摘要：随着社会的进步和时代的发展，建筑物的作用越来越大，人们对建筑物的质量和安全性能提出了更高的要求。国家有关部门对建筑业的发展越来越重视。近年来，我国建筑业的质量检验越来越严格。目前，我国的建筑大多以钢筋和混凝土为主。钢筋混凝土楼板容易开裂。楼板裂缝问题已成为我国商品房质量投诉的热点问题之一。地板裂缝不仅会影响房屋的美观，还会影响房屋的整体质量。严重时可能危及居民生命财产安全。分析了以下几种常见的楼板裂缝类型，以及楼板裂缝产生的原因。
关键词：房建项目；楼板裂缝；原因；分析与防治
1房建结构楼板裂缝的类型
根据对我国建筑业建筑结构楼板裂缝的调查研究，结构楼板裂缝主要有六种类型：一是纵向裂缝。纵向裂缝，顾名思义，就是建筑物纵向墙体的裂缝。一般来说，这种地板裂缝最为常见，且后续控制相对容易；其次是横向裂缝。横向裂缝是房屋横向墙体上的裂缝，风险较大；第三，角部裂缝。角部裂缝出现在房屋墙体交叉处的角部，这通常意味着房屋的几面墙体都有不同程度的承重问题；第四，地板的基本横向裂缝。地板与地板之间的横向裂缝是指每层地板交叉层之间形成的裂缝，这与地板铺设技术的优缺点有关；五是沿预埋电线管方向产生的裂缝。裂缝通常沿着嵌入墙内的电线边缘，但并不常见。六是不规则裂缝。不规则裂缝不符合上述五种裂缝的描述，具有较高的风险性，对用户的安全威胁相对较大。
2 房建结构楼板裂缝问题产生的原因
2.1 设计方面原因
在建筑结构楼板设计中，当楼板配筋不当时，会导致楼板开裂。在正常的施工过程中，一些设计人员经常在砖混结构中采用现浇楼板的方法。这种方法虽然能满足建筑结构和抗震的要求，但在施工过程中盲目使用现浇楼板会导致结构楼板设计，导致结构楼板的实际应力和设计应力不平衡，超过钢筋的应力极限，当楼板跨度较大时，会导致楼板顶部支撑处出现裂缝，甚至在楼板中心和转角处出现约束收缩裂缝。另外，在设计过程中，不同跨度的连续板之间缺乏差异比较，盲目施工会导致配筋低于中小跨度板，造成表面裂缝和小跨度板裂缝。在设计过程中，非标准地基处理也是造成建筑物裂缝的重要因素。当基础设计不合理时，会导致建筑物整体不均匀沉降，导致楼板裂缝，同时导致墙体裂缝。
2.2 材料方面原因
用水量失控是导致房屋建筑裂缝的常见因素。根据有关资料，当混凝土水灰比增加0.05时，其强度将降低10MPa，混凝土收缩率将逐年增加。在操作过程中，由于操作人员在材料控制和混凝土搅拌过程中对坍落度控制不足，浇筑操作难以满足施工要求，在无二次搅拌叶的随机相混凝土中加水是造成坍落的重要因素损坏。在这种错误的操作下，水灰比会增加，裂缝产生率也会增加。另外，在混凝土搅拌过程中，混凝土离析是由于运输不规范造成的，影响混凝土质量，高温运输条件下混凝土坍落度检测不到位，造成较大的失水，影响混凝土整体坍落度，导致混凝土裂缝的发生。
3房建项目楼板裂缝的防治措施
3.1设计方面的防治措施
在设计阶段，设计师需要做好地板裂缝的防治工作。我们可以从以下几个方面着手：（1）如果板跨度大于4米，设计师需要保证板厚不小于140毫米，小房间的楼板厚度不小于120毫米，厨房、卫生间等潮湿房间的楼板厚度不小于100毫米；（2） 现浇板配筋设计时，应检查板的抗裂性能，以改进配筋方案；（3）设计人员可对房间相邻负弯矩钢筋采用整体配筋方案，保证钢筋的准确定位；（4） 在板内穿管方面，施工人员应在应力集中部位进行双层钢筋设计。
