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建筑工程造价预算控制的要点分析李德殷

发表时间：2020/8/5 来源：《基层建设》2020年第10期作者：李德殷

[导读] 摘要：本文针对建筑工程造价预算控制的要点，结合理论实践，在简要阐述建筑工程造价预算控制原则的基础上，深入分析了目前我国建筑项目工程造价预算控制中存在的问题，并提出了强化控制的要点。

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        摘要：本文针对建筑工程造价预算控制的要点，结合理论实践，在简要阐述建筑工程造价预算控制原则的基础上，深入分析了目前我国建筑项目工程造价预算控制中存在的问题，并提出了强化控制的要点。得出科学合理的建筑工程造价预算控制，是有效降低施工成本关键的结论，希望对相关单位有一定帮助。
        关键词：建筑工程；工程造价；预算控制；要点分析
        大量工程实例表明，科学完善建筑工程造价预算控制，是确保各项工作能顺利开展的关键，同时也是避免资源浪费和不合理开支现象发生的主要途径。但我国对此方面的影响还不够深入，因此，本文基于理论实践，对建筑工程造价预算控制要点做了如下论述。
        1建筑工程造价预算控制的原则
        1.1明确预算控制目标
        预算控制目标是建筑工程造价预算控制相关工作开展的主要依据，因此，在具体实践过程中，建筑工程造价预算控制工作的开展，要认真贯彻项目经理负责制度。各项工作的开展都要紧紧围绕项目经理工作目标进行开展，项目经理必须先明确自身是职责范围，以便对各类资源进行优化配置，提高建筑工程施工资源和资金的利用率，把各个项目施工成本，严格控制在预算范围中。
        1.2落实全面造价预算控制
        建筑工程造价预算控制各项工作的顺利开展，要求工程造价管理队伍具有整体布局的超前眼光，在保证施工进度的基础上，合理协调和调动现场施工资源。发现超预算现象及时制定解决方案，根据建筑工程实际情况，在建筑工程造价预算控制期间内，构建垂直管理和横向协同管理模式。在重点工程和工序施工时，要派遣专业的预算造价控制人员进行全方位调研，促使工程造价、施工进度、质量控制的目可以共同实现。
        1.3落实动态管理
        建筑工程在施工建设中，影响建筑工程造价预算控制的因素非常都，比如：发生工程变更、材料市场价格发生变动、施工工艺和施工技术的调整等，其中任何一个环节发生问题，都会限制建筑工程造价预算控制相关工作的顺利开展。而动态化的控制和管理，则能有效降低这些因素对建筑工程造价预算控制的影响，发现问题及时调整，制定有针对性的应对措施，才能把工程造价控制在预算范围中。
        2目前我国建筑工程造价预算控制中存在的问题
        发现问题、分析问题、解决问题是任何领域提高管理水平的主要途径，我国对建筑工程造价预算控制研究和应用的比较晚，存在很多问题亟待解决，主要体现在以下几个方面：
        2.1建筑工程造价预算编制的准确性有待提高
        调查研究表明，建筑工程造价预算编制不够准确是目前限制我国建筑项目工程造价管理水平提高的主要问题。自从进入21世纪以来，我国建筑事业快速发展，为我国社会经济持续稳定的发展做出了重要贡献。而开展建筑工程造价预算相关工作的主要目的是：最大限度上确保建筑工程造价预算编制的科学性和准确性。但就目前发展现状而言，工程造价预算编制的准确性和发达国家相比还存在较大差距。主要原因是：工程造价预算编制从业人员对自身工作重视度不足，在工作中没有按照设计的规范进行。同时，近年来，人们生活水平不断提升，对建筑工程的性能、质量、空间结构等方面提出了更高的要求，大大了工程建设的繁琐性和复杂性，建筑工程造价预算的难度也逐步提高。
        2.2市场多变性的影响
        工期长是建筑工程施工的主要特征之一，在具体施工建设中，不但会受到现场施工自身条件的影响，同时在一定程度也会受到市场影响。建筑工程造价预算和控制之间存在较大的时间差，如果时间差中，市场价格发生了较大变动，就会对建筑工程造价预算的编制造成严重影响，如果处理不当，还会导致建筑工程造价预算编制失去应用的价值和作用。
        2.3预算控制人员能力有限
        预算控制人员是建筑工程造价预算控制的主体，其综合素质和专业水平的高低，直接影响了建筑工程造价预算控制的整体效果。

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但就目前发展现状而言，建筑工程造价预算控制人员专业技能有效，不足以应付复杂多变建筑工程造价预算，这一点也是导致工程造价超预算现象频繁发生的主要原因。
        3强化建筑工程造价预算控制的要点
        3.1建立完善规范建筑工程造价预算编制制度
        建筑工程造价预算编制是建筑工程施工建设的主要内容，编制工作的科学性和合理性直接决定了建筑工程投资效益的最终结果。而完完善规范的编制制度，则是提升建筑工程造价预算编制质量的关键，也是确保各项工作能顺利开展的主要依据。具体而言可以从以下几个方面入手：
        第一，建筑工程造价预算编制前，从业人员要深入建设工程施工现场，对现场实际情况进行深入分析和了解，进行全方位的地质勘查和地形测绘，为预算编制提供真实有效的数据支持。
        第二，根据建筑工程施工图纸对工程量和定额单价进行科学合理的计算，确保工程造价预算编制真实性。
        第三，购买材料和设备的型号、规格、性能等参数进行深入考量，对价格变动做到心里有数。
        第四，把建筑工程施工图纸和现场情况进行综合分析，以便掌握项目的最终结果，然后根据所掌握的结果和实际情况进行预算编制。
        3.2做好工程施工阶段工程造价预算控制工作
        施工阶段是建筑工程造价预算控制的主要环节，主要原因是施工阶段是投入资金最大的环节，在正常施工阶段，正常的施工对预算节约的可能性比较小。但施工阶段也是验证建筑工程造价预算编制是否科学可行的主要环节，如果在施工阶段发生问题，则势必会造成严重的资源浪费。需要对一些无法抵抗的自然灾害做好防范措施，尽量把损失降到最低。而对于施工阶段发生的工艺错误，则要从经济、技术、投标合同等多个方面入手进行控制和防范。同时还要做好现场监督监测工作，对某些特殊工艺进行重点监督，确保各项费用都在预期设计范围中。
        3.3严格控制工程项目变更
        工程项目发生临时变更是影响建筑工程造价预算的主要因素，如果在施工中发生和设计标准不相符的问题和情况，需要进行科学合理的处理才能保证施工质量，就会增加工程造价，不但会造成严重的材料浪费，而且还需要对重新施工工艺进行评估和检监测，造成时间和成本的多方面浪费。要想降低工程变更发生概率，就必须对各个施工环节进行严格控制，如果无法避免，则需要对新项目工程的相关情况进行整体评估，避免发生超预算的情况。
        3.4组建高水平的工程造价预算控制队伍
        工程造价预算控制的影响因素众多，即便是相同的建筑工程其工程造价预算的数额也不尽相同，对专业型人才提出了更高的要求。因此，在具体控制过程中，要定期进行培训教育，提高预算控制人员的技术水平、责任心、能够应用最先进的技术和知识来解决工程造价预算控制中可能发生的突发情况，以保证建筑工程造价预算控制的有效性和实用性。
        4结束语
        综上所述，本文结合理论实践，深入分析了建筑工程造价预算控制的要点，分析结果表明，只有切实做好工程造价预算控制，才能确保各项工作顺利开展，并把各项建筑工程施工造价控制在设计范围中，避免发生超预算问题。
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