摘要：在社会经济水平和人们生活水平显著提升的背景下，人们对居住环境的要求也在不断的提升，房屋建筑施工技术在不断进步的社会中，也在不断地提升，房屋建筑施工中需要考虑的因素是渗漏问题，外墙壁的渗漏是众多房屋建筑中常见的问题。基于此，本文主要从房屋建筑外墙渗漏的原因开始阐述，接着对如何在外墙壁防渗漏施工中进行防渗漏技术的应用，仅供参考。
关键词：外墙防渗漏；房屋建筑；应用
引言
近年来，房屋建筑外墙防渗漏施工技术得到了大幅度提升，但房屋建设与使用过程中会受到不同因素的影响，导致外墙发生渗漏问题。因此，要避免外墙渗漏，应分析渗漏原因，做好整改工作，制订出有效的预防措施，提升房屋建设整体质量。
1房屋建筑工程中出现渗漏的原因
1.1墙体自身出现的裂缝
在实际的房屋建筑施工中，房屋外墙出现渗漏、施工裂缝等问题。具体的原因包含以下几个方面：第一，在进行混凝土施工时，其因为没能进行完全振捣，直接对混凝土的振捣密度造成了影响，即在使用时就会出现外墙渗漏等问题。第二，在进行混凝土浇筑的过程中，很多施工单位都是墙体与墙板同时施工的，这也是造成外墙施工不合理的主要原因，因混凝土浇筑得不到沉实，导致外墙裂缝的产生。第三，对混凝土工程的后期养护不到位也是导致裂缝产生的根本原因。由于在养护过程中没能及时对墙体进行洒水，特别是夏季，温度的增加会让房屋墙体内外存在较大温差，从而导致问题的产生。
1.2外墙砌筑施工问题
在对房屋外墙结构出现漏渗问题进行调查时，发现外墙裂缝的产生原因，还包括施工人员在进行填充墙砌体砖时，因自身操作方法的失误导致砂浆未能涂抹均匀，致使其密度不高。或是在进行施工的过程中，未能将砌体砖充分浸湿，从而导致砂浆无法与砖体完全粘连，致使其在后期的使用过程中出现施工裂缝。再或者，在对外墙进行填充时，由于其它操作不当致使外墙梁底部出现裂缝，因墙梁底部未能砌筑曹锁致使砖块出现水平裂缝，从而导致外墙墙体出现渗漏问题。
1.3未严格控制外墙材料质量
近年来，建筑工程多采用轻质材料，例如多孔砖等。轻质材料的空隙相对较大，在雨季的吸水效果明显，易造成外墙渗漏情况的产生。但该材料属特殊材料，运输不便，保护不当会开裂，加之外墙施工过程中为保证尺寸符合要求，需对材料进行切割，也会导致材料开裂，后期使用时易出现渗漏。一般情况下，房屋建筑的材料多次加工，此时一些材料含泥量会超出标准，必须多次冲洗才可用于工程，若使用的材料湿度较大，应在作业过程中进行干燥处理。若外墙防水涂料与门窗质量不符合标准，也会影响房屋建筑整体建设质量。
1.4穿墙打孔与外墙抹灰施工不理想
由于外墙施工需要对外墙洞口进行处理，因此一旦处理效果不理想，将直接导致墙体渗漏等问题的产生。一般情况下，我国建筑工程施工都会在装饰面砖施工前涂抹一层砂浆，但因为砂浆中的含沙量非常高，所以在搅拌时如果没能控制好水和砂浆的比例，那么砂浆就会出现缝隙，当涂抹在墙体上时就会形成翘砖现象。同时，排水管道和铝合金窗的安装也是非常关键的。两者在施工时都需要穿墙打孔，但打孔的洞口与实际洞口之间会存在一定误差，在这样的情况下，施工人员就会选择用一些填充材料来填补，但这样并不能预防雨水进入墙体，长期下去就造成了墙体渗漏现象。
2外墙壁防渗技术的应用
2.1施工准备阶段的应用