3.2施工方面的防治措施
模板工程方面：（1）模板施工前，根据现场备用材料检查模板及支撑系统的强度、刚度和稳定性；（2）跨度大于4米的板，按设计及规范要求起拱，消除浇筑过程中模板挠度过大的因素；严格确定试件在板相同条件下的强度，模板的拆除时间和支撑系统的拆除顺序应遵循先拆除横向支撑后拆除竖向支撑的原则。拆除过程中严禁砸撬模板及支撑系统。在钢筋工程方面：（1）在满足配筋率的情况下，减小钢筋直径和间距，采用热轧带肋钢筋增加混凝土与钢筋之间的粘结力；（2）由于楼板厚度较小，钢筋网防护施工时，施工人员需使用专用垫块进行施工；（3）施工人员需事先制定“铁马”约束负弯矩，间距控制在1m左右；（4）合理安排交叉作业类型，设置简易为防止钢筋被踩踏，在浇筑混凝土时，安排钢筋工及时修补变形移位的钢筋；（5）施工人员进行楼板预埋管施工时，注意避免预埋管与楼板底部钢筋接触，尽量分散减少交叉层数，并在管线管集中区域加防裂钢丝网。
在混凝土工程方面：（1）按照设计配合比，严格控制级配、含水量、含泥量、水泥稳定度、外加剂质量和掺量、拌和用水水质等，建议主管部门加强商品混凝土的管理，消除因价格竞争而降低混凝土质量的因素；（2）混凝土搅拌过程中，施工人员应根据有关规定控制原材料的重量偏差和含水量施工规程；（3）振捣是消除楼板裂缝的最有效手段，大跨度楼板表面应加强二次振捣，以保证混凝土搅拌密实，但不允许过振或过振，（4）混凝土振捣后，应防止因沉降和积水引起的非结构性表面裂缝。在混凝土初凝和终凝前，对层混凝土应进行灌浆和压光，以控制表面裂缝的形成。如果楼面面积较大，应进行二次压延，时间难以控制，也可采用覆盖塑料薄膜的方法控制收缩裂缝；（5）楼面混凝土初凝后，施工人员需洒水铺膜养护，并根据温度情况，每天喷水2-3次，保证板面湿润，以免出现裂缝，而混凝土的老化水分是绝对不可缺少的。但严禁施工单位为方便混凝土垂直运输而非法加水。如果楼板在凝固过程中出现表面裂缝，在保证建筑结构安全的前提下，施工人员需要进行表面吊装和二次压光处理。楼板的一些裂缝在最终凝固后出现。楼板裂缝可采用无开槽自动低压灌浆技术进行修补，提高楼板的整体性、防水性和耐久性。
3.3建筑材料方面的防治措施
为保证建筑材料质量，可采取以下措施：（1）施工单位需使用冷轧带肋钢筋材料，严禁使用光面圆钢筋材料，最大限度地避免施工过程中钢筋的变形和位移，提高楼板混凝土的抗变形能力；（2）根据规范要求，选用合格的水泥并合理掺加外加剂，严禁掺用不同种类的水泥；（3）施工单位应根据配合比设计要求，尽量选用颗粒较大的粗骨料，并满足级配要求，避免粒径过小，以减少混凝土材料的收缩；（4） 土的收缩率大于水泥浆的收缩率，因此砂石的含泥量应控制在5%以内。
结束语
综上所述，随着社会经济和建筑业的快速发展，对建筑业提出了更高的要求。由于房屋建筑结构比较特殊，在后续管理期间，要根据相关要求，切实进行基础处理，为其效率和科学性提供重要保证。随着群众生活质量的不断提高，对建筑质量的要求也越来越高。为了保证建筑物的质量和安全，必须从整体上实施维修工作，提高施工质量。
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