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摘要：对于建筑而言，良好的防水性能是保证居民生活质量的重要因素。传统的防水技术多用于漏水、渗水、返水的建筑物。同时，这些问题的出现会对结构本身产生不利影响，从而威胁到建筑本身的强度和安全性能。施工过程作为保证屋面防水质量的重要环节，其工艺特点和施工质量控制将影响屋面防水的质量。本文就建筑屋面防水施工技术的相关内容进行了分析，以期提高建筑工程的整体质量。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
一、影响建筑屋面防水性能的因素
1、防水材料因素。
防水材料的质量是决定建筑屋面防水能力的关键因素。只有使用质量更好的防水材料才能有效地保证屋顶不会渗漏。但在复杂的市场竞争形势下，建材防水市场相当混乱，有许多不合格材料涌入市场。建筑企业在选择材料时，往往考虑到工程造价，选择价格相对较低的防水材料，很容易采购到劣质产品，这不仅会延误施工进度，还会严重影响建筑物的防水性能。另外，一些防水材料易受环境温度和湿度的影响。如果未能对材料妥善保管，材料本身的防水能力也会降低。
2、设计不够合理。
对于建筑工程的屋面防水设计需要严格的根据国家相关的规定与标准，确保屋面防水施工技术的质量。在进行设计的时候还需要设计人员对建筑结构的外观主体结构提高关注的力度，但是实际的施工中却忽视了屋面防水的重要性。从而引起屋面的防水性受到很大的影响，甚至还会给建筑工程的使用寿命与正常使用功能带来影响。在设计屋面排水的时候要注重排水的问题，屋面的材料也要具有较强的防水性能。在遇到阴雨天气的时候屋面可能会浸泡在水中很长时间，因此需要选择具有较好性能的材料，避免后期维修的成本支出。
3、施工质量因素。
为了在复杂的市场竞争环境中保持主导地位，施工单位必须将工程质量控制置于企业管理的首位。建筑屋面防水性能是一项较为直观的工程质量指标，防水性能的好坏直接影响到业主和用户的直观感受，对企业外部形象起到重要作用。但是，一些建筑工程施工企业在防水施工中缺乏高水平的监督管理机制，缺乏完善的防水施工质量控制体系。同时，施工人员对设计图纸的理解不准确，现场施工不严格遵守设计标准。上述现象都是影响建筑屋面防水施工质量的重要因素。
二、屋面防水建筑施工技术要点分析
1、屋面防水材料的选择。
材料选择是否科学是影响建筑屋面防水施工效果的关键。过去在建筑屋面防水施工材料选择方面主要是应用沥青材料，虽然能够达到一定的防水效果，但是沥青具有污染程度高、施工操作难度大等问题，这与当前国家提倡的绿色节能环保是相悖的。另外随着材料相关科学技术的不断提升，技术含量高的新式防水材料不断出现，并且在建筑屋面防水施工中得到了不同程度的应用。在进行屋面防水材料选择的时候，要综合考虑到建筑施工的实际和当地的自然条件。比如在南方温度较高的地区，可以考虑选择 APP 改性沥青卷材，如果是比较潮湿的地区可以考虑使用耐水性更强的合成高分子防水材料。当然，如果是在北方地区施工，可以在根据工程区域的实际情况在屋面施工中使用改良后的低温性能高的沥青材料。
2、合理的设计分隔缝。
对于建筑屋面施工的过程中如果选择使用刚性材料的防水层，就需要通过合理的分隔缝，减少后期可能出现的裂缝问题，从而提高防水的性能。通常情况下分隔缝的设计可以有效的避免混凝土变形导致的问题，提高防水层的密实度。另外分隔缝的位置与距离也要进行严格的控制。
