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摘要：伴随建筑施工规模逐渐扩大，在建筑工程项目施工期间，通过运用新型的防水防渗施工工艺，不仅可以提升建筑工程的防水防渗性能，而且能够减小外界降雨对建筑施工产生的影响。本文首先说明了建筑工程防水防渗技术的重要性，然后分析了建筑施工中常见的渗水漏水问题，最后详细阐述了建筑工程施工中的防水防渗施工技术要点。
关键词：建筑工程；防水防渗；屋面；外墙；地下室
一、建筑工程防水防渗技术的重要性
防水防渗技术的应用在建筑工程的质量控制工作中起着重要作用。建筑施工过程中工程的各项施工内容都非常复杂，如果对防水防渗问题给予的关注度不够，或是对此项工作不够重视，很有可能引发生各种渗漏问题，重则影响整个建筑的质量。施工中对于防水防渗技术的应用是必不可少的，一方面可以有效降低建筑受水侵蚀的概率，另一方面能够充分地将建筑物自身的结构功能体现出来。应用防渗防水技术，不仅能够保障建筑物内部的设备结构，还可以在设备材料的预防方面发挥作用。最后，建筑防水防渗和人们的生命安全息息相关，同时在目前经济形势不断发展的趋势下，人们也自然而然地意识到了楼层建筑防水防渗工作的必要性和重要性。
二、建筑施工中常见的渗水漏水问题
（一）建筑屋面的渗水漏水问题
在建筑房屋的使用过程中，最常出现的漏水渗水部位就是建筑房屋的屋面，而造成该部位出现渗水漏水的原因大致上可以分为两方面，一方面是在施工过程中没有严格按照规定的施工流程进行操作，导致施工的工艺和质量存在一些缺陷；另一方面就是对于施工材料的选择，如一些施工企业为了降低施工成本而选择一些较为便宜的材料，很有可能造成施工材料质量不达标的现象，进而在之后的使用过程中出现质量问题的几率加大。
（二）地下室的渗水漏水问题
目前大多数的房屋在建筑过程中会设置一层地下室，能够为用户提供较大的便利，方便用户存放一些用物和车辆。但是，带来生活方便的同时，也造成了渗水漏水问题的出现。而地下室出现渗水漏水问题的主要原因，就是施工过程中的混凝土材料的质量问题，一旦混凝土材料的质量不符合规定的标准，在施工完成投入使用后就会造成出现质量问题的几率加大，从而出现渗水漏水问题。还有就是，在施工过程中施工技术和工艺的不达标，也会对地下室的整体施工质量造成影响，如在混凝土的施工过程中出现振捣不密实的现象，就会导致建筑的墙体中出现一些孔洞，在之后的使用中会从孔洞中出现渗水漏水。
（三）建筑外墙面的渗水漏水问题
对于建筑外墙面的漏水渗水问题，主要是出现在建筑的门和窗口处。会造成门窗出现渗水漏水的原因包括了施工工序不严谨、施工材料的质量不达标、施工过程中混凝土的浇筑质量和钢筋质量不合格，以及施工过程中各环节之间的衔接不恰当等。还有就是因为建筑物自身的构成特点，门和窗户会承受比较大的力，在挤压力和外界应力的作用下，可能会在长期的使用后出现衔接部位出现错位或松动的现象，进而导致了在出现雨雪天气时容易出现渗水或漏水。另外，一般的房屋建筑会在门窗部位安装一些装饰材料，也有可能造成渗水漏水问题的出现。
（四）卫生间的渗水漏水问题
在房屋的使用过程中，最容易出现漏水渗水的部位就是卫生间。当卫生间出现漏水时，不仅会影响正常的使用，还会对下层的住户造成严重的影响。而造成卫生间出现漏水渗水的原因，首先是卫生间内的供水管道和其他管道较多，一般都是相互交叉连接的，所以出现漏水的几率较大。其次是管道在长时间的使用后容易出现杂质堆积现象，继而造成管道的堵塞、破裂等，而出现渗水漏水。
三、建筑工程施工中的防水防渗施工技术要点
（一）建筑屋面防水防渗
对于建筑屋面的防水防渗措施，可以从施工材料和施工工艺两方面来进行优化。首先，在选取施工材料时，需要严格按照施工的要求和规范去选取高质量的施工材料，确保材料的质量和工艺是符合标准的，才能够投入使用。例如，在建筑屋面施工时需要放置一层防水的卷材，在进行卷材材料的选取时，就要对卷材的防水效果进行严格的测试。其次，在进行实际的施工环节时，需要科学合理地使用防水防渗施工技术，来确保防水防渗施工的高质量和高效率。
（二）外墙防水防渗施工
因为建筑外墙受力比较大，要想保证建筑外墙防水防渗性能满足规定标准要求，在外墙施工环节，可适当减少外墙的压力，可以使用空心砖进行砌筑。设计人员还要加强细节设计力度，进一步提高建筑外墙的防水防渗性，例如，在建筑外墙相应位置，加强圆弧设计，合理确定坡度，避免窗台出现过多积水。在建筑外墙的底部，施工单位可以增加混凝土导墙，不断提升建筑外墙墙角部位的抗渗水平，防止雨水渗入到墙体内部。在建筑外墙施工期间，施工人员严格控制混凝土浇筑质量，针对建筑外墙孔洞，要及时处理，尽可能使用低水化热水泥，在湿润环境下浇筑混凝土，明确混凝土拆模时间，加强混凝土养护，防止建筑外墙出现裂缝。在封堵建筑外墙孔洞的过程时需要多次进行施工，施工人员要严格控制外墙孔洞的封堵厚度，并在孔洞边缘位置做好找平工作，不断提升建筑外墙孔洞的密封性，避免积水渗入到墙体中。
（三）厨卫防水防渗施工
为了更好的提升建筑厨卫防水防渗水平，要求设计人员加强管道设计，结合建筑房屋厨卫结构特点，对既有的结构设计方案进行优化，需要特别注意的是，要严格控制厨卫内部防水管道的连接质量，保证厨卫内部各项管道分布更加均匀，尽可能减少墙体孔洞的数量，降低建筑厨卫出现大面积渗水漏水概率。另外，施工人员还要合理确定建筑厨卫地面坡度，针对地漏部位，提前进行密封，并及时疏通，保证建筑厨卫地面积水能够快速排出，避免积水渗入到厨卫墙体当中，不断提高建筑厨卫的防水性能。
（四）地下室防水防渗施工
建筑地下室防水防渗施工，和建筑厨卫防水防渗施工流程类似，因为建筑地下室的位置比较特殊，所以，其防渗防漏施工流程更为复杂。在建筑地下室防水防渗施工期间，施工人员需要严格控制混凝土浇筑质量，并加强地面找平，妥善处理施工缝，按照设计方案，有序的进行防水卷材施工，做好防水卷材的压实密封工作，进一步强化建筑地下室防水防渗性能。在建筑地下室防水防渗施工期间，要求施工单位加强人员与工艺的管理力度，针对特殊工种，要做到持证上岗，施工人员取得相应的资质证书后，方可允许其上岗。施工单位还要结合建筑施工规模，定期对施工作业人员进行全方位培训，提升其职责意识，保证建筑地下室防水防渗施工的有序进行。
结语
综上，建筑施工防水防渗还有很多问题等待解决，要想提高整个建筑工程的质量，就应做好防漏工作，施工现场的环境应符合国家标准的规定，加强隐患排查工作，清除潜在的隐患，提高施工现场安全意识和操作技能，优化建筑企业的施工安全管理。
参考文献：
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