摘要:现如今,建筑行业发展迅速,建筑工程建设面临更高标准与要求。作为建筑工程管理中的核心内容,造价控制关乎到建筑工程能否顺利实施,影响到工程整体造价管控效果。要想进一步提升建筑工程造价控制水平,单位需侧重对全过程造价控制的实施,以期从建筑工程建设全过程、全方位进行成本的合理缩减,提升单位资金利用率。本文以建筑工程中全过程造价控制的意义为切入点进行分析,并提出全过程造价控制实施对策,望具有参考价值。
关键词:全过程;建筑工程;意义;造价控制
引言
在建筑工程中有效地进行造价管理有着重要的意义,在保证工程质量的前提下积极降低建筑企业的工程造价才能使我国建筑企业得到进一步的发展,拓展核心竞争力。对于我国的建筑业发展来讲,工程造价的发展也具备很重要的条件,造价的发展能够更好地促进建筑企业的发展。
1建筑工程全过程造价控制的重要性
1.1有利于增强市场的竞争力
在市场经济主导的环境中,建筑行业的每个企业的竞争都相当激烈。社会中的每个项目,在质量相同的时候,每个公司对项目的报价就是公司在市场中竞争力。每个项目都有几个工程组成,但是在建筑工程的价格方面,建筑产品是由工程造价和建筑产品的经济效益。建筑行业的施工造价是整个市场和施工企业对造价的控制决定的,公司想要获得更大的经济效益,就应该对市场的行情进行深入的认识,在保证质量的基础上,可以尽最大的可能在项目的施工造价控制在合理的区间内。一个建筑行的公司应该对市场中的经济发出灵敏的嗅觉,提高企业的管理能力,才能在市场竞争中存活下来。
1.2对于建筑工程成本的意义
对于建筑工程项目来说,造价管理最主要的作用便是对于建筑工程的成本进行管理。绝大多数情况下,建筑工程项目所需要消耗的费用,最主要的便是集中在所需要耗费的物资上,而在建筑工程费用之中,物资消耗高达70%的比例,也就是说当建筑工程对于物资消耗的费用成本管理出现问题时,便会导致建筑工程整体的经济效益受到影响。因此当前建筑工程企业需要加强对于物资费用的成本管理,而这也是工程项目整体的关键性环节我国建筑工程只有对于建筑工程的成本做好管控,才能将建筑工程的成本管理在科学的范围之中,保障企业能够实现利润最大化,将建筑工程的综合竞争力有所提升,在激烈的市场竞争环境下,建筑工程可以占据较好的地位。
2建筑企业在工程管理中遇到的困难
2.1建筑工程管理中施工流程存在的问题
当前我国的建筑工程在实施时,具有繁琐性、复杂性等特质,所以制定一套流畅的施工流程对于保障建筑工程可以顺利进行具有着十分重要的作用。但是就目前而言,我国的建筑工程实施中,并没有对于施工流程加强重视,使施工中浪费现象严重,影响到工程的进度及质量。
2.2施工现场存在的问题
施工现场是建筑工程中实施工作的固定场所,施工现场主要是帮助工作人员进行材料的存放,所以在管理时,面临着比较大的挑战和困难,很容易出现问题,解决起来非常棘手。现阶段,我国的施工现场存在很多问题,影响了项目的进度,施工的质量也在一定程度上受到了影响,还影响了企业的经济效益,甚至威胁着居民的人身安全。
2.3管理问题
对于建筑工程施工,管理是很重要的,会严重影响工程质量。当前我国建筑工程施工管理存在较大的问题,就当前来讲,技术、材料与安全都有着较大的漏洞,很多施工人员的素质普遍较差,材料质量不过关,对技术等掌握不足等问题。
3全过程造价控制措施
3.1决策阶段
项目决策是项目工程建设的基础前提,项目决策是否合理可行,关乎到后续工程建设能否顺利开展。作为决策阶核心造价文件,投资估算同时也是项目可行性报告研究、项目建议书中重要组成,单位需结合以下几点强化投资估算编制:①结合具体情况进行估算资料指标积累,务必做到各个指标与工程实际情况的相契合,通过合理调整修改估算指标,确保各项指标具备可行性、合理性特点。②投资估算的编制,需在编制过程中充分考虑到项目建设存在的风险,禁止出现过分估计现象。若投资估算不合理,会影响到项目决策的合理性与准确性,进而影响到项目总体造价控制水平。所以,单位需加大项目决策阶段造价控制重视度,为后续造价控制工作落实奠定良好基础。
3.2招投标阶段
目前在进行招标以及投标的环节,工作人需要加强对于造价管理的重视,工作人员不仅要对于招标的方案进行构思,还需要对于项目各方面的经济指标进行详细的掌握,根据建筑工程项目的特征,对于招标的文件进行编辑以及总结。其中最关键的一项是,这一过程整体都要进行严格的保密,才能保障招标的方案不会被泄露。①招投标都需要制定合理的全面的科学的工程量清单,保障工程量清单的结构简便易懂,不会出现明显的问题。需要注意的是,在进行工程量清单创建的时候,不能单纯的依赖图纸,需要将其和施工的实际情况相结合,才能保障工程量清单的科学性以及合理性;②建筑工程施工的企业,需要加强对于投标书的分析探究,从中选择最合适,最科学的分析报告,从而保障建筑工程招投标环节的造价控制的合理性以及科学性。
3.3设计阶段
工程项目的设计阶段主要有工程项目的设计、实施和成本控制。设计阶段和造价控制的主要有:①项目的招标制度对设计方案的影响。在确定设计方案之后还应该和工程的招标系统进行比较,制定更适合的设计方案;②设计师要进行限额的设计。在限额设计的情况下可以提高工程设计的经济性和合理性还能促进设计标准、设计预算和设计规模等几个方面的结合。在建筑工程的设计阶段应该关注设计和经济,最终实现最优的设计方案。
3.4施工阶段
在工程项目的施工阶段,工作人员应当对工程量与工程进度进行实时控制,检查实际工程量与编制计划之间的区别,并及时采取纠偏的措施,使得工程量控制回到设计好的轨道上来,做好造价的控制,使得工程造价不偏离设计,最终通过具体施工做好工程造价的控制。编制工程量清单与工程投标标底,为招投标活动开展打下良好基础。
3.5竣工阶段
竣工结算开展是否合理,关乎到项目工程造价控制的整体效果,所以单位需结合以下几点强化竣工结算管理:①进行造价资料全面收集与整理,依托于相关管理制度规定的落实,促使资料收集与整理工作的标准化、规范化开展。②结算阶段,除对竣工图纸、变更等内容的计算审核,需做到深入到施工现场,严格审核其结算资料的完整性与真实性,按照规定要求进行工程量、变更签证、预算定额套用、工程索赔等内容的公正、严格审核,进而在提升单位造价控制水平的同时,达到合理缩减项目整体造价成本的目的。
结语
我国当前建筑企业存在着许多问题,这些问题阻碍了企业的发展,所以必须要有效地控制建筑工程的造价,降低企业的成本,这样一来,对企业的发展来说,就有一定的促进作用,只有有效地控制管理和工程造价,才能够保障企业的利益,提高企业的经济效益,在某种程度上还可以将企业的生产成本降到最低,进一步的推动企业未来的发展,使企业拥有更大的竞争优势,发展前景也比较好。
参考文献
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