摘要：在房建工程施工中，防渗漏施工技术是一项重点施工技术，与整体施工质量息息相关，更是评价房屋建筑整体水平的重要标准。目前，我国房屋建筑工程防渗漏施工在施工工艺及施工材料上都存在非常大的问题，这是房屋防渗漏水平未能达标的主要原因。对于房屋建筑来讲，主要作用是为人们提供遮风避雨的场所，一旦存在渗漏问题，就会对房屋实际使用功能产生直接影响。为了提升房屋的实际使用价值，就需要对房屋建设中的防渗漏施工技术进行全面研究，及时分析其中存在的问题，并采取针对性的措施。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术
前言：在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术是重要的组成部分。在房屋建筑中，会在墙体、屋顶、厨卫以及地下室出现渗漏问题，上述位置房屋建筑结构较为特殊，受到自然环境以及施工技术等因素的影响，渗漏问题较为明显，若未能有效处理出现的渗漏问题，不仅影响到人们的正常生活和工作，还会影响到工程的安全性和稳定性。只有提升房建工程中关键部位的防水施工技术，才能提升房建工程的整体施工质量。
1加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性
在房屋建筑施工中，防水防渗技术应用较为广泛，施工企业需要根据房屋建筑实际情况，选用科学合理的防水防渗施工技术，尤其是在墙体、屋顶、厨卫以及地下室等位置应用防水防渗技术，既能降低发生渗漏的概率，还能避免渗漏引发工程质量问题。由于房屋建筑结构较为复杂，施工企业应给予防水防渗施工技术足够的重视，在施工中提高技术的应用水平，针对复杂结构出现的渗水问题实施解决措施。
2房建过程中渗漏的常见部位以及问题分析
2.1墙体渗漏
房屋建筑的主体结构中，墙体起到支撑作用，并且具有一定的美观效益。但是墙体极易出现渗漏问题，一方面墙体由混凝土材料组成，墙体在完成混凝土浇筑后，会发生水化反应，导致混凝土内外部温差较大，致使混凝土出现裂缝，另一方面墙体受到自然环境长期的作用，结构内防水涂层老化，或者许多施工企业未在墙体涂抹防水层，从而引发墙体出现渗漏问题。一旦墙体出现渗漏问题，墙体的整体性发生变化，最终影响到墙体的使用寿命。
2.2屋顶渗漏
在房屋建筑中屋顶出现渗漏问题，不仅会影响到人们的正常生活和工作，还无法有效的治理。屋顶长时间暴露在自然环境中，受到日照、雨水侵蚀等因素的影响，屋顶结构出现裂缝，并且防水层出现问题，无法发挥防水防渗作用。以北方为例，由于北方地区四季分明，白天和夜间存在较大的温差，屋顶结构和防水层在热胀冷缩的作用下，极易出现裂缝，导致屋顶出现渗漏问题。此外建筑企业未能制定统一的标准进行管理，导致防水材料存在较大的差异性，一旦使用存在质量问题的防水材料，会提高屋顶出现渗漏的概率。
2.3厨卫渗漏
在厨卫区域内会布置较多的管道，管道用于日常的供水和排水。由于厨卫位置管道与建筑结构形成错综复杂的关系，防水防渗施工难度较高，而且厨卫管道质量存在问题，都会引发厨卫出现渗漏问题。例如厨卫位置进行混凝土浇筑时，在浇筑期间会破坏已经铺设好的防水层，或者在浇筑过程中，未能充分振捣混凝土，并且管道承载力有限，施工企业未能做好加固防护，导致管道位置的混凝土出现裂缝，若管道出现裂缝，管道内的水会进入到混凝土裂缝中，出现厨卫渗漏问题。
2.4地下室渗漏
在许多大型建筑中，会充分利用地下空间建设地下室，一方面使用地下室作为停车区域，另一方面利用地下室加固房屋结构。但是地下室成为房屋建筑出现渗漏问题较为严重的区域，在混凝土浇筑期间，由于防水层设置不合理，或者管道根部存在空隙，一旦进行混凝土浇筑，会破坏防水层。
