摘要：当前建筑工程出现的渗漏问题相对较多，不仅给住户的正常生活带来了较大干扰，同时也直接影响到建筑工程的坚固程度，特别是在一些老旧建筑当中，随着渗漏问题的不断恶化，给住户的安全性带来的威胁非常大。因此，对建筑施工中防水防渗施工技术进行分析有着较为重要的意义。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
1关于建筑工程防水防渗施工技术研究现状分析
关于建筑工程防水防渗施工技术研究现状的分析，主要从以下两个方面展开具体的阐述。一方面，目前我国关于建筑工程防水方式施工技术已经涉及多方面的技术研究，主要包括外墙、屋面以及地下防水防渗施工技术。这种全套的防水防渗施工技术在实际应用中可以有效延长建筑工程的寿命，同时还可以降低维护成本，使人们居住时的舒适度、安全性都得到提高。另一方面，建筑工程施工过程中易受到一些不确定因素的影响，例如施工环境不利、工作人员操作能力有限等，导致防水防渗施工技术在实际应用中受到一定的影响；从技术方面分析，时代在发展，技术也应同时做出创新和改进。
2建筑工程中常见的渗漏部位
2.1屋面渗漏
最为普遍的渗漏现象之一就是屋面渗漏，发生屋面渗漏的原因，主要是因为在施工的过程中，没有给屋面的混凝土留出冷热伸缩缝，这样由于冷热不均而产生的热胀冷缩现象没有办法得到缓解，所以就出现了裂缝，裂缝的出现，使得混凝土结构中的钢筋发生了变形，所以，如果屋面有积水就会顺着裂缝流到建筑物中，这就是屋面渗漏问题发生的整个过程。
2.2外墙渗漏
还有普遍发生的渗漏问题，就是外墙的渗漏，原因是长时间受到风雨的侵蚀，从而使其发生裂缝，进一步引出渗漏问题。实践证明传统的工民建中容易发生裂缝的地方是在门窗，而且在进行装修的时候，难免会改变门窗的部位，这也加剧了外墙渗透问题发生的概率。有些建筑物为了更加美观，就会在外墙中贴瓷砖，但这一行为也加剧了外墙渗漏的现象，因为粘连瓷砖的材料受到长期风雨的侵蚀后会发生改变，变质厚的材料会破坏掉外墙的结构，让外墙的坚固性大打折扣，所以也会发生外墙渗漏现象。
2.3厨卫渗漏
有一个经常发生渗漏问题的部位是厨房和卫生间，因为这两个地方是用水最多的地方，因此，在进行装修的时候，为了避免发生渗漏问题，会在墙面或者是天棚处埋设很多水管，但是如果防水层工作没有做好，水管发生破裂，就会加剧厨卫渗漏问题的严重性，使场面变得更加的混乱。
3建筑施工中防水防渗施工技术的应用
3.1屋面的防水防渗施工技术
基于屋面的重要性，在屋面防水防渗施工的过程中，一定要使用正确的防水防渗技术。防水材料与屋面的抗渗性能有直接的联系，在实际的施工过程中，一定要选择合适的防水材料，而且防水材料的合格程度一定要达到相关的标准，防水防渗施工企业要与正规的厂家合作，并且要求厂家提供防水材料的合格证书，在材料选购完成以后，要对其进行性能检测，确定达到相关标准以后再投入使用。在屋面防水防渗施工之前，要对屋面进行细致的清理工作，保证防水材料可以充分的与屋面粘合在一起，接茬部位的施工一定要细致，搭接宽度要符合设计的要求，防止渗漏现象的发生。
3.2外墙防水防渗施工技术
在进行外墙防水防渗施工的过程中，施工人员要注重窗口的防水防渗施工，因为窗口是外墙主要的渗漏部位，所以在窗口施工的时候，要做出一个窗口外部的倾斜度，这样雨水在对窗口进行冲刷的过程中，雨水可以利用这个坡度流走，不会造成存水的现象，从而减少了外墙渗漏的发生几率，而且在窗安装完成以后，工作人员要对窗口周边的缝隙进行填充，可以使用发泡胶来填满缝隙，避免渗漏情况的发生；另外，在房屋建筑外墙混凝土浇筑的过程中，工作人员一定要加强振捣工作，特别是在墙底部位发生跑浆问题的时候，一定要对其进行补足，而且要加强对外墙体施工空洞的管理，使用合格的防水材料和防水技术来补全孔洞周边的缝隙，通过这样的方式来减少房屋建筑外墙渗漏情况的发生，提高房屋建筑的合格程度。
3.3门窗、厨卫防水防渗施工技术
门窗防水防渗设计是非常重要的，必须确定门窗的位置，在安装完成后，避免门窗与墙体之间存在裂缝。同时，门窗防水防渗还需要使用先进的技术。在窗口施工过程中，采取窗净口安装的方法，可以有效控制窗口与墙体之间的缝隙，避免出现渗漏现象。在具体作业中，需要按照一定的流程进行：首先，检查外观和固定质量，做好保护膜补贴工作；其次，安装窗框并固定；最后，填充缝隙，并在填充完成后进行清理。厨卫管道比较多，容易出现渗漏问题，如果厨卫出现渗漏问题会直接影响住户体验。故而必须架设防水防渗构造，严格控制管道材料的质量，合理设计管道线路。
3.4地下室防水防渗技术
地下室是渗漏现象的高发区域，在进行房屋建筑地下室防水防渗施工的时候，要选择符合标准的防水材料，另外，还要采用合理的施工方式来进行防水涂料的刷涂工作，这样才能有效的防治地下室渗漏现象的出现。在实际的施工过程中，对于地下室墙体的各种管道要重点关注，加强周边的防水处理，在混凝土浇筑的过程中，在墙体底部很容易出现缝隙，接缝处的防水处理一定要仔细，因为这些缝隙是渗漏主要的发生地；在地下室混凝土施工完成以后，施工企业要加强对混凝土的养护工作，这样可以防止混凝土缝隙的产生，而且要对混凝土的温度进行重点观测，如果混凝土温度过高，要进行洒水降温，防止内外温差过大造成混凝土裂缝，从而导致房屋建筑地下室渗漏的发生。
4关于建筑工程防水防渗施工技术研究前景分析
关于建筑工程防水防渗施工技术研究前景分析将从两个方面展开。一方面，目前社会发展中建筑工程防水防渗施工技术水平的提高已经成为刻不容缓的事情。从技术方面进行分析，不仅需要与时俱进地发展，而且还要充分考虑到目前建筑工程防水防渗施工技术的应用现状和基本情况，在此基础上做出进一步的研究与改进。同时，要想在施工技术方面加大创新力度，必须改进相关观念，只有观念上创新，才能为技术创新提供强有力的支撑。另一方面，建筑工程防水防渗施工技术的应用，需要在目前的基础上对施工环境进行改进。因为在实际的施工环境中会受到很多不确定因素的影响，所以如何采取积极的措施克服这些不利因素，是目前施工技术应用需要重点考虑的一个问题。
结束语：总的来说，建筑工程虽然已经得到了快速的发展，其施工技术水平也越来越高，但是渗漏问题一直存在于建筑工程工程中，并且对建筑工程工程的质量和安全产生了比较严重的影响。所以，工民建施工单位需要明确出现渗漏问题的原因，并在此基础上提高防水防渗施工技术水平，从而有效提高建筑工程的防水性能。同时，在具体施工过程中，还需要严格控制施工过程，有效确保建筑工程工程取得良好的防水防渗效果，为安全性提供保障。
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