天津市建筑构件工程有限公司 天津 300385
摘要：现阶段，随着我国经济的快速发展，建筑工程的发展也十分迅速。而价管理在建筑工程管理工作中非常关键，既决定了项目的经济效益，又对工程的建设成果有关键影响。因此，探索创新造价管理的技术手段与管理理念一向是建筑工程管理领域的热门课题。近年来BIM技术的应用逐渐从建筑工程设计延伸至施工管理等环节，纵观其显现的技术性优势有必要对其进行探究，将其运用到造价管理中。
关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理;应用
引言
伴随我国建筑规模的不断扩大，建筑行业对工程造价水准也有了更高的要求。BIM技术的主要核心是计算机技术，即借助计算机构建相应数字模型，从而帮助有关部门控制建筑工程项目的整体过程。在造价管理工作中引入BIM技术，可以有效优化各环节资源配置，从而降低投入成本，全面提升其水平1BIM技术的含义及优势
1.1BIM技术的含义
BIM全称为建筑信息模型，广泛应用于建筑行业的工程项目建设中，在当今信息技术快速发展的时代下完美地适应了大数据时代的特征。BIM主要是通过立体模型的方式将工程项目的所有过程表达出来，从而使建筑人员可以直观地看出项目建设的设计、施工的全过程。这样施工人员和设计人员就可以通过立体模型提前找出设计方案中的不足。另外，BIM立体模型还可以将工程建设的所有数据信息直观显示出来，从而帮助建筑人员及时发现建筑过程中的问题并作出改正，在保证工程建设效率和企业经济效益方面发挥着重要的作用。
1.2BIM技术的优势
将BIM技术应用到建筑工程当中，首先，可以在项目开始前对工程项目进行全面的了解，并且也能通过信息模型提前找出工程设计方案的不足，以便于后续建设工作的顺利开展；其次，利用BIM技术还可以使相关工作人员通过计算机中所建立的立体模型观察到工程的每一个细节，这样做就可以最大程度地降低企业与施工单位之间发生分歧；最后，BIM技术还能够及时发现工程预算中的不合理之处，以便于相关工作人员制定有效的解决措施，这样就为企业建设成本的合理性提供了保障。
2BIM技术在建筑工程管理中的应用
2.1在决策阶段的应用
建筑工程项目决策阶段的造价管理状况是否良好，与其建设质量是否可靠、管理水平能否提升密切相关。因此，为了实现对建筑工程项目建设中决策阶段的科学管理，首先要正确应用BIM技术做好两方面的工作：一方面，要根据建筑工程项目的实际情况，运用BIM技术构建立体化信息模型，处理好整体模型与局部模型的结构关系，努力实现对丰富信息资源的整合利用，确保项目决策制定与实施有效性。另一方面，利用BIM技术做好施工方案可行性、成本经济性、电气系统设计、施工图纸审核等方面的工作，这样有助于提高整体施工质量。其次，要利用BIM技术模型做好建筑项目工程的指导工作，认真分析工程决策方案的合理性，科学配置建筑工程建设中所需要的资源，尽量降低能耗。与此同时，要做好工程造价计算工作，确保计算结果的精确度，这样方能获取更高的项目投资效益。再次，要对建筑项目工程造价进行限额管控，禁止不必要的浪费，科学分析项目建设的可行性，确保所配置的资源能够满足后期的施工要求。
2.2用于项目工程的设计环节
BIM技术的应用可以让处于复杂环境下的建筑工程得到最佳数据处理，让其尽量避免因为施工技术，设备，环境，人工材料等等带来的不利影响，高效率加强企业内部各个造价管理相关部门之间的协作效应，从而减少造价工程设计环节的多于成本，将整理好的设计材料直接用于参考，有利于促进企业造价管理项目设计利益最大化目标的实现。
2.3施工阶段
施工阶段作为造价管理的核心，也是整个工程建设周期的最重要环节。考虑到工程从立项到竣工时间非常长，如果在建设中出现工程变更、支付进度款问题，则会增加工程造价。而科学应用BIM技术可以有效解决这一问题。（1）工程结算。承包商要根据所签订合同内容，将已经建设完成的项目价款进行结算，这样可以确保将施工中的物资及其耗用进行补偿。整个工程项目施工中要分成多个子项目，每个子项目建设完成后都要进行结算，直到整个项目工程竣工验收为止。而采用BIM技术，可以进一步简化结算工作。如将BIM中已经完成的工程模型，放入鲁班软件中，即可出现该模型的工程量、造价，使用过程十分简单。并且在实际应用中，不仅可以按时结算，还可以结合施工进程确认采购目标、按额领料目标，更有助于编制采购计划、拨款计划、劳动计划。（2）工程变更和索赔管理。在建筑工程建设中，很有可能出现工程变更情况。而BIM技术的应用可以减少工程变更率，但并不能完全避免，因此还要关注工程造价带来的成本提升。在施工阶段，可以在BIM模型中加入成本信息和时间维度，统一并分析工程建设各个阶段的成本，根据模型提示数额展开支付施工进度款工作。BIM技术不仅能够让每个任务环节更加清晰，还可以让款项信息更加明确，从而有效避免拖延支付、超付等现象，使索赔概率大大减小。（3）不同维度多算比较。BIM技术可以实现精细化管理，每个部件在BIM模型数据库中都有对应数据，甚至在数据库中可以查询每个组合信息、拆分信息。所以在BIM平台上可以实现不同时间、计划、合同价的对比，让信息数据更加直观，可以更好地展开工程施工造价管理工作。
2.4竣工阶段的应用
首先，BIM技术在竣工阶段的应用效果关系建筑项目效益、造价管理质量和成本控制效果，在此阶段，应该将BIM技术应用于项目竣工阶段管理计划实施中，高效地完成工程总量的核对工作，控制好工程造价的施工成本，实现丰富信息资源整合利用价值最大化，使得处于竣工阶段的项目管理效果更加明显，更好地体现出BIM技术的利用价值。其次，运用BIM技术及其信息模式做好计价管理工作，同时，应根据计价工作特征，处理好与计价细节相关的问题。利用BIM技术来完成数据信息的整理工作，通过对比的方式来具象化工程造价的变化情况，提高工程造价的管理水平。最后，利用BIM技术构建工程的三维模型，明确模型各个节点所对应的造价情况，将每个节点作为工程造价的对比基础，从而加强工程造价的控制力度，节约建筑工程的成本开支，提高工程造价的管理效率。
结语
总之，BIM技术的及时应用，能够全方位地优化传统造价管理工作，从而在确保建筑工程整体质量的基础上，使造价管理工作更加精准、科学。因此，有关企业应当及时引入并且充分掌握BIM技术，并对建筑工程每个环节的造价展开合理分析，从而在保证施工效率、质量的前提下，实现经济效益的最大化。
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