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摘要：随着我国经济的发展和社会的进步，各基础设施的建设也实现了飞跃的发展，然而，在实践过程中，建筑给人们的生活空间带来便利的同时，相关的建筑事故，特别是建筑渗漏等有关方面的问题，也给人们的生活带来了很大的烦恼。本文主要对建筑施工中的防漏工程技术进行了深入细致的分析，以期为有关从业人员提供有益的参考和借鉴。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
在建筑施工和使用中，渗漏一直是最常见的质量问题之一，特别是在房屋建筑中，渗漏问题的出现率更为频繁，这严重地影响了建筑施工的整体质量，进而给人们的日常生活带来了很大的困扰。在人们的生活中，发生这一问题的概率比较大，而且难以完全彻底修复，发生渗漏问题，在更严重的情况下将引起较大的安全事故。
1.防渗工程技术在建筑施工中的意义
渗漏对建筑物的安全性和耐久性有很大的破坏性，并且长此以往会导致建筑物失去其基本功能。建筑物渗漏后，不仅仅会降低人们的生活质量，影响心情，还会影响建筑结构的耐久性、安全性。从而，出现非常严重的不安全因素，人们正常的生活起居得不到安全保障。
根据以上分析，确保建筑施工质量的关键之一是解决建筑物渗漏问题。施工中加强防渗漏技术的使用，使建筑物具有更好的防漏能力，不影响建筑物的使用功能，使建筑物长期保存完好。为了更好地提高建筑物的安全性和耐久性，施工期间必须对基础结构进行防水防渗工程，使基础结构更安全、耐久。对于有防水要求的重点部位，要严格质量控制，以免混凝土结构出现裂缝。此外，防渗水施工过程中必须严格按照国家规范实施。
2.建筑施工中渗漏问题的主要原因
2.1在建筑施工的过程中存在一定程度的问题
在具体的建筑企业施工过程中，由于施工操作不够严格规范，有很多企业不顾设计方案的具体内容，没有针对相关的标准操作文件进行深入细致的研究，更没有执行，有的时候甚至野蛮施工，图方便，对于建筑的结构造成了重大的破坏。相关的操作者没有按照既定的工艺标准和既定步骤来进行操作，在施工的过程中出现很多不正确、不合理的问题。
2.2建筑材料问题
从目前来看，建筑施工发生渗漏的主要原因是建筑材料，建筑材料的选择与工民建设防渗透息息相关，建筑业的防水分为柔性防与水刚性防水。
其中柔性防水是通过柔性防水材料（如卷材防水层、涂膜防水层）来进行防水的。刚性防水是指防水砂浆和防水混凝土自防水，通常用于地下工程的防水和防渗。刚性防水一般与建筑物的使用寿命一致，防水要求较高，但施工过程中影响因素较多。刚性防水原材的选择、原材质量以及配合比是解决防渗漏的首要因素。
这些个的防水材料受外界环境影响很大，防水材料的有效防水时间取决于防水材料的保质期，所以材料必须严格按照工程环境的情况进行选用。如果防水材料选择不当，将影响防水工程质量，进而影响工程整体质量。
2.3建筑设计存在相关方面的问题
在针对建筑外墙设计的过程中，相关的设计人员往往忽视防渗工艺的处理，在墙面设计中通常没有遵循相应的标准来执行，在具体的操作环节，要有针对性的结合当地的地理条件，气候以及周边环境等相关的因素。
3.建筑施工中防渗漏施工技术要点
3.1屋面工程防渗漏技术
从根本上来讲，屋面板的施工质量对于整体的房建工程质量来说，都是核心工作，在具体的建筑工程施工过程中，要进一步有效关注平层房屋屋面板的质量监督。平层房屋的屋面板对于整个屋面的防渗漏工作来讲，都是重中之重，对于房屋的保温和隔热等等相关方面也有着至关重要的作用。
3.2外墙面防渗漏技术
3.2.1小砌块的防渗漏技术
小砌块有着比较显著的收缩性特点，砌上墙体之后比较容易收缩，这样就导致墙体出现裂缝，因此，在选用小砌块对外墙进行施工之前，一定要有效养护小砌块，以此保证小砌块的质量和施工标准。
3.2.2混凝土墙板的防渗漏技术
混凝土墙板需要配置到楼面以上10cm处，针对楼层平台和外墙翻口来说，要同步展开混凝土的浇筑，这样才能在最大程度上有效规避楼层对接处的外模渗漏问题。
3.3卫生间防渗漏技术
通常情况下来说，房屋的卫生间在具体的应用过程中是频次最多的，十分容易出现积水的问题。另外卫生间的管道众多，死角也很多，这样就极其容易出现渗漏问题，所以从整体上来看，卫生间的防水工程在整个建筑工程的防渗漏工作中是重难点问题，需要引起足够的重视。
4.建筑工程防渗漏的治理措施
4.1技术人员要针对施工人员进行切实有效的技术交底
技术人员要从根本上有针对性的把施工的各项指标和数据，向施工人员进行技术交底工作，并且要确保清晰明确，有针对性。在最大程度上有效规避干砖上的问题，严格控制砂浆配合比，确保砂浆的饱满度，在水平缝里面要填满砂浆，然后用勾抹子采取严格细致的补喂灰浆的方法从根本上有效确保外侧竖缝质量。上下灰缝要在抹灰之前就需要彻底的进行有效检查。
4.2建筑材料要与相关的规格要求高度负荷
针对混凝土的配合比要进行严格的控制和把关，在最大程度上有效降低水灰比和砂石含泥量。通常情况下，水泥要选择应用中低热水泥，标号要超过425号，为了有效降低水化热，很多工程中应用矿渣硅酸盐水泥。采用中砂可以有效降低每立方米混凝土的用水量和水泥用量。
4.3从根本上有效提升房屋防渗的施工设计质量
首先，要针对建筑防水技术进行进一步的规范和优化，从根本上有效指导和规范施工单位具体的设计和作业情况。其次，在建筑防渗漏的设计过程中，相关的设计和施工单位要有针对性的结合既定的建筑防水技术规范和相关的原则来进行操作，针对地下工程和屋面工程，要从根本上有效加强结构承载力的强度。第三，施工项目技术负责人、监理工程师等相关的技术人员要着重针对设计图纸进行深入细致的分析和研究，并展开严格的会审工作。
5.结语
综上所述，随着人们对建筑质量的要求不断提高，对渗漏引起的质量问题越来越关注。参建单位在从事房屋建设时，应针对不同的施工区域选择不同的防漏技术，并应注意易发渗漏的区域。有关管理人员应对这些施工环节加强监督，确保施工质量符合规范及设计要求，严格控制施工细节。确保改善每个不透水区域的防漏效果。参建单位应对建筑材料的质量给予足够的重视，确保所用材料的质量符合要求。不得使用不符合质量要求的材料，严格按照相应的施工规范进行施工。确保材料充分发挥其作用，从而达到防渗漏的目的。
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