土建工程施工阶段全过程造价控制 唐路

发表时间:2020/6/11   来源:《基层建设》2020年第5期   作者:唐路
[导读] 摘要:全过程造价管理是现代化发展的一种管理技术,对于整个工程的管理有着积极的促进作用。
        天津二建建筑工程有限公司  天津  300400
        摘要:全过程造价管理是现代化发展的一种管理技术,对于整个工程的管理有着积极的促进作用。通过使用全过程的造价管理方式,能够有效地控制工程成本,从而可以实现全面的管理与控制,以更好地促进企业的发展和进步。但是因为我国建筑工程在实施的过程中,影响因素比较多,要想进行必要的全过程造价管理,就需要在实践中做好各个方面的因素分析和控制,从而可以有效地提升工程管理的效果,促进企业的发展。基于此,对土建工程施工阶段全过程造价控制问题的探讨,以供参考。
        关键词:土建工程;施工阶段;全过程造价;控制
        引言
        随着我国市场经济体制的愈发完善,建筑行业市场竞争愈发激烈。当前部分建筑工程建设所获取的经济效益未达到目标要求,个别工程甚至出现严重亏损。究其原因,与建筑工程造价控制工作开展不到位存在直接联系,未将造价控制落实于项目建设全过程中,部分单位只侧重对施工阶段造价控制,而针对项目决策、项目设计等阶段造价控制不重视,导致决算成本远远超出目标成本控制,影响单位资金利用率。对此,单位要想进一步提升造价控制水平,合理控制工程建设总体造价,落实全过程造价控制工作至关重要。
        1全过程造价的内涵
        全过程造价就是在项目整个实施环节,需要采用更加先进的工程造价管理方式来进行管理和控制,消除各种不良因素的影响,可以充分地保证项目的实施效果,促进企业经济效益的全面提升。根据全过程造价管理的工作要求来开展各项工作,按照具体的管理工序进行,但是也需要随着施工工序的改变而做出调整。建筑工程的造价管理中,因为影响因素比较多,管理人员应该根据工程的设计需要做出比较的调整,以更好地开展各个阶段的管理工作,同时还需要充分的掌握造价支出因素,以实现全面的造价管理和控制,进而可以促进企业经济效益的全面提升,也能够带动该领域的发展。
        2全过程造价控制意义阐述
        2.1有助于环境资源利用提升
        环境资源能否合理应用,直接影响到建筑工程整体建设效果。而全过程造价控制的落实,可提升环境资源的利用率,强调施工前开展考察调研工作,在全面掌握施工现场环境资源的前提下开展项目施工,充分发挥出环境优势,以期通过加强环境资源利用来降低项目建设造价。
        2.2有助于造价管理体系的完善
        作为项目造价控制工作开展的基础前提,造价管理体系的完善构建,可实现全面且实时的掌握项目全过程造价控制情况,为项目工程各个阶段成本控制目标的达成打下良好基础。在具体建设期间,单位通过对全过程造价控制的有效落实,可实现对工程决策、设计以及施工等阶段存在的成本控制问题有效解决,并在问题解决期间发掘造价控制工作存在的弊端与问题[2]。通过对全过程造价控制工作的全面开展,进一步提升企业造价控制水平,确保工程建设各个阶段资金成本投入与预期目标相契合,在保障工程建设质量的前提下,促进单位经济效益创造。
        3土建工程全过程造价管理控制工作中存在的问题
        3.1准备工作不到位
        建筑工程项目在整个管理的过程中,为了可以全面的提升工程的整体效果和管理的水平,项目管理人员需要按照工程的技术标准和要求来有效的控制各个方监督因素。全过程造价管理就是要从项目的整体角度出发,有效的控制各个方面的因素,采取必要的协调与控制措施,使得各项工作可以顺利地进行,可以将工程造价控制在合理的范围内。但是目前我国的工程项目管理中,对于造价管理方面的工作还存在明显的缺陷,造成管理水平比较低,最终使得项目的实施效果难以达到标准的要求。
        3.2施工程序混乱
        在当下的土建工程施工中,经常会出现施工工序混乱的问题。

