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建筑工程施工中防渗漏技术研究

发表时间：2020/8/11 来源：《基层建设》2020年第10期作者：刘琴

[导读] 摘要：建筑施工技术随着科技的发展也在不断的创新，先进的施工技术是改善工程质量的重要支撑，然而建筑工程的渗漏问题仍时有发生，这严重损害到工程整体质量。

        浙江江南工程管理股份有限公司浙江省杭州市 310013
        摘要：建筑施工技术随着科技的发展也在不断的创新，先进的施工技术是改善工程质量的重要支撑，然而建筑工程的渗漏问题仍时有发生，这严重损害到工程整体质量。渗漏问题与防渗漏技术相关措施不完善、不合理有很大关系，所以应结合建筑工程不同部位的施工特点和实际情况，对防渗漏技术进行合理应用，把握技术应用要点与质量控制点，从而实现理想的防渗漏效果。
        关键词：建筑工程；施工；防渗漏技术
        引言
        就纵观我国现阶段的建筑行业现状分析，虽然说整体的水平在不断的提升，但是依然存在很多的质量问题，尤其是建筑企业对于建筑质量的关注往往都局限在整体质量上，对于一些环节性的问题很容易被忽视。在实际的建筑过程中，对于隐蔽工程、管道工程等环节的忽视往往就会造成建筑出现不同程度的渗漏问题，无论是墙体内部还是外墙部分，一旦出现渗漏的问题，那样往往都会对建筑的整体质量造成很大的隐患。那么，如何才能从源头或者环节上防治建筑出现渗漏的问题呢？以下笔者将从建筑出现渗漏的原因进行了解，针对性地提出相关的预防措施。
        1建筑工程防渗漏施工的意义
        建筑工程施工过程中，如果采用的防渗漏技术无法满足相应防渗部位的施工要求，就容易为建筑工程的后期使用埋下渗漏隐患。建筑物一旦发生渗漏问题，将会降低建筑结构的稳定性，缩短建筑的整体使用寿命，严重影响居住者的正常生活。如果某些部位的防渗漏技术不规范，水分就会沿着墙体、楼顶等部位渗入室内，导致室内空气湿度增大，长此以往外墙皮就会发生脱落，建筑整体承载能力降低，甚至造成房屋坍塌等重大安全事故。由于渗漏问题产生的这些不良情况严重威胁到居住者的人身财产安全。如果存放高科技设备的厂房或生产车间发生渗漏，会损害设备的性能，降低其使用周期，给企业带来较为严重的经济损失。所以做好建筑工程的防渗漏施工是保障人们正常生产生活的必要条件，是延长建筑使用寿命，降低后期维修费用的重要举措。在建筑工程的防渗漏施工中，要科学合理的选择防渗漏施工技术，以专业严格的技术标准为标杆，做好对每一环节的质量把控，为提升建筑工程整体质量保驾护航。
        2建筑工程施工中防渗漏技术
        2.1屋面防水防渗漏施工技术
        现阶段，在屋面防水防渗施工中，刚性防水技术较为常用，在这项防水防身技术中，混凝土是主要材料。施工人员在混凝土浇筑阶段，需要遵循由远到近、由高到低、由两边到中间的原则，通过分层浇筑方法的使用，避免对钢筋踩踏实现对混凝土裂缝的有效控制；在防水施工阶段，清理屋面隔离层是首要环节，如果屋面清理不干净彻底，结构疏松，就进行防水底涂施工，以及未对结构缺陷进行处理及结构闭水，必然存在渗漏隐患。在第二个环节，柔性卷材防水，不注重细部节点及附加层处理，搭接不符合规范，粘贴不到位，工人随意施工，过程监管缺失，验收马虎随意走过场；施工单位为追求利润最大化，普遍防水保护层取消漏施工，直接在防水层上铺设保温板，这样极易造成防水破坏，刚性层钢筋绑扎，同时把控网片之间的距离，最大间距不能超过20cm，按柱网尺寸或不超过6m，此基础上切断钢筋的分段位置。刚性层浇筑及养护是第三个环节，养护时间为混凝土初凝之后的24h内，第四个环节为油膏嵌缝。
        2.2外墙防渗漏
        在具体展开外墙防渗漏处理过程中，首先，需要对墙面凸出构件展开调查，做好防水细节设计，并要绘制详细节点图；其次，对施工所有材料质量、规格以及性能等展开严格审核，及时更换质量不合格产品，在材料进入施工现场之前，需要按照相关规定要求，展开抽样复检；再次，在实施保温施工以及外墙抹灰施工之前，先对预留孔洞等展开防水封堵处理，且要做好缺陷检查，要及时对存在缺陷的混凝土墙面展开优化处理；最后，对外饰面施工全过程展开严格管控，降低裂缝发生可能性。