在实际进行房屋建筑工程施工之前，应该根据外墙的挂线以及外墙面的砖模的数量来确定边线的数量，并且合理控制预留洞的大小，检测全部的拉结筋的长度，在选择砌块的时候应该选择较为完整的并且棱角较为分明的砌块进行使用，如果砌块的模数与墙体的长度并不是一致的话，那么应该使用专业的工具将砌块较为多余的部分切下来，并且应用混凝土将其他缺少的部分修补上。在验收方面应该保证材料的检查以及验收的质量，在实际施工之前就做好充足的准备，以便日后工程能够更好地进行施工，保证工程质量。
2.2外墙饰面防渗
在外墙饰面施工活动进行前，需要做好墙面杂物的清理与润湿，保证墙体表面在湿润性方面具有好的表现。对于涂抹砂浆，需要进行拉毛处理，保证墙面具有牢固的贴合性。在贴砖施工前，也需要做好砖体的处理工作，保证其表面清洁，之后将其浸泡在水中，避免空鼓、裂缝情况的发生。同时，要对底灰进行检查，在经过检查没有发生空鼓、裂缝情况后再进行施工。在贴砖施工中也需要做好控制，保证砂浆材料具有密实的特点，在对块料周边缝隙进行处理时，可以将素水泥浆材料加入到其中。
2.3外墙细节部位防渗漏工作
（1）为避免外墙出现积水情况，可将窗台做成圆弧形，并将混凝土浇至外墙下部。进行外墙细节部位防渗漏施工时，应保证外墙防渗漏设计合理。（2）严格做好图纸会审工作，保证细节标注位置准确，可清晰地展现给施工人员。在设计时就预留好管道及安装孔位置，在安装完成后及时封堵孔洞，并做好防水密封作业。（3）保证预留腰线与窗台部位的坡度，提升防渗漏效果。（4）窗台施工时应保证砂浆的压实度，然后做好勾缝处理，如果是使用塑钢门窗应在缝隙位置填充保温性能好的材料，再用密封油膏进行处理。（5）保证女儿墙的斜度，周边位置应比中间高并设计反梁，将聚氨酯防水涂料涂刷到墙砖裂缝处以提升防渗漏性能。
2.4外墙砌体施工时要注意施工细节
在进行外墙砌体施工的过程中，如相关人员选择使用传统的水泥砂浆来进行施工，那么其就会受到水泥自身特征的影响，即保水性、干缩性与干脆性会差一些，在这样的情况下很难满足建筑外墙砌体的实际需要。当然，在施工时也常常会出现泌水离析等问题，这也是造成外墙开裂或空鼓的关键因素，严重时还会造成渗水情况。为了有效避免这些问题，在施工时，相关人员就必须使用专业的水泥砂浆。这类水泥砂浆的保水性会更高，且可以很好地匹配砌体的抗压强度与流动性，从而实现工程质量的提升。
2.5严格把控外墙施工材料性能
由于影响外墙防漏渗效果的重要因素在于其建筑材料的防漏渗质量，所以能够有效提高外墙墙壁质量的重要途径，在于对其建筑材料的严格把控和监督。因此，为了有效提高外墙墙壁的防漏渗效果，施工单位在选择建筑材料时，应选择防水性好且质量合格的建筑素材，通过选择正规厂家生产、具备明确商标的建筑材料，以及对其尺寸、规格、防水性能的相互匹配，致使选取材料符合外墙防水性能的重要需求，从而有效的提高了外墙墙壁的防漏渗效果。另外，施工单位还需及时对施工材料进行随机的抽查，致使质量不合格的材料可以得到有效的控制进厂，致使外墙防漏渗效果得到有效保障，且全面地提高了建筑工程的综合质量。
结语
综上所述，随着社会经济的不断发展和进步，如今的房屋建筑质量逐渐成为人们关注的重点，一旦房屋建筑的外墙出现渗漏情况，那么房屋建筑的整体美观将受到影响，甚至还会对房屋建筑的整体质量造成破坏。所以为了避免这类问题的产生，相关人员必须加强外墙防渗施工，要尽可能提高房屋建筑外墙防渗技术的施工质量，这样才能达到预期的施工标准，从而更好地保障人们的生命和财产安全。
参考文献
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