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摘要：随着建筑工程行业发展速度的不断加快，建筑施工管理中的相关问题也逐渐暴露出来，特别是在建筑工业化和信息化方面，与世界先进国家相比存在较大差距。本文重点介绍了BIM技术的特点和应用价值，并结合当前建筑管理中存在的具体问题，从建筑工程项目中各类BIM技术应用和施工管理应用进行深入分析，从而有效提升建筑工程管理效率。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理效率
自国家提倡“一带一路”战略布局以来，建筑行业所要面临的竞争局面也愈发严峻，要想在激烈的市场环境中获得长足的发展动力，要花大力气改革，对标国际先进，大力推广BIM技术应用。该技术是目前最新流行的信息化技术，用于综合处理建筑施工管理各类问题，对于提升建筑工程精细化管理有非常好的促进作用。利用BIM技术能够实现建筑工程项目的全生命周期管理，统筹整个可以优化的项目全过程，便于管理人员开展信息化数据提取，通过建模完成虚拟建造过程，以便提前做好精细化管理方案监督执行。同时，在BIM技术应用环境下，多维建筑信息模型可以通过平台完成信息共享，确保数据的准确性。本文主要结合目前建筑工程施工的现状，介绍BIM技术在建筑工程施工管理中的应用情况，希望能为行业发展提供一定帮助。
1．BIM技术的特点和价值
BIM技术主要是根据建筑工程项目基础数据，来完成三维数字化模拟建筑模型，以下结合BIM的特点进行讨论。
BIM技术的可视化：即利用BIM能够实现将整个建筑物体三维布置全面可视化展现出来；
BIM技术的协调性：利用BIM技术能够满足各技术专业和施工部门在统一平台上协调作业，共享相关数据。
BIM技术的模拟性：BIM技术可以在软件系统内实现数字化全流程模拟建造，提前预判相关问题并解决问题。
BIM技术的可出图性：BIM技术可以将完善优化后的设计图纸方案，转化成施工用的图纸，确保施工图纸的准确性和可操作性。
利用BIM技术能够有效提升建筑施工管理信息化水平，对于工程项目的建造效率有很大的促进作用，大幅度降低工程建造成本，也能够提前针对质量问题和安全隐患制定纠正措施。三维模拟数据能够有效帮助计算出精准的建筑工程物量，预算成本相应更为合理，减少施工作业过程的无效浪费，能够有效加强建筑工程项目合同、计划、施工消耗量成本控制和风险控制。
2．建筑工程管理的工作内容以及存在的不足
2.1建筑工程管理工作内容
一是做好建筑工程项目的质量控制：主要是按照国家建筑行业规范以及质量标准等级要求，制定工程项目的质量管理方案，加强过程风险管控，参与该过程的主要对象包括建筑工程设计单位、建筑工程施工单位和监理单位。
二是建筑工程项目的成本控制：针对整个工程项目的可行性进行全面分析，加强项目总投资预算准确性，制定合理预算目标，从而做好风险控制管理。
三是建筑工程项目的进度控制：做好建筑工程项目总进度的策划与计划编制，工程项目的推进过程中计划进度的协调控制，对于影响计划目标实现的风险因素进行深入分析，避免出现重大进度风险。
2.2建筑工程管理存在的不足
一般建筑工程项目中存在的不足主要有：一是各建筑项目管理过程中各个部门间存在明显的部门墙，造成信息或者业务上的壁垒，导致工作流程推进不顺畅，上下道工序之间缺少有效的衔接，很容易造成整个工程项目的周期拖期以及成本失控问题发生；二是相关单位缺乏技术支撑，对于潜在的工程风险或者难点未能提前发现，以至于在工程推进过程中出现边修改边施工的情况，导致工程质量难以得到保证。
3．建筑工程中各项BIM技术
3.1 BIM运算统计技术
借助BIM能够将工程项目的各项基础数据信息进行运算统计，不仅可以自动提取建模数据库，还能有效区分所需要的分类信息，从而对于构件的物量做到精准统计。借助BIM三维仿真模型，能够有效优化材料尺寸和材料数量，这样对于控制成本有非常好的作用。在某一处构件信息发生变动后，BIM模型可以自动提醒相关联的部件修改建议与要求。
