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摘要：建设性工程的造价控制的基本原理就是适当的确定以及有效的管控工程的造价。造价合理的确定，是在工程各个建设的阶段，运用科学，精准的计算方式以及符合实际的计价根据，进行合理，准确的投资预算，设计类估算，施工图的预算，合同价以及最后工程竣工时候的结算。我们下文要详尽论述的就是工程竣工阶段期间的控制。
关键词：竣工结算;建设工程造价;控制；措施
引言：建设工程造价的管控是整个工程中最为主要的一部分。建设工程的单位对于工程造价的管控，主要是在其质量上达到标准的基础之下，在进行投资的阶段，决定的阶段，实施工程的阶段以及最后的竣工的阶段，将整个造价合理的控制在一定的限额里面，以备能够随时随地的纠正一些误差，保障工程造价管理上能够实现最终的目标。能够在各类的建设过程中合理的应用原材料，人工，资金以及在建设过程中所需要的一切物资，在此基础上，能够取得效益。在整个造价管理中，怎样更加有效的强化造价管控，在基础的质量控制的前提之下，缩小整个工程的造价，这样的问题是建设企业以及相关的管理人员都非常重视的问题。本篇文章就是根据竣工阶段，在建设工程的造价上进行探讨，结合现有的经验，在结合实际，提出更加合理的解决策略。希望可以为我们的建设行业提供名最为严谨的理论依据。
1竣工结算阶段建设工程造价的控制
1.1 检查相关文件的完整性，把好建设工程竣工结
算资料合格关完整而合格的建设工程竣工结算资料是进行建设工程竣工结算审计的前提。 但笔者接受的建设工程竣工结算资料却往往是不完整的或者是不合格的，时常缺少竣工工期说明、材料暂估价确认单、水、电费核定单等建设工程竣工结算附件， 甚至收到以隐蔽工程验收单代替工程量签证单的结算。 一套完整而合格的建设工程竣工结算资料笔者认为至少要包括手续齐全的以下内容：招标文件；投标（中标）文件；施工合同；建设工程竣工验收报告；竣工图纸；竣工工期说明；设计变更单；工程量签证单；材料暂估价的确认单；水、电费核定单等。反之，如不具备上述建设工程竣工结算审计资料， 审计就很困难甚至无法审计，如无“材料暂估价的确认单”就无法进行材料价差的调整，无“水、电费核定单”就无法进行水电费的结算。
1.2 了解招标、中标、合同文件精神，把好建设工程竣工验收关
了解招标、中标、合同文件精神，是做好建设工程竣工结算审计工作的基础。 所以首先就要核对竣工建设工程内容是否符合招标、 中标、 合同文件要求，建设工程是否竣工验收合格，工期是否满足合同工期要求，审核合同中约定的结算方法、计价依据、取费标准、主材价格、允许价格调整的范围和办法、风险费用的分摊、优惠与承诺条件和下浮系数等。但笔者觉得在公司的燃气建设工程竣工验收实践中，工作重心一般侧重于工程质量， 而对上述内容往往有所忽视，还有待改进。
1.3 审查变更与签证资料，把好设计变更与现场签
证审核关审查竣工图纸，清理统计建设工程变更联系单，审核设计变更签证。 设计变更要有原设计单位负责人以及建设单位和监理工程师、造价工程师的签字，否则不应列入建设工程竣工结算。现场签证是建设工程在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实，也是承、发包双方施工合同以外的建设工程质量变化情况的真实记录和证实。它是计算预算外费用的原始依据。现场签证的正确与否，直接影响到建设工程造价。 所以，现场签证是一项非常细致而严肃的工作， 它直接关系到承、发包双方的权益，不得有任何轻率马虎。 但在笔者的工作实践中， 遇到的一些现场签证还存在一些问题。
时间性、准确性差，时间是现场签证的基本要求之一， 也是现场签证准确度的基础。 现场签证的含义就是在施工中现场发生合同以外的建设工程费用， 承、 发包双方代表当时就在施工现场根据实际发生进行测定、描述、办理现场签证手竣工结算阶段建设工程造价的控制。
2.竣工结算阶段建设工程造价的控制的具体举措
2.1审查原材料的单价以及用量，把控好原材料的价格
因为原材料的价格以及定额对于整个工程的造价影响非常，因此在原材料的价格上我们就要进行严格的监督和把控。因此，工程的审核人员就要对于工程在竣工的时候对于原材料的用量和价格等进行审查。首先，对于承包商自己采购的原材料，我们要注意它的质量是不是经过检验，相关的质量认证的手续是不是齐全。其次，对于整个原材料的采买是不是走过正常的审批程序。对于供材商来说，是不是按照合同的约定如期供货。第三，现在的市场的供应的原材料的种类繁多，生产地不同，价格也不一样等特点，那么，就要求我们的采购人员要严格的遵循施工图上需要的原材料的型号，种类，为标准，进行材料审核的时候要重视原材料的质量以及作用，要从根本上防止因为原材料的质量而出现工程质量低下的问题，在这一点上，绝不可以为了节约造价成本，而刻意采购质量差的产品。要注意材料的价格，按照市场的标准，而不是根据发票上的价格进行购买。
2.2加强工程造价管控团队的建设，培养造价人员以及相关的管理人员素质
因为建设性工程环境比较复杂，涉及的知识面比较广，影响的因素也很多，变化性大，施工的周期一般比较长，以及原材料供应市场波动很快等的因素，这么多的因素让工程的竣工审核和结算工作产生了许多的困难，而且工程的竣工专业性能很强。正因为如此，我们国家一位非常注明的造价师说过，一个优秀的工程的造价管理者不只是要具备很强的理论知识，还要有一些法律政策水平。竣工的结算和审核需要很多的技术性，政策性以及经济性。那么，要做好造价工作，出了扎实的掌握工程造价的基础理论知识，也要懂得商业，经济，法律，以及税收方面的知识。不只要有丰富的工作经验和专业的能力，还要拥有爱岗敬业的职业方面的道德以及相应的专业技术。因此，我们的竣工造价的团队就要重视人才的培养，要匹配合格的管理人员负担时期建设工程期间的工程造价以及最后竣工阶段的结算和审核的工作。
3.结束语：
建设工程的造价本质就是采用科学原理，经济技术以及相应的法律措施，以此来解决经济和技术，管控和经营等的实际操作的问题。在整个工程建设的阶段，尤其是在最后竣工的结算和审核阶段，运用科学的方法进行计价，找到复合现实的依据进行合理的计价，合理的确认整个工程的造价，只有这样才能够在一定的程度上提升效益，减少不必要的浪费。经济市场往往是千变万化的，这样的形式，使得建设工程的造价变得更加多样化和复杂化，在这样的形式下，就要求我们的工程造价的工作者，要了解市场的变化，要在实践的经验中抓的住重点，要遵循客观规律，发挥自己的主观能动性，全面的把握市场的动向，为工程的造价提供最基本的市场依据，为工程的竣工阶段打下良好的基础。
参考文献
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