摘要：科技在发展，社会在进步，人们的生活和消费水平也不断提高，人们不再仅仅满足温饱问题，对于居住环境以及建筑的品质都有着更高的要求，特别是对于房屋建筑的质量以及安全问题的要求也在不断的加强。房屋建筑工程的施工质量不仅影响建筑的美观、建筑的使用寿命，对于人们日后居住是否安全和舒适有着直接影响，因此在房屋建筑工程的施工过程中，一定要注意施工质量，确保建筑的实用性。
关键词：防渗漏；施工；房屋；建筑
引言
在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术是重要的组成部分。在房屋建筑中，会在墙体、屋顶、厨卫以及地下室出现渗漏问题，上述位置房屋建筑结构较为特殊，受到自然环境以及施工技术等因素的影响，渗漏问题较为明显，若未能有效处理出现的渗漏问题，不仅影响到人们的正常生活和工作，还会影响到工程的安全性和稳定性。
1防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性
房屋建筑施工过程中如果出现渗漏现象，不仅会使得房屋建筑的美观遭到破坏，影响建筑的质量，降低建筑的使用寿命，还会影响到房屋住户的生命和财产安全，对住户的健康也会有一定的影响。当房屋建筑出现渗漏现象，除了发生渗漏的住户会遭到影响以外，对楼下的住户影响更为严重。因为楼上发生渗水，楼下就会出现不停滴水的现象。对于受潮部位，如果处理不及时，将会影响墙面的稳定性，除了会对房屋的美观造成一定的影响，人们一旦长期居住在受潮的环境中，对人的身体会造成一定的危害。除此之外，渗漏现象如果不及时处理，还会影响邻里和睦，不利于社会安定。通过渗漏现象的危害不难看出，防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性可以总结为如下几点：防渗漏技术可以提高房屋建筑的工程质量，提高建筑的使用寿命，对于建筑行业的可持续发展有着重要作用；防渗漏技术可以给住户提供温馨舒适的居住环境，提高住户的满意度。
2房屋建筑施工常见渗漏问题及原因
2.1墙体渗漏
房屋建筑的主体结构中，墙体起到支撑作用，并且具有一定的美观效益。但是墙体极易出现渗漏问题，一方面墙体由混凝土材料组成，墙体在完成混凝土浇筑后，会发生水化反应，导致混凝土内外部温差较大，致使混凝土出现裂缝，另一方面墙体受到自然环境长期的作用，结构内防水涂层老化，或者许多施工企业未在墙体涂抹防水层，从而引发墙体出现渗漏问题。一旦墙体出现渗漏问题，墙体的整体性发生变化，最终影响到墙体的使用寿命。
2.2屋面渗漏
房屋建筑最常见的渗漏问题便是屋面渗漏，而屋面渗漏的主要原因是防水层出现开裂或空鼓的问题。在房屋建筑工程施工中，进行屋面防水工程设计与施工，多是采用复合防水的方式，即在屋面表层设置2层防水层，包括一刚一柔材料，这样复合结构形式能够起到防水效果。因房屋建筑屋面处于顶部位置，直接受到光照、雨淋，长期以往会受到侵蚀，并且昼夜温差大，尤其是大温差地区，气温的变化会导致房屋建筑材料出现温差变形的问题，若复合防水材料的特性和变形系数具有较大的差异，一刚一柔两层防水层材料易出现裂缝，降低防水性能，难以满足实际使用需求，从而出现渗漏。另外，除了房屋建筑完工自然因素对屋面的影响以外，还有施工过程中存在设计不当、操作不当与材料不合格等问题，也会导致屋面渗漏。具体而言，在施工过程中若没有按照标准规范的方式来对防水层进行涂刷，防水卷材材料没有达到标准，房屋建筑屋面更容易出现开裂或空鼓。还有在屋面找平时期，若施工质量没有达到标准，或找平层坡度设计不够合理，也会容易出现裂缝，从而导致屋面出现渗漏现象。