比如在具体工程建设中,有些施工单位为了加快工程进度,并没有完全依据既定的施工流程和技术要求来开展工作,或者在工程指挥方面存在问题,影响工程的流畅性。除此以外,监理单位和相关管理部门之间没有做好有效协作,导致工程变更得不到有效的处理和调整,使得工程成本提高,超出造价预算。
        4土建工程造价全过程控制工作的改善措施
        4.1筹备阶段的造价控制工作
        土建工程项目的筹备阶段是保证工程项目的顺利运行的重要手段和有力依据,在这一阶段的准备阶段,工作人员为了控制造价,进行科学合理的造价控制工作是必不可少的。在工程筹备阶段,有关工作人员的主要任务就是参与工程图纸的设计、项目规划以及项目所需资金的引入工作等,此过程中消耗的资源主要是人力资源。
        4.2决策阶段
        项目决策是项目工程建设的基础前提,项目决策是否合理可行,关乎到后续工程建设能否顺利开展。作为决策阶核心造价文件,投资估算同时也是项目可行性报告研究、项目建议书中重要组成,单位需结合以下几点强化投资估算编制:①结合具体情况进行估算资料指标积累,务必做到各个指标与工程实际情况的相契合,通过合理调整修改估算指标,确保各项指标具备可行性、合理性特点。②投资估算的编制,需在编制过程中充分考虑到项目建设存在的风险,禁止出现过分估计现象。若投资估算不合理,会影响到项目决策的合理性与准确性,进而影响到项目总体造价控制水平。所以,单位需加大项目决策阶段造价控制重视度,为后续造价控制工作落实奠定良好基础。
        4.3设计阶段
        建筑工程的规划设计过程中,将全过程造价管理作为整个项目的建设管理主要控制因素,并且进行了必要的造价管理和控制。进入到工程现场进行全面的调查和分析,了解项目的实地情况,根据考察结论在制定出项目的建设实施方案,从而可以更好地保证项目设计方案达到科学性与合理性的要求,严格按照造价管理方式来开展各项工作,可以避免造价超出规定的要求。此外,设计过程的造价管理时要确保各项工作都能按照标准规范来进行,要深入的进行建设质量和进度的分析,确保设计方案达到科学性与合理性要求的基础上,进行必要的全过程造价管理与控制,从而可以确保项目的经济效益。
        4.4竣工阶段
        竣工结算开展是否合理,关乎到项目工程造价控制的整体效果,所以单位需结合以下几点强化竣工结算管理:①进行造价资料全面收集与整理,依托于相关管理制度规定的落实,促使资料收集与整理工作的标准化、规范化开展。②结算阶段,除对竣工图纸、变更等内容的计算审核,需做到深入到施工现场,严格审核其结算资料的完整性与真实性,按照规定要求进行工程量、变更签证、预算定额套用、工程索赔等内容的公正、严格审核,进而在提升单位造价控制水平的同时,达到合理缩减项目整体造价成本的目的。
        结束语
        加强建筑工程的造价控制,是确保项目产生更高的经济效益的关键。土建工程的造价人员,要在全过程造价控制的基础上做好工程量的计量工作,加强工程项目的合同管理和施工工地的监督和管理,最大限度保证工程造价的准确性和合理性。
        参考文献
        [1]刘君.施工企业工程造价的全过程管理与控制研究[J].居舍,2020(08): 147.
        [2]徐佳楠.建筑工程施工阶段全过程造价管理的控制[J].绿色环保建材,2020(01):160+163.
        [3]闵睿.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施[J].散装水泥,2019(06):68-70.
        [4]梁鹏.土建工程施工阶段全过程造价控制[J].工程技术研究,2019,4 (19):198-199.
        [5]叶友华.分析工程造价全过程管理中的施工阶段造价控制[J].城市建设理论研究(电子版),2018(17):41.
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