摘要：经济水平不断提升，民用建设的水平也随之不断进步，建设规模逐渐扩大，建设质量不断提升。但是建设质量依旧问题重重，就以民用的地下室建设来说，阴雨天的防水排水系统总会出现问题。本文将对地下室的防水建设进行一定的概述。
关键词：民用建筑；地下室；防水技术
引言
民用建筑比低层建筑施工的难度更大，主要是由于民用建筑有更高的抗震、抗风等要求。随着我国建筑行业的快速发展，民用建筑项目逐步增多，而地下室作为民用建筑的底层结构，其大多采用钢筋混凝土结构，对民用建筑的总体结构起到了加固作用，但钢筋混凝土结构常面临着渗水威胁，地下室结构设计不合理、防水技术应用不当等都会造成地下室的渗水现象，威胁民用建筑的结构稳定性。因此，地下水的防水施工极为关键。
1、地下室结构防水技术应用概述
地下室结构防水可分为构造防水与材料防水两类。构造防水是指以建筑结构设计施工阻断地下水，以实现对建筑构件及其周边环境的水分控制。材料防水则通过多样的材料在混凝土外侧形成保护层，以避免构件与水的接触。从两种防水施工的差异来看，构造防水常见形式以空腔构造、止水带结构为主，其对结构设计要求较高，施工难度大，但结构性能良好；材料防水常以聚氨酯、水泥基材料作为防水材料，对施工技术要求较高，需要合理选择防水材料，并加强施工过程质量控制。根据工程实践经验，构造防水设计质量、施工人员专业能力均对防水效果有明显影响。而采用材料防水时，通过选择先进材料并强化施工控制等措施，即可确保工程防水质量。地下室防水材料又可分为柔性与硬性两类，一般在材料外侧有明显标识。其中，柔性材料在施工中较为常见，包括卷材、涂膜等，不同材料的施工工艺也有一定区别。
2、施工注意事项
施工质量是工程需要重点考虑的因素，增强民用结构地下室耐久性以及使用寿命，高渗透高强的地下室防水材料实际施工展开质量控制至关重要。在施工过程中持续的时间较长，除此之外施工过程的各项工作要确保施工的质量能得到有效控制，在施工的过程中需确保各项工序能合理控制与监管，每个环节上设置专人监管工序，确保工程实际施工质量可以有效提高，实际操作的过程中往往是在以下这几个方面展开的。其一对原材料的质量进行复检。其二在防水层施工工作完成以后及时展开封闭保护与处理工作，工作面上不能再展开其他的工作，以避免防止粘结层受到破坏。其三就是在施工完毕后要及时的对现场进行清理。最后应严格要求与监管相关操作人员，防水层在没有固化以前，不允许施工人员或者是房主在施工面上行走，破坏防水面[1]。
3、建筑地下室防水混施工技术
3.1、合理设计防水地下室
对于民用建筑建设而言，设计过程决定了施工的基础质量。为了保证防水地下室的施工质量，设计方案质量要严格把控。特别是随着当前的社会发展速度加快，使得桥梁的建筑工程越来越多，为了保障整体施工的质量，最好的办法是统一施工规章制度，完善设计方式并对设计的质量要求严格把控，在进行施工准备和技术交底时，将图纸的所有数据进行多次核对和计算，确保图纸的精确度，并运用电脑软件进行建模和物理测试，在确定设计达到要求后才能开始动工。同时，工程指挥人员还要参考以往的各种成功案例，并结合周围的环境来进行施工设计，并对周围的原始环境进行保护，施工人员在施工的同时还要考虑后期质量检查的成本问题，做到在不影响质量的前提下压低成本。
3.2、穿墙栓止水处理技术
混凝土墙板结构施工是地下室施工的重点，在此施工过程中，为保证建筑结构模板的固定，须应用对拉螺栓对其加以处理，虽然此种施工方式提升了模板的固定效果，但会降低地下室的防水性能。在地下室底板施工中，为了避免穿墙螺栓所造成渗水问题，在施工中须应用一次性防水螺栓，避免穿墙所引发的渗漏问题。
