摘要：建筑行业是我国的重要经济支柱之一，其发展关系到国家的进步，对我国经济发展、国民获得更好的生活、工作环境来说具有重要意义。站在施工技术与技师管理角度上，创新发展思路，讨论现阶段施工管理隐藏的问题，充分结合新时期的管理理念，提出更为有效管理方式，从而提升我国房建水平，带动建筑业的业进步。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对建筑房建施工技术与质量管理的探析提出了一些建议，仅供参考。
关键词：建筑房建；施工技术；质量问题；管理措施
引言
随着我国房屋建筑领域进入高速发展的阶段，社会对于房屋建筑的各方面要求也在不断提升，因此其质量方面的要求也越来越高。想要确保房屋建筑的质量，应当处理好房屋建筑的施工技术以及现场施工管理工作，如此才能够有效保障社会的稳定发展以及建筑企业的可持续发展。
1、建筑房建工程增强施工技术以及施工质量管理的重要作用
现如今，百姓的日常生活、生产都无法脱离房屋建筑，而如果房屋建筑由于施工品质问题而出现了安全事故，将会对百姓的人身安全以及财产安全带来十分严重的影响。所以，增强建筑房建工程施工技术以及施工品质管理有着特别重要的作用。与此同时，建筑房建工程在实际施工过程中，由于其施工工序较多，所以各个施工工序施工技术所具备的施工技术要点存有很大的差异，唯有全面了解各个施工工序的技术要点，才能够增强施工技术管理，提升整体的施工品质。
2、房建施工管理与质量控制现状
2.1施工流程不够科学
施工管理层面总会存在施工实施力度不够或者施工流程不够科学的问题，部分管理者在务实工作上没有足够的认知，更没有认识到施工管理实施工作的难度和极端重要性。部分建筑单位以缩短工期为目标，在施工流程中做手脚，造成施工质量不佳，甚至埋下施工安全隐患。
2.2相关的管理制度不完善
要想进行房屋建筑施工质量和安全管理的有效实施，就必须制定完善的管理制度，但是现在很多的建筑企业还是没有健全的施工管理制度，只是将自身企业的利益作为主要的目标，使得房屋建筑管理制度的落实过于形式化，导致后期的质量具有一定的缺陷，安全管理也难以有效实施。
2.3技术管理有待提升
随着房地产行业的不断发展，在房建施工当中有许多非专业出身的管理人员也加入建筑行业当中，而正因为这部分人员专业知识与经验的匮乏，在施工当中便会暴露出各种各样的问题，房建工程项目质量也难有保障。要想保证房建工程项目得到良好管理，一定要对施工技术进行科学管理，才能够达到项目要求。
3、建筑房建施工技术与质量管理措施
3.1地基与基础技术
例如：换填垫层法、排水固结法、强夯法、灰土挤密桩法和土挤密桩法、砂桩法、碎石桩法、石灰桩法、水泥土搅拌法、夯实水泥土桩法、高压喷射注浆法、水泥粉煤灰碎石桩法、加筋法、灌浆法、特殊土地基处理方法等。多领域、多地形的地基处理，使得我国建筑行业具有非常浓厚的根基，同时非常深刻地了解每一种地形的构建机理、施工流程和地基指标检测等一系列标准，为房屋建设的根基打下坚实的基础。
3.2混凝土工程技术
混凝土一般是凝胶材料混合成复合材料的统称，包含有石、砂、水等，广泛应用于建筑施工领域。混凝土具有抗压强度高、价格低廉、耐久性好等一系列的优点，这使得混凝土成为房建当中重要的承载体。施工之前，承建商要确定混凝土的种类和数目，确保建筑过程中的稳定实施，同时也要了解混凝土中的成分和含量，将原料的比例固定好，确保合成的混凝土能够安全使用，也要考虑到混凝土的硬度，水的添加有着非常重要的作用。
要安排合理各个部位的混凝土种类，制定相应的时间进行灌输，以保证混凝土能够更快的凝固，确保混凝土的优化配置。
3.3预支模板施工技术
通常情况下，在一些结构单调的高层房屋建筑施工过程中，应该应用预制模板技术，这项技术涵盖了预制柱施工技术以及柱模板施工技术等，在具体运用过程中，不但可以简化施工流程，降低对相关施工人员的技术标准，提升房屋建设工程的整体施工效率以及施工品质，而且还能够最大限度上减少工程项目整体施工成本。
3.4防渗漏方面的技术
首先是对于房屋建筑外墙的防渗漏的处理。建筑外墙属于工程的外围结构，处理好建筑外墙的防渗漏工作对于工程项目的整体质量有着重要的意义，所以有效处理好房屋建筑外墙防渗漏工作属于施工阶段特别关键的环节。然而在具体的施工过程中，造成工程外墙发生渗漏的因素相对较多，该些因素中最为主要的是建筑所在地的降水量较大，大量降水给房屋建筑的外墙产生了极大的压力，以至于外墙产生了渗漏的情况。在进行房屋建筑工程建设阶段，参与施工的工作人员应当结合施工的具体条件对房屋建筑的外墙做好防渗漏措施。其次是房屋内部的防渗漏处理。在对房屋内部展开防渗漏处理之前，相关的工作人员应当充分了解房屋建筑的每一种防渗漏技能措施，同时对房屋墙面展开有效的清洁，处理好屋内墙壁的保温工作，把砂浆在房屋的墙面上进行有效的涂抹，从而有效提高屋面的贴合度，以此保障房屋墙面的密封程度。
3.5逐步完善质量管理体系
施工过程中，企业应结合具体情况制定该项目的质量管理体系，规范各施工环的质量管理，如制定严格的管理流程。承包公司负责质管工作，企业人员需及时与其进行协调管理。另外，质量保障不是施工单位个体的工作，需要政府强化质监力度，施工中政府质监部门进行严格监督，因此需要完善自身的监督智能，创造公正的市场环境，此外还需完善房建质监法规，如完善施工许可、工程招标等制度。
3.6加强质量监测、验收管理工作
施工单位对购置的钢筋等材料进行严格质检和监管，确保材料型号、质量符合设计要求。施工部门根据作业环境，制定对各项规范化的组织、管理工作，在混凝土调配环节做好塌落度实验等关键工作。项目竣工后进行专业验收，对工程进行全面质量检测，发现问题及时上报、返工处理。
3.7施工方案精细化管理
为了保证房建施工技术的精细化管理得到实践，一定要在施工之前制定严格的管理制度，同时确保执行到位。其中房建施工方案的设计阶段同样需要做好精细化管理，对管理相关内容进行科学计划，确保施工步骤与流程都能完全按照方案推进。而作为施工方案的制定者和管理者，也要彼此互通信息，保证施工管理工作的目标性与准确性，不同施工环节的人员也要把握好自己的责任以及掌握管理规则，尽量减少施工管理中出现的失误，确保管理工作质量以及提高管理效率。在房建工程中标之后，房建单位需要及时组织相关设计人员与施工人员对施工技术、施工质量、施工设备、施工队伍等方面因素进行意见交流，在方案制订中对所有因素进行预测与分析，提出具体的解决方案。
结束语
总的来说，施工建设过程中出现的问题还是较为复杂的，为了保障房建施工的顺利实施，技术的保障和质量管理体系的健全都是施工建设问题当中的重中之重，直接影响着房建工程的建设质量和安全问题。为此，施工过程要明确相关责任，制定有效合理的措施，对整个过程进行有效掌控，提高整个建筑行业的安全性。
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