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摘要:随着社会经济的不断发展,我国的城市化进程不断加快,建筑工程也越来越多,人们对工程质量以及经济效益的重视程度也不断加强。工程造价贯穿于工程项目开始到结束全过程,显示出其独特的重要性。在工程项目各阶段管理中,如果没有采取恰当的工程造价管理手段,项目经济效益就会遭受损失,就会出现不必要的资金浪费。全过程工程造价管理的好坏,直接决定了工程经济效益,决定了项目是否成功。基于此,本文章对建设项目工程造价中经济指标的影响因素探究,以供相关从业人员参考。
关键词:建设项目;工程造价;经济指标;影响因素;探究
引言
我国国民经济在近些年来发展较快,各种建筑工程也越来越多,这一方面提升了建筑工程项目的施工和管理水平,另一方面也使我国工程建筑的质量水平得到了很大程度的提高。特别是近些年来建筑经济管理中全过程工程造价的应用,工程造价经济指标管控的有效提高,有利于提高建筑企业的经济效益。
1相关概念阐述
1.1工程造价概述
工程造价指的是建设工程施工前,统计整体工程经费的工作。建设工程施工过程中,为确保工程技术水准和经济收益,需要对所有人、物、材料等全部环节成本进行计算并做出统计。在全过程工程造价实际施工时,需要做出全面的建筑设计决策方案,选用先进的工艺技术和办法,以便最大程度节省整体工程的经济成本,使已有资源的价值充分发挥出来,从而实现建筑施工总体工作效率和工作质量提高的结果。
1.2工程造价经济指标
工程造价经济指标是指建筑工程经济现象数量方面的数值和名称。经济现象用经济范畴表述,经济范畴数量通过数值反映。如建筑工程材料采购、人工支出是经济范畴,而表现这些经济范畴数量方面的名称及其数值中的“工程总价值”、“XX阶段支出量”就是经济指标。经济指标在反映工程成本现象和发展规律的数量表现中,主要是以经济范畴作为依据。
1.3工程造价经济指标的编制意义
工程造价经济指标的编制可满足项目前期的投资决策要求,是朔黄公司对建设项目进行宏观决策和投资控制的重要参考依据。项目前期工程造价管理是基础,是其后一切活动的出发点和落脚点。工程造价经济指标的编制的意义也是通过逐次深化的研究,去伪存真的科学辨识,确定一个相对合理的投资目标。在项目预可行性研究、可行性研究阶段,根据工程造价经济指标可以确定投资规模,为业主及项目投资人投资决策和投资控制提供依据,有效保障了铁路建设市场的公平交易。
2工程造价中经济指标影响因素
2.1物资使用情况
一般情况下,建筑工程施工周期较长,涉及大量的人力、物力、财力。若没有对物资使用情况的详细记录管理,不仅会对建筑工程造价结果产生较大影响,更会增加部分物资在储存过程中存在的安全隐患。许多物资设备无法在第一时间进行建筑使用,被长时间搁置,造成了材料损坏、腐蚀,甚至偷盗情况发生。
2.2合同管理的影响
一般情况下,施工企业都将施工合同的管理重心放在检查合同的真实性和有效性上,而忽略了合同中有关建筑项目质量、成本等因素的审核。因此出现的合同纠纷事件,已经严重打乱了建筑行业的平衡。而工程量清单计价模式,在很大程度上能够增加施工双方对施工合同的了解,从而有效避免合同纠纷[2]。做好施工合同的管理,做好施工合同的价格管理,也就做好了工程造价的控制工作,所以说工程量计价清单模式是通过影响合同管理,从而影响工程造价控制工作的。
2.3人员职业素养
在建筑工程设计工作过程中,部分从业人员的职业素养较低,专业技术水平不足,不熟悉相关材料市场报价,常出现以次充好情况。
缺少良好的职业道德,忽略工作中的细节处理,无法及时调整数据信息,使得设计图纸更改频繁,造成不必要的资金浪费,影响工程造价
2.4工程量清单的影响
工程量清单计价模式能够对工程造价工作进行很好的控制,而工程量清单的编制具体包括以下几个方面:关于建筑工程土建、安装、给排水的设计图纸、说明等;建筑工程所在地域的自然环境;政府部门对建筑工程相关的规范要求;其他补充资料。
3关于建设项目工程造价中经济指标的几点建议
3.1编制工程造价经济指标体系的相关内容和主要方法
工程造价经济指标体系的相关内容,包括总说明、适用范围、组成部分、编制办法以及配套的章节表,并根据每年的大中修项目清单,及时更新调整有典型代表性的工程造价经济指标。依据现有资料,确定工程造价经济指标子目的名称、施工工艺、工作内容和单位。找出工程造价经济指标的合理发布周期与单价的调整机制,重点包括材料价格、行车干扰次数、天窗点的周次数和时间、二次搬运距离等细目,使其具有实用性、可调性。工程造价经济指标的编制深度应以综合单价指标为主,分项或子项单价分析为辅,对项目占比较大的主要材料或设备标准用量和价格单独列示,方便对具体指标进行对比与抽换。
3.2确保预算评估的合理准确
为了让建筑施工企业实现经济效益最大化,势必要减少工程项目的建设风险。虽然运用了全过程工程造价管理,但工作人员还应该全面的分析施工过程中各个资金因素,譬如:银行的借款利率、材料的市场价格、施工环境、施工内容等多个方面。由于我国对工程的投资通常分为固定资产与流动资金两个方面,因此,建筑工程项目施工建设结束之后,工程人员还应该充分结合具体情况投进资金。唯有资金的合理投入,才可以更好的优化施工建设。
3.3提高管理人员整体素质
在工程经济管理过程中,由于施工不断深入,全过程工程造价应用水准的提升在很大程度上需要加强管理人员的整体素质,以便其综合素养逐渐提高。通常情况下,为了相关管理工作者整体素质得到提升,需要造价工作人员和工程操作人员具备的素质、能力和知识达到专业水平,与此同时相关管理者需要掌握丰富的经验,以便在工程造价过程中从实际角度思考问题,然后详细研究各种实际操作中存在的问题,并在此基础上及时提出相应的处理措施,在施工整体过程进行严格控制管理,加大工程管理工作力度,使企业生产经济成本得到有效控制。因此,要加强管理工作者的整体素质。
3.4加强风险评估力度
对于建筑工程项目当中的内部风险,进行科学的管控,找到工程风险影响因素,提前做好一系列的准备工作,并运用科学手段,针对已经预测到的各项风险,进行全方位的防范。在建筑工程项目风险评估过程当中,管理人员需要收集大量的信息数据,并找到风险影响因素,制定出风险评估报告。风险评估结束后,管理人员需要进行风险预测,结合风险的损失等级与发生概率等级,确定风险等级,并实施风险应对,做好后续的风险监控工作。
结束语
总而言之,随着现如今我国建筑工程项目数量的逐渐增加,建筑工程施工企业在实际工作过程中不应该一味注重工程进度的提高,更应该注重建筑工程造价动态管控工作的合理有序开展,充分分析影响经济指标的各项因素,进而在潜移默化中有效提高建筑工程整体质量,提高企业的经济效益。
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