新疆鑫普森建筑安装工程有限公司 新疆额敏县 834600
摘要：对于房屋建筑施工而言，防渗漏施工技术是其中不可缺少的一部分。防渗漏施工技术不仅能为房屋建筑施工质量提供高效保障，而且能够促进我国房屋建筑工程的可持续发展。
关键词：房屋建筑；防治漏；施工技术
引言
科技在发展，社会在进步，人们的生活和消费水平也不断提高，人们不再仅仅满足温饱问题，对于居住环境以及建筑的品质都有着更高的要求，特别是对于房屋建筑的质量以及安全问题的要求也在不断的加强。房屋建筑工程的施工质量不仅影响建筑的美观、建筑的使用寿命，对于人们日后居住是否安全和舒适有着直接影响，因此在房屋建筑工程的施工过程中，一定要注意施工质量，确保建筑的实用性。房屋建筑在施工过程中，由于长期处在室外环境，施工过程中并一直伴有水资源的使用，建筑的主体结构发生渗漏是建筑施工过程中常见的现象。这就要求工程建设以及施工单位积极做好防渗漏施工工作，结合施工现场的具体情况，运用防渗漏技术，选择专业人员，制定科学的方案，解决防渗漏问题。为企业以及社会做出更大的贡献。
1房屋建筑防渗漏施工的重要性
在多元化发展的今天，房屋建筑项目日益增多，防渗漏施工技术也逐渐得到了人们的高度重视。防渗漏施工技术作为房屋建筑工程施工中的重要组成部分之一，施工质量的好坏对房屋建筑工程整个施工质量以及使用时长都有直接的影响。在房屋建筑施工中，施工人员必须加大对防渗漏施工技术的重视。另外，相对其他建筑工程而言，房屋建筑工程与其有着很大的不同，房屋建筑工程是人们日常生活与居住的主要场所，一旦出现渗漏问题，不仅使人们的日常生活受影响，而且会给人们的居住安全带来隐患。之所以这样说，其原因主要在于：因房屋建筑中的厨房与卫生间用水量通常较大，所以这两个地方是最有可能发生渗漏问题的，如果厨房与卫生间发生渗漏问题，就会出现大面积的积水与漏水现象，在长期受湿气侵蚀，房内墙体自然会发生膨胀与起皮等问题，甚至会让天花板与吊顶产生变形。墙体在长时间腐蚀下，强度也会变得越来越弱，导致房屋整体的抗压性降低，使用寿命缩短。而长期居住在潮湿的环境中，人们很容易出现关节炎等疾病，甚至会在房屋内滋生许多细菌，影响到人们的身体健康。由此可见，在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术的重要性不言而喻，施工人员必须对其加以重视。
2房屋建筑施工中出现渗漏的原因
2.1房屋施工过程中的不合理情况
经济的不断发展促进了我国建筑业的快速发展，城市的建筑物也如雨后春笋般的出现。很多建筑工程和施工单位一味的追求利润，往往在建筑工程施工过程中没有严格按照国家相关规范进行施工，过分追求工期，并为了节约施工成本常常在施工过程中出现偷工减料的现象，聘请的施工人员往往也不够专业，等这些原因都会造成房屋质量低，是房屋建筑施工过程中出现渗漏的主要原因。鉴于这样的现状，国家以及相关部门应加大监管的力度，工程以及建筑单位也必须提高质量意识，加强工程责任心的培养，提高整体的施工水平，以有效保证建筑工程的质量，避免房屋出现渗漏问题。
2.2施工材料的原因
近年来，我国科学技术进一步提升，使得房屋建筑工程施工中可用的新型材料变得越来越多。对于这些新型材料而言，这些材料在房屋建筑工程施工中，虽然能够促进整体施工质量的提升，但也给施工带来一定安全隐患。首先，从墙体施工角度分析可知，一般情况下，墙体中所使用的砌块是新型墙体材料，如灰砂砖等，这些砌块在使用的过程中虽然能够发挥很好的填充作用，但承重能力通常较差，在运输的过程中还容易受到不同程度的损坏。所以，在房屋建筑施工的过程中，使用该类新型材料很容易因该材料本身而导致渗漏问题。其次，从墙体架的施工层面上分析了解到：在墙体架的施工上通常使用的都是钢筋混凝土材料。
