摘要：在我国经济高质量发展的特殊背景下，建筑业的如何高质量发展、生存和突出重围俨然成为检验一个企业的重要环节，而房屋建筑作为建筑业中的一个重要组成部分，它的高质量发展同样势在必行。借此，本课题将从施工技术的角度在房屋建筑高质量建设、应用中的价值，以便为未来房屋建筑的转型、升级与换代提供理论与实践依据。
关键词：房屋建筑；高质量；施工技术
经济学上将房地产称作不动产，这与它的位置固定性和不可移动性相关。近年来，随着我国房地产产业的转型与升级，包括房屋建筑在内的大众用房与商业用法用房的要求越来越高，房屋建筑的高质量（包括施工技术、物业管理等）发展俨然成为时代发展的新趋势。房屋建筑的高质量是全过程的，不是单纯的某一环节的或某一阶段的，如地基施工的高质量、主体建造的高质量等等。高质量才是房屋建筑的基础，是保证用户放心使用的前提。当然，随着我国经济市场重心的转向，城镇化建设的推进，建筑业所面的挑战前所未有，因此建筑业的高质量发展或许能成为推动前进量的新动力。本文旨在分析房屋建筑的高质量建设过程的施工技术情况进行研究，以便提升房屋建筑的整体质量。
1 房屋建筑的高质量施工技术必要性
1.1对人民群众的生命财产安全有益
俗话说：天下无免费的午餐。随着我国城镇化趋势的快速推进，传统的房屋建造方式已早被现代建筑方式所取代，因此人民群众多采用购买的方式才能拥有属于独立产权的住宅，当前提是必须支付一定金额的购房费用。而房屋建筑质量的好坏事关人们群众的生命财产安全。据统计[1]，目前我国由于房屋建筑质量不过关导致的人民群众生命财产安全的事件虽然在逐步降低，但依旧存在，而这些不安全事件的发何时能又多与房屋建筑裂缝、漏水、坍塌等引发的一系列问题俨然是不道德的，违背人性的，是严重影响人民群众的生命财产安全的。因此，为了保障人民群众财产安全，提升房屋建筑的施工技术，使施工技术由粗放型向高质量转变势在必行。
1.2对施工及管理人员的人身安全有益
房屋建筑的施工人员、管理人员即其他参与者是房屋建筑顺利推进与否的前提条件，故对房屋建筑施工的全过程进行监督与管理，推进施工技术的高质量发展有利于保障施工人员、管理人员及其他参与房屋建筑的人身安全极关键。既往的房屋建筑经验告诉我们，房屋建筑施工过程中存在的各种安全隐患，不仅会增加事故机率，也危及施工人员、管理人员及其他从业者的人身安全，尤其是高空作业工人的人身安全更是如此。同时由于房屋建筑的施工人员、管理人员，尤其是管理人员多是来自农村，房屋建筑事故发生，轻则造成一个家庭的悲伤，重则造成许多无辜家庭被波及甚至危及社会稳定与繁荣，当然也会有许多连带问题出现。因此，房屋建筑技术的高质量发展完全有必要。
1.3对经济的持续繁荣有益
通过上述房屋建筑的高质量施工技术的两点必要性分析发现，施工技术的高质量发展俨然成为当前房屋建筑的重要保障。当然房屋建筑施工技术的高质量发展除了有益于上述两点，当然也有益于我国国内乃至世界经济的持续繁荣。因为房屋建筑的施工质量是影响经济繁荣发展的重要因素之一。从既往研究与相关调研报道来看[2]，房屋建筑施工技术质量的高低直接影响企业及行业的高质量，对企业及所在行业的经济效益和安全发展均有决定性作用。房屋建筑施工技术质量高了，管理好了，包括建筑业在内的社会经济各个领域之间的合作与联系也就密切了，经济效益也就高了。
毫无疑问，这对间接或直接促进了我国建筑业总产值持续增长，推进新型城镇化建设，加快城市、城镇城乡基础设施建设、信息基础设施建设和我国生态、环境保护，提高建筑业市场竞争力均有益处。另外，提升房屋建筑施工技术的高质量，也是扭转目前建筑业大而不强的推动力[3]。
2 房屋建筑的高质量施工技术分析
2.1 高强度、高性能混凝土技术?