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在施工时，需要重点对专项施工方案编制、材料交接处防裂处理以及上下接茬处防水施工展开重点管控，应保证外墙施工达到相应标准要求。
        2.3门窗的防渗漏技术
        门窗是建筑工程中活动频率较高的部位，相较于其他几个渗漏部位，门窗是渗漏问题发生的集中部位，所以强化对门窗的防渗漏施工技术的应用至关重要。①选择合适的门窗材料，提高防渗漏效果。并且材料在安装之前要对其外观、规格、性能等指标进行检验，确保材料的完整性；②门窗的安装操作要严格依照设计标准进行，在设计图纸的指导下完成对各部位的安装。同时采用防水砂浆等防渗材料对填缝进行密封处理，通常采取分层填充的方式进行，这样又有效保障填充的密实效果。填缝处理时应由专人对整个操作过程进行检查监管，这样可及时发现填充过程中的空鼓和不密实问题，以便采取相应的解决对策进行处理。③在门窗上部增加雨篷设计，并以雨篷下20mm的距离作为滴水线，滴水线经涂刷防渗材料后，来降低雨水对门窗的冲刷。
        2.4厨卫防渗漏施工技术
        厨房和卫生间是建筑工程中用水频率较高且量大的地方，因此也是最容易发生渗漏问题的部位。基于以上特点厨房和卫生间对防渗漏的技术要求较高，在实际施工时应从以下三方面进行控制。①厨房和卫生间施工前，应通过试水试验来查找可能导致渗漏的因素，并提出相应的处理方案来明确防渗漏施工重点。②厨房和卫生间会用到很多种类和型号不一的管道，这些管道是渗漏多发的隐患部位。所以一定要严格控制各类管材质量，确保施工所用的管道性能、技术参数等与设计要求相吻合。③管道的安装操作一定要按照规范的施工工序进行，尤其需注意排水管道应避免使用套管，而供热管线不能忽视套管的应用，同时各管道连接处要做好密封防渗处理。
        3建筑工程施工中防渗漏施工管理
        3.1重视建筑设计与施工的严密性
        在对建筑基本的施工过程中，首先注意的就是要所有的人员树立起安全质量意识，尤其是建筑的设计和施工人员，在建筑施工前必须要反复的对施工环节进行数据计算，以严密的数据为根本设计施工图纸。而且，质量监管人员最先做的就是对施工的图纸进行审核，无论是施工准备还是施工环节都要保证其科学严密性，根据实际情况对建筑给排水系统的加固、密封时，既要做好安全性能的等级评定判断，还要做好基本的防渗漏措施。对设计中出现的缺陷性问题，及时予以纠正和调整，从源头上保证建筑的安全质量。
        3.2做好施工技术与施工材料控制
        在实施施工技术控制过程中，需要做好人员培训，应通过技术交底等手段，帮助人员掌握本次工程施工所需运用各项技术，确保人员技术应用质量，确保各项施工技术可以得到顺利落实。同时，需要做好施工材料控制，尤其要加大对防水材料质量的控制力度。在具体展开施工材料选择时，需要将建筑自身防渗要求、施工地区天气以及其他多方面因素均考虑到其中，并要按照施工方案与设计标准，对材料性能与规格等展开挑选，应避免出现盲目选择的状况，需要保证所选材料和工程施工需求一致。需要做好材料采购管控，要防止采购人员因为自身利益而出现采购不良材料的状况。
        结语
        综上所述，防水工程作为建筑工程的重要内容，其质量与建筑工程整体质量息息相关，针对屋面、外墙、卫生间和地下室等渗漏位置，建筑施工单位在施工过程中把握不同位置的施工要点，选择合适的防水材料，并检测材料的质量，确保材料质量与设计要求相符，以发挥出防水防渗漏施工技术的作用。
        参考文献：
        [1]李超群，张汉川.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].智能城市，2020，6（7）：206-207.
        [2]王文楷.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用分析[J].建材与装饰，2020（10）：10-11.