这类材料有着很强的热胀冷缩特性，再加上钢筋混凝土与砌块之间的膨胀系数存在着很大的差异性，在遇到外界环境因素变化的时候，施工材料的伸缩程度也将发生不同的变化，最终导致因墙体开裂出现的渗漏。
2.3建筑设计不当导致渗漏
设计是整个建筑施工中很重要的环节之一，由于建筑设计不当，则会导致建筑物在后期施工中或在使用过程中出现严重渗漏现象。对于建筑设计人员而言，如果在建筑外墙设计时，不注重对防渗工艺的运用，就会导致施工人员在外墙施工时存在安全隐患，也可能在使用过程中，会损坏建筑外墙，从而影响到整个建筑工程的施工质量。
3防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用
3.1防渗漏技术在建筑外墙窗口施工中的应用
在对铝合金窗框或外墙窗口进行防渗漏施工时，需要将钢筋混凝土现浇带设置于窗台部位；为了避免产生横向和纵向裂缝，在建筑物外墙窗口和窗框边、窗台施工时，要设置室外高出室内20mmm左右的顺水坡，同时需将滴水槽设置于窗楣的位置，也可将窗楣设计为“鹰嘴”状；在施工时，滴水槽深度和宽度均要严格控制在10mm以上。在对建筑外墙窗口的室外窗台进行抹灰施工前，需提前润湿基层，并涂刷素水泥浆液，最后需将抹灰防水材料挤压密实。在此基础上，应在外墙窗口窗盘区域预留20mm泛水，并将20mm圆档设置于窗槛下。对于天盘底和窗盘，应增加尺寸为10mm×10mm的滴水槽线。最后连接安装窗框连接件时，则应确保连接件外低内高，件与件之间保持50cm左右的间距。为了使雨水能够顺利排出，防水、防渗漏施工后，应重点加强对窗框垂直度、平整度进行检查，通过在墙面与窗框之间的交接部位处预留5mm左右的施工缝，然后采用密封胶封闭窗框阴角。
3.2防渗漏技术在建筑卫生间施工中的应用
卫生间浇筑施工时，要边浇边抹，并采用专用振捣机将浇筑材料振捣密实，而且在抹光压实后，应建立一道防水面；填堵管洞用的细石砼标号应与楼面保持一致，严密添堵之后，应采用防水油膏对填堵管洞面作嵌缝处理。在施工时，有些预留孔洞较大，因此需要避免采用木屑或砖头填塞预留孔洞，而应选择浇灌细石砼来填堵预留的孔洞，通常而言，单面靠墙的管道和双面靠墙的管道距离应分开设计，前者一般在5cm左右，而后者通常应控制在5cm~8cm之间；穿入卫生间的管道要预埋套管，高度一般应控制在距地面3cm以上。找坡施工时，应用1cm厚的水泥砂浆在找平层上分层来坡。指向地漏的地面坡标高至少应高于地漏口2cm，卫生间楼板施工完成后，应通过现现场开展蓄水试验并及时采取补漏措施。
3.3防渗漏技术在建筑屋面施工中的应用
屋面是一个建筑物的特殊结构，在防渗施工中，要根据民用建筑屋面施工技术要求，严格审核检查施工设计图纸，对屋面施工质量进行监督检测；在实际施工中，应严格使用合格的防水材料，尽量选用质量高、性能强，强度高，防水效果佳的防水材料作业，避免豆腐渣工程出现。
结语
防渗漏施工技术是房屋建筑施工中不可缺少的一部分。防漏施工技术好坏对房屋建筑施工最终质量有着一定影响，再加上房屋建筑施工中渗漏问题的日益突出，施工人员必须加大对防渗漏施工技术要点分析，并及时给出具体防渗漏措施，促使房屋建筑施工顺利进行。
参考文献：
［1］李彦新．防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性［J］．建材与装饰，2019，15（29）：17－18．
［2］张瀚钦．房建施工中防渗漏施工技术的应用探微［J］．建材与装饰，2019，15（29）：20－21．
［3］李华．房屋建筑施工防渗漏施工技术探究［J］．居舍，2019，39（28）：61，67．