2.3厨卫渗漏
房屋建筑厨卫渗漏也是较为常见的渗漏现象，导致其出现渗漏主要有以下方面的原因。
厨卫间楼板较薄，一定程度限制了施工人员对厨卫进行防水处理，在房屋建筑施工过程中，受到钢筋混凝土质量不达标、防水层不合格、施工不当等影响，均易导致厨卫地面、防水层出现裂缝。房屋建筑装修的过程中，倘若防水材料不合格，并且没有进行24 h闭水试验，也容易出现渗漏问题。
3房屋建筑施工中防渗漏施工的优化措施
3.1明确防渗漏施工技术在房屋施工中的运用方法
伴随建筑工程产业的发展，在房屋建筑施工中，为了提升防渗施工的整体质量，施工项目管理者以及施工人员应该认识到防渗施工的重要性，针对房屋建筑的特点，确定常见的防渗施工方案。关于屋面防渗施工技术，在房屋屋面的防渗技术施工中，施工人员需要对防水层、找平层以及强度等进行控制，以有效提升房屋防渗施工的质量。首先，在屋面的清洁施工中，应该保证其具备一定的清洁度；其次，在进行平面、立面位置设计中，应该将圆形的设计方案作为核心，并设置水底结构，按照先高后低的施工方案进行屋面防渗施工；最后，在对屋面施工中，由于整体的施工难度较大，应该保证防渗结构的完整性，以提升屋面排水的性能。在外门窗设计中，应该合理选择施工材料，通过对施工材料以及施工工艺的控制，保证外门窗施工的整体效果。相关的施工人员需要根据门窗施工的方法，制定详细、合理的施工图纸，加强防渗漏施工的功能性，避免外门窗渗漏现象的发生。
3.2必须要求相关的施工技术人员做好完善的技术交底工作
将有关的施工指标、砂浆配比等问题进行有效沟通，确保砂浆饱满度可以满足相关施工标准，能够进行良好的灰缝填充；优选进入施工现场的建筑材料，要将砂石含量、水泥等进行重点把控，如果需要还可以适量加入一些减水剂以及缓凝剂。同时，要确保施工的设计方案的合理性与科学性，各个部门之间必须发挥自身主观能动性，用严苛的工作态度来看待房屋渗漏问题，将各类房屋渗漏问题遗留的隐患扼杀在摇篮里。
3.3规范房屋建筑的设计方案
房屋建筑工程中，为了提升防渗工程施工的整体质量，施工企业应该认识到房屋建筑设计的重要性，通过各项施工标准以及施工要求的明确，满足房屋建筑施工需求。通常状况下应该做到：在房屋建筑规范设计中，工程设计人员应该结合施工场地、施工周围环境、房屋建筑工程等，进行各项施工方案的规划，施工人员按照具体的要求以及具体的标准进行防渗施工，以避免工程渗漏现象的出现；在房屋建筑的给排水项目设计中，设计人员应该根据房屋建筑的特点，对给排水的高低、坡度等进行设计，避免房屋出现滞水以及渗水的现象，提高房屋建筑的防渗性能。
3.4规范防渗漏施工的材料使用标准
在房屋建筑工程的防渗漏施工材料选择中，应该合理控制施工材料的质量，以提升防渗漏施工的整体质量。施工企业管理者应避免只顾自身利益的现象，根据房屋建筑工程的特点以及需求进行施工方案的构建，为了在房屋建筑中满足生态化的发展需求，应该尽量选择节能型、友好型的施工材料，以全面提升房屋建筑防渗工程质量。
结束语
综上所述，在房屋建筑施工中，防渗漏施工发挥至关重要的作用，不仅避免房屋建筑出现渗漏问题，尤其是在墙体、屋顶、厨卫以及地下水等提高防水防渗能力，还能使房屋建筑保持在稳定状态，为人们的生活和工作营造良好的环境，有助于延长房屋建筑的使用寿命。在房屋建筑发展过程中，结构不断复杂，功能更加多样化，需要房屋建筑防渗漏施工技术加快发展，以此满足不同房屋建筑的防渗漏施工要求。
参考文献
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