3.2 BIM三维模型结构碰撞平衡检测
传统的设计二维图纸，一般要集合水暖电和暖电结构等集合的信息，假如图面上经过汇总发现出现了相冲突的地方，就必须对设计方案进行修改，整个工程项目的施工就会受到影响。借助BIM技术，能够有效帮助整个建筑工程项目三维模型的可视化检测，即在施工作业开始前，对设计方案中布置发生碰撞的位置进行检查优化，减少设计错误。
3.3 BIM虚拟技术
借助BIM虚拟技术在软件系统内实现建筑环境条件和建筑外形的检查，分析建筑设计各个细节，将建筑物的缩小模型各项物理特征全面呈现，同时邀请客户参与到建筑模型的审核过程中来，按照客户的需求及时进行调整。这样能有效避免后期建筑施工过程中的修改，使项目推进更加顺利。
3.4 BIM技术的施工模拟技术
投入到建筑工程项目中的材料质量、项目施工总进度控制以及气候变化因素等都会对整个工程项目的建造造成一定的影响。所以，在前期做的建筑工程项目策划方案与建造施工实际进展有着一定的差异，这对于后期的工程项目推进策划极其不利。所以，要借助BIM技术开展所谓的模拟4D施工，利用数据库的输入，将相关现场的施工设备工作以及其他资源信息录入软件，完成4D模型建模，从而可以看出下一步施工顺序和施工界面的变化趋势，进一步加强施工管理协调工作，重新对材料采购和作业人员安排进行调整，大幅度减少施工过程周期失控的风险，提升施工效率。
3.5 BIM技术的项目数据管理
一般来说，一个建筑工程项目极其庞大，涉及到大量的过程文件与数据管理。如果采用人工跟踪管理，不仅工作量庞大，效率低下，也会很容易产生错误。借助BIM技术能够重新打造有效的信息共享平台，实现信息资源远程收集归档，简化沟通过程并提升沟通效率，特别是对于承包单位、业主以及设计院之间的来往通过BIM技术做好归集，改善管理质量和效率。利用BIM技术，能够将各种建筑信息数据按编码做好编号，通过二次开发小程序做到数据自动化提取，方便及时查阅信息。总的来说，BIM管理技术能够使建筑工程中的项目数据得到不断完善，从而建立完善的施工企业核心数据库。通过创新建筑信息库，让各个建筑工程项目按照编号进入系统，对于同类信息可以实现信息共享，与世界先进国家相比，进一步缩小信息管理上的差距。
4 BIM在建筑工程管理当中的具体应用
4.1 BIM技术在建筑工程项目的设计阶段
在建筑工程项目中，BIM软件能够完成目标建筑结构、设备、管系的各个专业。利用三维数字建模可视化技术，在完成模型搭建以后，工程设计人员将建筑结构的相关设计数据分别录入模型当中，然后再录入设备设计的相关数据，最后录入管系设计相关数据信息，这样就可以在同一平台上充分平衡结构、设备、管系等方面的要求。
4.2 BIM技术在建筑工程项目的施工阶段
借助BIM软件三维设计模型数据完成对整个虚拟建造流程核查。在三维模型虚拟建造过程中，全面有效预演了工程项目的建造过程，提前识别在实际建造过程中可能会出现错误或者不足之处，预先做好优化措施避免问题发生。在检测阶段，发生构件碰撞或者空间布置不合理的情况时，需要及时对设计方案做出修整，保证工程项目施工顺利进行，避免出现问题导致停工，从而提升施工效率。
4.3 BIM技术在建筑工程项目的运维阶段
在工程项目的运维阶段，运用BIM技术能够帮助建筑工程项目的常态化正常运营，有效提升项目商业价值水平。项目前期设计集成化信息能够保障和支持后期物业管理和设备管理，在运营阶段，可以利用BIM数据，快速定位故障坐标，迅速排除故障。
5结语
综上所述，BIM技术作为未来工程项目发展区域，能够有效创新建筑工程项目管理模式，实现数据共享，促进建筑工程施工管理实现精细化和信息化。
参考文献:
[1]吴超滨.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].散装水泥,2019(05):58-59.
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