浙江省武林建筑装饰集团有限公司 浙江省杭州市 310000
摘要：近年来，经济快速发展，人们的生活水平在不断提高，同时人们对于自身所居住环境的质量也有了较高的要求，在房建工程当中防渗漏施工占有着重要的角色，所以对防渗漏施工质量的保证也是对房建工程质量的保证。在防渗漏施工当中，往往由于墙体当中出现裂缝，裂缝的出现是由建筑工程本身的特性以及多种环境因素共同决定的。本文对引发防渗漏结构产生裂缝的主要原因进行了分析与阐述，同时提出了对防渗漏裂缝问题的解决方式，以期对我国日后建筑工程防渗漏施工技术起到一定的指导作用。
关键词：建筑工程；防渗漏施工技术；应用
引言
当前在建筑工程施工中防渗漏技术的应用极为广泛，但随着城市化发展进程不断加快，建筑工程项目越来越复杂，建筑施工中防渗漏技术的创新发展就显得尤为重要。据分析，在大多数民用建筑施工中，建筑渗漏主要由三个方面的主要因素所致，即由于建筑设计不当、建筑施工存在问题及建筑施工采用的原材料质量不合格，从而引发建筑渗漏问题。因此，防渗漏技术在建筑施工中的应用就尤为重要。
1加强房建施工中防渗漏施工的重要性
在房建施工中，加强防渗漏施工十分重要，有利于提高房建施工质量，为人们提供更为安全和舒适的住房环境。当房屋出现渗漏的时候，不仅会影响人们的日常生活，造成一定的经济损失，还具有一定的安全隐患，容易引发房屋开裂，影响房屋结构的承载能力。因此，一定要重视防渗漏施工，实施先进的防渗漏施工技术，针对当前房建施工中引发渗漏问题的原因，进行科学的分析，开展针对性措施来加以解决，从而提高房屋的防水性能，促进房建防渗漏施工水平的提升。
2建筑工程防渗漏施工技术的应用分析
2.1墙面中的防渗漏施工技术应用
在房建施工中，墙面是较为容易出现渗漏问题的部分，为了解决这一问题，作为施工人员应当在进行墙面施工之前，先将墙面清理干净，使其保持平整性，再确定没有杂物，或是凹凸不平后实施抹灰作业。抹灰施工的效果将直接影响墙面的施工质量，施工人员不可仅凭个人经验，而是需要结合房屋的实际情况，来选择适宜的抹灰方法。比如说如果房屋墙面的面积非常大，那么在抹灰的时候需要采用分层抹灰方式，根据抹灰的实况来确定抹灰次数，以达到抹灰施工要求，需要注意的是分层抹灰的时候应有效控制墙面的厚度。除此之外，作为施工人员，在抹灰的时候还要把控好施工细节，特别是墙面的一些边缘处，或是墙面与墙面的交界处，更是要重视，不可忽视。需要清理干净其中存在的废渣，保持墙面的整洁性，以免发生渗漏。完成抹灰工作后，还需要适当浇水，使墙面保持湿润性。可于砂浆中添加一定剂量的聚丙烯，以防止墙面开裂而导致漏水。
2.2地下室施工技术
在工业与民用建筑工程施工之中，科学地应用地下室防渗漏施工技术尤为重要。施工单位需要合理的选择基层防水作业材料，根据工业建筑与民用建筑的使用要求，并结合实际情况，综合考虑成本控制的因素，严格控制地下室基层防水施工材料质量。建筑地下室基层防水施工材料质量，在地下室防渗漏中起到重要作用，提高防水施工材料质量能够减少雨水的渗漏，并且可以有效避免地下水进入大建筑物之内，达到提升工业与民用建筑工程防渗漏性能的目标。另外，在工业与民用建筑地下室防水施工环节，作业人员需要按照相关规范流程，将防水材料进行有序的拼接，保证地下室防水材料表层不存在其他物质，如塑料与泥浆等。若建筑地下室防水材料表层有杂物，会影响最终的黏合效果。
