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建筑造价预结算的审核重点及注意事项赵静

发表时间：2020/9/3 来源：《基层建设》2020年第11期作者：赵静

[导读] 摘要：相关法规政策、项目预算、工程量清单计价规范、取费标准、设计图纸，实际工程的基础上发展的系统工程，可以预算结算审查，施工企业根据自己单位提供的竣工资料，对建设工程项目单位编制的预算结算的过程中审查的比较全面。

        湛江市中正工程造价咨询事务所有限公司珠海分公司
        摘要：相关法规政策、项目预算、工程量清单计价规范、取费标准、设计图纸，实际工程的基础上发展的系统工程，可以预算结算审查，施工企业根据自己单位提供的竣工资料，对建设工程项目单位编制的预算结算的过程中审查的比较全面。此后，采用最有效的预防措施，让建筑成本持续降低，例如，制定了合理的审计方法，工程材料资源的监查，初期加强审计的监督及项目成本计划的审查（重点是检查和验证）。本文关注建筑工程预决算的审查程序、成本分析和预决算的审查，最后论述考虑建设成本的审核预结算。
        关键词：建筑工程；造价预结算；审核重点；注意事项
        引言
        建筑工程投入很大回收期限比较长，运营周期相对比较大，因此，建筑费用的预结算是提高施工环节的重要理论基础，同时我们也是在建筑行业可持续发展的保证必然要求。但是，施工预结算成本的关键是业务成本，实际上施工预结算成本对整个业务成本有很大的影响。特别是我国发展社会资本主义国家的市场经济管理体制的逐步改善，市场化改革给企业带来了更大的竞争压力，建筑的结算工作给企业文化创造带来更大的经济效益，提高产品的市场竞争力。建筑费用预结算是建筑费用预结算前的审计工作，有利于不断提高建筑业整体建筑质量，把成本保持在合理范围内，不断提高资源利用效率，更好地统筹兼顾，降低成本提高推进水平。
        一、建筑工程造价预结算审核的步骤
        建筑工程造价预结算审核是建筑工程重要部分，应该严格遵守三个审核的基本程序进行相关的预结算审核工作。（1）施工前阶段工作包括建筑工程预决算审查，处理工程合同，对所有建设工程的设计图纸进行充分研究和熟悉，在此基础上进行的建筑工程预结算审核工作才满足施工的相关规定及要求。（2）在选择具体的审查方法时，应当充分结合建筑工程设计图及其施工要求，灵活的从分组计算审核法、筛选审核法、重点审核法、对比审核法、全面审核法等现在较为常用的建筑工程审核方法中选取适合本工程的审核方法。（3）在进行具体建筑工程预结算审核工作中，对当中发现的问题进行深入的调查及了解，针对出现的问题进行及时协调解决并制定相关的解决方案。
        二、造价预结算审核的重点
        2.1工程施工量审核
        在实际工作量的审核中，一般按工程预算进行审核，工程单位结算一般提供相关单据、签证复印件、工程量计算书。审查时应在了解相关条约的合同及熟悉工程图纸后的基础上，按照工程计算书的工程计算程序并且结合签证内容和相关联络单进行核对，对施工图上不相符的工程量进行审核，对结算中出现偏差的工程量，进行现场验证。结算审计需要注意的问题主要有几个方面，第一，避免重复计算，或者对超出预算书中的某些工程量、联系表中又发生的工程量进行审计。第二，用联系表对照增减的部分。三是要多去现场，与现场人员进行沟通，了解工程预算中的变化，如材料的变化、具体做法的变化、预算书中的某些出现的内容实际却没有做的部分等及时进行调整，确保正确的工程量。
        2.2工程清单预结算审核
        对于工程量清单，这意味着在实施感兴趣的项目时，必须为工程发票准备项目名称和计量单位，并且工程量清单中明确建议了投标人。双方工程项目的内容清楚地列出了工程质量参数和工作量，为顺利清算工程造价奠定了基础。在项目清单的初步结算审查中，应遵循国家的计量方法，并应分析低成本项目的建筑成本价格模型评估，以加强单价模型的应用。更好地控制项目成本风险。
        2.3工程费用审核
        工程建设费用初步报销审查的内容很多，充分体现在施工人员、施工设备及材料上。这种审核有很高的应用价值，为了避免重复计算，每个环节的费用都要严格计算。另外，要把安全保护，现场施工管理等纳入审查内容，不断提高施工质量，确保施工技术的安全性，可靠性。在施工过程中，一些细节可能影响到建筑物的施工质量，必须加以控制。此外，农民工工资支付还应在决算前的审查过程中得到反映，从而更好地控制成本风险。
        2.4材料价格审核
        建筑项目审查中使用的材料价格在建筑成本的初期结算中也起着重要的作用。原因分析主要是由于材料价格的高波动性和市场的持续变化，在此过程中，容易发生浮动现象，这是不利于审计结算前的顺利进行，不能保证结算前审核结果的准确性。