混凝土时房屋建筑的支柱，它的耐久性与抗渗性决定房屋建筑的生命周期与安全周期。研究发现[4]，相较于传统的混凝土技术而言，高性能混凝土的耐久性和抗渗性均更优，既能减少房屋建筑工程中的用水量、水泥用量。当然，由于这种新型的混凝土加入了强度更高，性能更好的化学外加剂，使其与粉煤、水泥、砂石等基本的混凝土组成材料之间的内部空隙少硬化后不易产生裂缝。因此更适合现代土木工程对结构强度、耐久性的高要求、高标准，故可将其视作建筑业或钢筋混凝土工业未来重点发展的方向之一。
2.2 深基坑支护技术?
万丈高楼从地起。地下结构施工及基坑周边环境的安全性能是减少房屋后期安全事故的重要保障，而基坑支护作为地下结构施工及基坑周边环境的安全的主要防护工程，决定房屋建筑的基质！简而言之，建筑施工是否能保证人民群众生命与财产安全，基坑支护起着决定性的作用！因此，房屋建筑时，施工方必须对排水系统、地质结构、地下室设计要求、施工期气候条件、周边生活环境和工程荷载等[5]因素进行综合评估与审质。严格按相关操作要求执行深基坑支护技术相关标准，确保基坑采挖合理的深度、周边建筑群和道路地下设施能的承受能力高于建筑物本身重力。
2.3 钢结构预应力技术?
近几年书迅速发展的房屋建筑施工技术中，钢结构预应力技术是无法避而不谈的，这与太开发了多种施加预应力的新式方法，能有效地解决各种房屋建筑施工中的空间结构问题，解决了多种空间钢结构系统传统存在的不足有关，尤其是在大跨度建筑设设施的空间钢结构应用方面更是如此。例如钢结构网架、网壳索拱、索网、索膜、斜拉体系等！据统计，钢结构预应力技术作为一种新型的房屋建筑施工技术之一，它不仅操作简单、经济可靠，也实现了建筑结构有繁复项简约、简便的转变，富有极强的时代气息！?
3 结束语
现代房屋建筑施工技术的发展与完善与所处时代息息相关。随着我国现代建筑业逐渐由粗放型向高质量转变的关键时期，提升房屋建筑施工技术是必不可少的环节，保障人民群众生命财产安全的重要保障，促进经济繁荣的必要条件。故加强房屋建筑的施工技术研究及极有益处。而要想实现房屋建筑施工技术的高质量发展，着必须严格执行建筑技术规范要求和建筑业管理责任制度，结合我国建筑业发展的具体情况建立正确的技术工作程序，确保施工的安全，保证建筑工程高质量、高效率、低成本，增强了我国建筑业的国际和国内市场竞争力。?继而俄日新时期中国特色社会主义事业的发展和小康社会的到来保驾护航，缩短并将超越世界建筑行业发达的国家。
参考文献
[1]陈园杰. 房屋建筑施工管理的优化方案研究[J]. 房地产导刊, 2018, 000(017):109.
[2]刘美娥. 房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施解析[J]. 科技创新与应用, 2020.
[3]郝鑫. 房屋建筑施工中的地基施工技术研究[J]. 中国资源综合利用, 2019, 37(03):158-160.
[4]郝鑫. 房屋建筑施工中的地基施工技术研究[J]. 中国资源综合利用, 2019, 037(003):154-156.
[5]易林. 房屋建筑施工管理的困境溯源与优化路径[J]. 建筑工程技术与设计, 2018, 000(031):396.