3房屋建筑施工防渗漏施工技术探究
3.1外墙防渗漏施工技术
在进行外墙防水防渗施工过程中，窗口、瓷砖连接处缝隙以及外墙墙皮的处理效果是主要检查内容。以窗口防水防渗施工为例，在施工阶段，应做好窗口的坡度控制，只有让其具有一定的坡度，方能使雨水自然滑落，不会在窗口长时间停留，这是规避外墙渗漏问题的有效途径。在窗户安装结束后，接口处会产生裂缝，裂缝处理效果关系到外墙防水防漏施工的质量。大部分情况下，施工人员都会采取填充材料解决此类问题，水泥和发泡胶是常用的填充材料，但应用结果表明，水泥和发泡胶的应用效果与人们的预期不符，究其原因，主要是水泥会在风干后膨胀，导致建筑外观受损。建议施工人员在使用此类填充材料时，应该对材料的伸缩性进行强调，并在此基础上控制挤压力度，以增强填充效果。此外，还要通过振捣的方式，排出材料内部的气泡，提高材料的密实度，从而减小材料风干后的体积，保障建筑的美观。
3.2屋顶防渗漏技术
在屋顶防水防渗施工过程中，施工企业应根据屋顶施工要求，选用合适的防水卷材，使用的防水卷材可以避免受到自然环境等因素的影响，充分发挥防水卷材的防水防渗作用。在使用防水卷材的准备阶段，施工企业应充分检测防渗卷材的性能，要求防水卷材的每项性能符合防水标准，然后将防水卷材使用在屋顶上。进入到屋顶防水防渗施工环节，施工企业应进行分区施工，保证防水卷材的整体性不受破坏，减少防水卷材的接缝数量，降低屋顶出现渗漏问题的概率。
3.3厨卫渗漏施工技术
在厨卫防水防渗施工过程中，施工企业应进行充分的防水实验，在防水实验期间，针对出现的渗漏问题实施解决措施。此外在厨卫管道位置保留缝隙，以便后续的监督和检查工作，可以发现出现的渗漏问题。例如在防水防渗漏施工过程中，全面检测管道的密封性，并且通过压力实验，检测管道的压力状态，保证管道符合使用标准。施工企业应全面掌控管道的材料质量，若发现管道存在质量问题，应及时更换管道。将卫生间防渗漏施工作为例子，设计中可以对排水管套管进行灵活使用，将其与卫生间排水管进行有效连接，保证卫生间能够顺利排出积水，并且在管道衔接处进行防水材料的涂抹，不能存在孔隙，全面提升防渗性能，避免卫生间存在渗漏问题。不断完善房屋建设工程方案设计，给予施工人员完善的设计图样支撑，工作人员需按照科学完善的施工图纸进行操作，对防渗施工方案进行优化，避免返工带来的各类问题，提升房建水平及质量。
3.4地下室防渗漏施工技术
在地下室防水防渗施工过程中，施工企业应重视混凝土浇筑缝隙处的防渗漏施工，在浇筑缝隙采用水枪清洗的方法，使缝隙位置处于湿润状态，然后进行混凝土浇筑。在浇筑的准备阶段，应保证地下室管道与墙体间距离控制在25-30cm范围内，方便墙管的施工，尤其是在内墙角施工中，管件距离应超过30cm，在墙体中安放预留角钢，以便加工地下室管道与墙体的连接。在底板垫层上加装防水卷材，然后在地下室围墙施工后，同样加装防水卷材，有效提高地下室的防渗能力，避免地下室出现渗漏问题。
4结语
综上所述，在房屋建筑施工中，防渗漏施工发挥至关重要的作用，不仅避免房屋建筑出现渗漏问题，尤其是在墙体、屋顶、厨卫以及地下水等提高防水防渗能力，还能使房屋建筑保持在稳定状态，为人们的生活和工作营造良好的环境，有助于延长房屋建筑的使用寿命。在房屋建筑发展过程中，结构不断复杂，功能更加多样化，需要房屋建筑防渗漏施工技术加快发展，以此满足不同房屋建筑的防渗漏施工要求。
参考文献
[1]单文剑.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].魅力中国，2015，（8）：155.
[2]袁慧，顾云.房屋建筑施工中渗漏施工技术探究[J].建筑工程技术与设计，2017，（12）：1077.