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因此，在结算前的审查过程中，应将实际结算前的情况和实际情况进行整合，调整建设公益和建设进度等成本内容。但是，禁止随意调整有特殊标志的规定并改变执行方式。此外，在不可抗力因素的影响下，一旦在材料价格的审查过程中逐步终止项目，有必要在材料使用中加强平均信息价格的整合
        三、造价预结算审核注意事项
        1、选择合理的审核方法
        目前用于建筑工程造价预结算审核的方法很多，如：全面审计规则、重点抽查法、比较审计过程和审计经验等。但是，在具体信息工程建设项目的预结算审查中，要根据企业的实际施工管理情况，选择最合适的审查方法，使审查能够有效地展开。另外，还要提高工程费用计算的正确性。计算工程费用时，定额及工程量单价与计算结果有一定关系，在审查工程量清单时，应提高计算结果的准确度。因此，对此，应该全面分析和了解建筑施工图纸的内容，同时深入分析现场实际情况，以此保障工程量的计算和招标文件的一致性，以免出现因市场变化造成的造价预结算审核失真的情况。
        2、了解预算定额和编制办法
        建筑工程采用的预算定额和编制办法是十分重要的，对后续审计工作甚至建筑工程的发展都有重要影响。因此，建筑公司必须充分掌握制定和编制预算的方法，这是进一步审核工作的重要基础。首先，审核员应掌握编制建筑工程成本预算的正确方法，以确保审核工作的有效性；第二，掌握审核工作的具体步骤和内容，进行充分分析，以确保其规范性。最后，审核员必须严格遵守在核查过程中相关的规则，正确进行审核工作的开展，避免工作出现失误。
        3、确定预结算的范围
        在确定结算范围的基础上，有序进行预决算审计工作，为合理控制工程造价奠定了基础。审计部门根据施工合同，设计要求，研究分析预决算范围，结合建设工程原有数据进行分类。审查管理部门要认真分析施工图纸，通过施工图纸了解建筑工程的各项工程信息，为工程项目建设预决算审查提供有力依据。此外，审计人员还要深入施工现场，了解审查施工的实际情况，以收集更多的审计资料，保证审计工作的质量。
        4、加强材料价格与建筑工程费用的审核
        现阶段，建筑材料的市场价格波动幅度较大，但对不同建筑单位或同一建筑单位的不同预算体系的管理人员来说，无论采用何种建筑手段，材料价格的判断和选定都会产生较大的争议。再加上没有发生部分预定的金额，导致施工方主导的项目出现了一个严重的经济损失，发生了工程冲突。因此，在审核材料价格时，必须对建筑工程建设过程中提出材料的价格是否符合工程材料的实际单价情况进行判断，建立一个健全的建筑工程价格信息体系通过网络，尽可能使建筑材料的价格及数量更加透明，公开。对于建筑工程费用来说；各地区的不同公司在进行建筑工程建设时，由于所涉及的工程费存在较大差异，在进行建筑工程费审查时，应根据必要工程所在地的经济情况，进而根据有关建筑场所购买材料，按照施工规定实事求是地对建筑工程费进行审核，并确保各项费用合理支出。
        结束语
        总之，建筑工程施工是关系城市兴旺发达的重要大事，对人民生产生活的意义是重大。但由于工程项目管理的施工过程中复杂多样，对工作人员专业技术要求高，种种问题必须要求对建筑工程造价预结算做出严格准确的计算，以保证施工过程中顺利进行。只有对预算工作的理论与实践都有明确的掌握，才能够推动城乡建筑工程施工的顺利开展。
        参考文献：
        [1]建筑造价预结算的审核重点及注意事项[J].俞静婷.建材与装饰.2019（8）
        [2]建筑造价预结算的审核重点及注意事项[J].张宇昕.中国集体经济.2016（9）
        [3]房屋建筑工程造价管理及预结算的审核探析[J].楚伟璟.住宅与房地产.2019（3）
        [4]刍议建筑工程的预结算管理[J].朱靳振.江西建材.2017（1）
        [5]加强预结算管理的途径探析[J].高辉.现代经济信息.2016（9）
        [6]浅议建筑预结算编制中存在的问题及解决措施[J].徐婧质.建材与装饰.2016（6）
        [7]对建筑工程造价预结算的几点思考[J].刘蒙.黑龙江科技信息.2016（1）