外墙螺栓模板拆除以后，为提升其防水性能，必须对螺栓根部加以处理，在此位置凿出约50mm深的孔口，随后应用气焊烧断螺栓加以处理，用防水砂浆对缺口加以封堵，提升其防水处理效果。地下室施工中所包含的穿墙管道极多，必须对其加以防渗处理，在一些穿墙位置，要保证套管预埋处理的效果，在套管上焊接止水环，填塞改性沥青等密封性材料[2]。
3.3、防水层施工技术应用
(1)在混凝土验收合格后清理结构表面以保持清洁。(2)涂抹基层处理剂。处理剂用量应当控制在0.18～0.25kg/m2范围内。采用人工涂刷作业，需确保作业过程完整、均匀覆盖施工面。该项目涂刷作业选用中号毛刷，以摊薄涂抹的方式增强处理剂渗透效果，并起到进一步清除各作业面表面杂质的目的。(3)基层施工效果检测。基层处理效果的检测分别从清洁度、平整度进行，确保表面无灰尘污渍、蜂窝状形体。该项目以1.2m长度的靠尺为检测工具，将空隙变量差控制在8mm以下。(4)表面问题清理。遇有表面突出小心凿除，遇有凹陷以配有107胶的水泥砂浆找平；对松散层及污渍铲除后以相同材料补充。(5)防水涂料配置。按照使用说明标识的比例配置涂料，加料后进行5min以上搅拌。该项目按照45kg/次取料，依照配比要求分别配置30kg与15kg各一份，掺料搅和后再以2∶1进行配比使用。(6)附加层施工。根据设计要求，在管根部、落水口部位均匀涂抹自粘性密封胶；在阴阳角处铺设高分子防水卷材[3]。
3.4、防水涂料
防水涂料包括有机防水涂料和无机防水涂料，有机防水涂料一般为高分子合成橡胶及合成树脂乳液类涂料，如丙烯酸聚合物防水涂料，聚氨酯防水涂料，沥青防水涂料。有机防水涂料整体成膜性好，具有良好的延伸率及较好的拉伸强度。采用刮涂的方法施工方便，但对基面的条件有一定要求，同时材料本身的环保型、耐久性相对一般。无机防水涂料包括水泥基掺和剂，水泥基渗透结晶防水涂料等。水泥基渗透结晶防水涂料的工作原理是通过相应的化学反应催化混凝土产生枝蔓状凝胶，从而混凝土内部的细微裂缝就会被不溶于水的凝胶堵住，进而让整个的防水材料的内部结构更加紧实，达到整体防水的效果。主要适用于地下建筑结构、公共设施、隧道、桥梁。水泥基渗透结晶防水材料，主要包括特性水泥和精细英砂等多样的化学物质研制成的灰色防水材料，内含特殊的活性化学物质，以水为载体渗透入混凝土表面在其结构内部不断发生置换反应，生成凝胶体，使混凝土内部结构由稀疏变得更加紧实起来，让混凝土的结构向纵深不断变成抗渗区，借此来增强物质内部整体的防水性能[4]。
3.5、复合涂料防水技术
JS混合涂料是一种复合涂料，其在地下室防水施工中的应用极为普遍，主要是基于该涂料本身的强度与延展性较高，将其应用于地下室表面，可大幅提升其防水性能。要保障该涂料应用的良好效果，在施工之前必须做好充足的准备，将此涂料按照特定的比例加以混合，提升涂料的整体性能。在搅拌的过程中，要保证涂料与加入粉料同时进行搅拌，初步搅拌由人工完成，当粉料加足以后，实施机械搅拌，随后将复合防水涂料涂抹于地下室表面。涂料与地下室基层要避免气泡、缝隙等的出现[5]。
结束语
民用建筑的质量问题出现则不单单是影响大家的人身安全，实质上还是一种自然资源的浪费。因此，我们的监管必须要遵守规章制度，过程中不断进行环节审核，从而提高建筑质量，所以作为民用建筑的关键一步，防水至关重要。
参考文献：
[1]高顺来.民用建筑地下室防水措施及关键施工技术研究[J].绿色环保建材,2019(12):143+145.
[2]王波.防水混凝土施工技术在地下室中的运用[J].建材与装饰,2019(34):16-17.
[3]胡颖欣.创新型技术在某住宅小区地下室侧墙防水中的应用[J].中国建筑防水,2019(12):23-26.
[4]吴云传.民用建筑地下室渗漏灌浆治理技术解析[J].江西建材,2019(11):184-185.
[5]庄晋明.探究民用建筑地下室防水措施及关键施工技术[J].福建建材,2019(11):89-90.