在屋面防水层的结合处，通过分隔缝提高结构的使用性能。除此之外，分隔缝之间的间距不能够超过六米。一但通过沥青与油毡等材料作为防水的主要施工材料就需要保证分隔缝施工密实的程度，结合实际的情况选择合理的油毡厚度。
3、科学设置隔离层。
环境污染在我国一直是十分突出且持续时间较长的问题，工业发达的地区酸雨问题比较严重，而东南沿海地区又容易出现过度潮湿的问题，这些都会威胁到房屋建筑的安全。在隔离层技术的选择中，目前一般会应用冷底子油作为前期铺设。而防水层则会在之后进行浇筑。采用完整的工艺后，其防水性能得到提高，不容易受到建筑外环境的破坏和影响，延长建筑物的寿命。防水层在应用了新的施工技法后，能够在油膏的使用寿命内，避免外界环境对建筑产生较大的影响，从而起到更好的防水、防潮效果。
4、根据实际情况设置合理的排水坡度。
针对于土木工程中的屋面防水施工技术的使用，需要结合工程施工现场的实际气候环境与工程质量的要求。其中在设计阶段需要对排水坡度进行合理的设置，同时设计雨水口的时候，还要事先对每一个雨水口的汇水区域面积保证在 200 平米左右。另外雨水口附近还要设置分水线，然后对雨水口管径与间距的合理设计。保证排水坡度可以满足建筑的排水使用要求，防止出现积水的情况，提高防水的性能。
5、楼顶防水施工技术要点。
顶层防水是确保住宅建筑整体质量的重要措施。在建筑顶层施工过程中，必须进行防水防渗施工设计，对可能发生渗漏的地方采取有效的防渗措施。顶层施工一般利用刚性防水层施工工艺，在刚性防水层施工过程中，应细致缝隙建筑屋顶混凝土收缩率，采用增加钢筋或金属网的方法对混凝土收缩实现代偿，提高建筑屋顶防水性能。此外，屋顶表面应进行修补和清洁，以确保屋顶表面水平度和光洁度以防楼顶表面积水。
6、卷材铺贴的施工要点。
施工开始之前，需要技术人员完成控制线的绘制工作，控制线的位置在施工区中央，并且两条控制线相互垂直。并且，需要有一条控制线能够与排水方向垂直，另外一条控制线保持与排水方向平行即可。最后以弹出的这两条控制线为依据，结合卷材的搭接宽度，将每幅卷材的位置线弹出来。在进行弹线的时候，重点控制卷材的方向，让卷材与排水的方向平行的。在位置线全部弹好了之后，就可以顺着天沟向屋脊的方向将全部卷材预铺在找平层上。在预铺完成了之后，把卷材沿着长边对折，还要在卷材和找平层的上面除上一层基层胶粘剂。在涂的时候注意要均匀的涂刷基层胶粘剂，按照先卷材后找平层的顺序进行涂刷。此外，要在大约 15 分钟之后等到基层胶粘剂基本上不粘手的时候再进行黏合工作。为了有效确保卷材粘合度达到平整的标准。随后则进行用皮棍子横向滚压卷材的操作，目的是去除卷材与找平层之间的气泡。卷材与卷材之间搭接的地方长边不能小于 80 毫米，短边的地方不能小于 100 毫米，而且短边相邻的搭接位置至少要错开不少于 500 毫米的距离。为了有效的确保搭接的地方足够严密不会产生渗水的通道，还要在搭接的地方涂刷上接缝胶粘剂进行粘合。
三、结语
总之，随着防水技术的不断变化与发展，相应的质量管理制度也将变得越来越完善，各个施工环节的质量控制措施也会变得更为有效。同时，也将出现丰富多样的防水材料，这些新材料的出现，将有效简化工程流程，避免冗长的施工流程影响施工质量。另外，在实际施工过程中，也要尝试运用新技术和新材料，以达到优化施工过程的作用。
参考文献：
[1]潘振宇.建筑工程屋面防水施工技术探讨[J].价值工程，2020（03）.
[2]徐艳秋.屋面防水技术在建筑施工中的运用研究[J].居舍，2020（02）.