表面的凹凸位置进行填补和清理。
4.3提高施工人员的整体管理理念
在项目管理预评估阶段，应结合项目本身，使施工人员对于实际情况进行充分的了解，以整体施工方案为基础，对施工人员进行培训与指导。对项目工程中的各项细则进行细化研究，以施工方案为基础，完善所对应的项目工程要求，一切向设计看齐[3]。项目监督部门应做好监督管理工作，以提高项目水平和质量为主题目标，履行好自身职能，对项目进行全方位多角度的监察与审核，将各项防渗处理落实到位，从总体上提升项目人员的管理理念。
4.4把控好材料质量
材料质量好坏与是否达标，直接关系到工程质量好坏。在各工艺流程开始前，应针对高层建筑地下室防渗施工的各项施工中的问题，尤其是材料问题，进行严格的质量控制与审核，预先进行材料验收和管理[4]。如今各类新型防渗防水材料层出不穷，在合理利用新型材料的同时，更应当进行仔细甄别和严密检查，做到杜绝不合格材料进入现场。针对建筑工程施工管理中存在的相关施工问题，在实施材料管理与审核的基础上，做好整体的管控，努力提高项目质量水平，提高整体效率与管理水平。
结束语：
高层建筑地下室防渗工程是一个关键的过程，又因地下室防水施工工程较为复杂，需要对施工中各个环节进行有效控制，确保施工管理的质量。在整体建设中，应提高技术水平，结合现代防渗工程的重点难点采取相应举措，进行精细化施工并对施工中的监督与审核进行强化，保证高层建筑地下室防渗施工的质量，为整体结构的性能与质量提供阶段性保障。
参考文献：
[1]胡帆.高层建筑工程地下室防渗漏施工质量管理[J].四川水泥,2018(11):185.
[2]刘林峰.房屋建筑地下室人防工程施工现场技术质量管理研究[J].低碳世界,2018(07):198-199.
[3]葛伟.高层建筑工程地下室防渗漏施工质量管理分析[J].现代物业(中旬刊),2018(04):116.
[4]刘福杰.试析房屋建筑地下室人防工程施工现场技术质量管理[J].门窗,2017(03):159.