将建筑地下室防水材料表层有效清洁，这样可以使得两个不同接触面黏合更加紧密，保证互相黏合的两个面层之间不会产生任何缝隙，进一步提高了建筑地下室的防渗漏性能。现阶段，大部分的工业与民用建筑工程施工，均需要使用混凝土施工材料。如果混凝土材料的质量不符合相关规定要求，会降低建筑工程的总体质量。例如，在工业与民用建筑工程地下室防渗漏施工环节，混凝土施工过程中受到外界温度下降的影响，会出现冷缝现象，这种冷缝会导致地下室出现一定面积的渗漏。为了避免此种现象的出现，在地下室混凝土浇筑环节，要保证连续性，避免出现间断施工现象。在混凝土搅拌环节，要科学控制配料比，还有搅拌时间，不能过长或过短。要想进一步提升工业与民用建筑工程地下室防渗漏性能，应该在地下室施工结束后，使有关单位对该项目实施全方位检查，并开展防水测试。可以采用人工制造降雨的方法，对建筑墙体进行综合测试，准备大量的水对墙体进行浇灌，一段时间之后，认真观察地下室是否发生渗漏，若出现渗漏现象，要及时进行补救，必要时可进行二次施工。
2.3厨房和洗手间防渗漏技术应用
在房屋建筑施工作业过程中，由于厨房和卫生间的渗漏问题发生率极高，因此，在进行施工作业过程中将防渗漏技术应用其中，是延长建筑使用寿命、保障工程整体施工质量的重要基础和根本前提。在进行工程施工作业过程中，由于厨房和卫生间两地的用水较为集中且用水量较大，与此同时，管理设计的复杂性也增加了防渗漏技术的应用难度，为从根本上提高防渗漏成效，一方面基层产业机构和相关主管部门需尽量选用聚氨酯防水材料，并且在工程地面施工结束后进行洒水测试来确保整个表面流水梯度的准确性与否，最终为后期工程施工作业的顺利实施奠定良好基础；另一方面在管理设计时，设计人员还需合理进行管道分析和管道走向设计，并在施工作业过程中全面检查各个施工细节，避免后期施工问题产生。除此之外，在工程施工作业过程中，工作人员严禁在厨房或者卫生间进行地面穿孔或打钉处理，以防防水层及水管被破坏，与此同时，在工程施工作业结束后，基层产业机构和相关主管部门还需对两地进行防渗漏测试，查看防渗效果，为预期施工目标的实现奠定良好基础，最主要的是必须保证管道合理连接，做好对连接的控制，可进行防渗漏试验。在安装卫生间洗脸盆时落水管和下水管之间的连接要采用转换接头，禁止使用排水软管直接插入排水管中。
2.4防渗漏技术在建筑屋面施工中的应用
屋面是一个建筑物的特殊结构，在防渗施工中，要根据民用建筑屋面施工技术要求，严格审核检查施工设计图纸，对屋面施工质量进行监督检测；在实际施工中，应严格使用合格的防水材料，尽量选用质量高、性能强，强度高，防水效果佳的防水材料作业，避免豆腐渣工程出现；同时还应在屋面防水施工时，采用一些防水粉提高屋面结构防水质量。在后续结构面层优化施工过程中，施工技术人员也要严禁随意乱打孔，保护屋面防水层。
结语
简而言之，在房屋建筑工程施工作业过程中，渗漏问题的存在是影响工程施工质量和施工效率的重要原因之一，而通过大量调研数据分析可知，导致渗漏问题出现的原因是多样的，因此，为从根本上规避上述问题的出现，在工程施工作业过程中将防渗漏技术应用其中是极为必要的，尤其在当前城乡一体化建设进程不断加快的新市场经济常态下，企业建设规模和数量持续增加，为从根本上解决上述问题，保证建筑工程的整体施工质量和施工效率，对屋面防渗漏技术、厨房和卫生间防渗漏技术以及门窗防渗漏技术进行不断优化和创新是促进企业可持续发展、推动国民经济进一步提升的重要基础和根本前提。
参考文献：
[1]康健.房建施工中防渗漏施工技术的应用探究[J].科技与企业，2016（9）：167.
[2]李九强.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国标准化，2017（18）.
[3]杨光.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].建材发展导向（上），2017（2）.