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摘要：近几年，人们的生活质量在日益提高，对居住小区的要求也在不断提高。居住小区满意度的达标与否，不仅取决于其功能齐全程度、室外环境优美程度，还取决于其电气设计合理与否，能否满足用户需求。只要电器设计得足够完美，就能满足用户的用电需求，把供电地的风险降低到最小。新纪元，设计者在进行设计作业的过程中，除了保证用户的基本用电需求外，还时刻秉持环保、节能的新理念。
关键词：居住区；建筑电气设计；技术要点
前言
伴随着人们生活水平的不断提高，人们对居住舒适安全的要求也越来越高。居住小区的建筑设计，对于电气工程设计非常重要，它是人们居住安全和舒适的重要保障。为此，本文对住宅小区电气工程设计技术要点进行了研究，仅供参考。
1分析建筑物电气设计原理
伴随着科学技术的发展，信息技术的进步，人们生活水平的提高，建筑电气设计也逐步走向数字化、科技化。正是在这样的背景下，人们对居住小区的工程设计提出了更高的要求。而且，人们的日常生活对建筑电气设计也提出了更大的挑战，需要施工单位重视用电负荷问题，确保用电安全稳定，以下是建筑电力设计的具体原则：
1.1能源效率原则
在世界经济日益发展的今天，能源问题已成为各国迫切需要解决的问题。同时，随着对环境保护意识的提高，建筑电气设计也要求低碳环保。大多数城市建筑中，都必须配备大型电器，虽然对人们的日常生活和社会经济发展产生了积极的推动作用，但在很大程度上也给全国电力供应造成了一定的压力，各领域及人民日常生活对电力的需求形式各不相同。若从建筑电气设计节能方面入手，能更有效地帮助居民个人节能行为。例如，采用照明节能设计，对空调节能设计方面，这些手段都是在设计环节做好准备，能有效降低居民的能耗。通过对各种资源的充分利用，提高资源利用率，减少不必要的浪费，确保电气节能设计能够达到建筑电气节能的目的。
1.2安全原则
假如节能原则是部分人的追求，那么安全原则则是全体居民的共同需要。随着科学技术和社会经济的飞速发展，建筑市场日趋复杂多变，市场竞争日趋激烈，不仅给建筑企业提供了更大的发展空间，同时也带来了严峻的挑战，使电气和自动化工程在建筑业中的应用越来越广泛。而且，随着技术的发展，人们用电的危险性越来越大，因此，
1.3经济上的原则
居民区的建筑电气设计过程非常复杂，同时也非常细致，一旦设计上的小细节出现问题，就会给以后的居民生活带来安全隐患。同时，在进行设计时，必须充分考虑人力物力财力的要求，并遵循经济合理的原则。电气设计应综合考虑各方面因素和各环节。各项目都要进行合理的预算和成本控制，对材料的成本费用进行全面的分析和对比，不要盲目选择，市面上材料的种类和型号很多，都要按照建筑电气设计的要求购买，物美价廉适合建筑电气施工的要求，对于材料的生产合格证明，型号，类型，规格等都要严格审查，还要进行抽样检验。
2房屋电气工程设计技术要点
2.1设计供配电系统
居民用电的种类和数量随着生活水平的提高而不断增加，因此对供配电系统的设计提出了更高的要求，以满足社区居民的用电需求。并且在系统的实际运行中，小区内可能会出现一些突发情况，而供配电系统必须能够有效地应对这些情况。因此，在进行供配电系统设计时，有必要从优化系统方案入手，将居民家庭电力负荷的功能和用途进行分类。就目前而言，由于住宅小区内低压电器应用较多，所以在设计供、配电系统时，可以有针对性地进行设置，以保证实现稳定供电，并使继电保护装置保持严格标准。当供配电系统设计时，对于所需负荷的消防动力问题也要合理考虑，应设置为一级负荷，以保证实现连续供电。但小区主要家庭负荷可设置为三级负荷。
对负荷进行分类，可以得到相应的求解方法，并可以根据不同的负荷设定不同的参数。
2.2火警监测系统的设计
火警监测系统的设计对居民的安全非常重要，它是住宅建筑电气设计技术的重点。火警监测系统一般分为中央控制和分段控制两种。设计的目的是提高系统的运行精度，保证工作效率能满足使用要求。当小区内发生突发火灾情况时，报警系统应能立即起到作用，启动相关控制模块，完成对消防指令的操作。实际应用时，必须注意对工作人员进行预先培训，在控制模块中保留人工操作方式，使员工在出现故障或意外时能正确应对，提高居住安全。同时，在设计过程中也要考虑到电气系统的问题，要按照既定的安装方案，严格按照操作规程和相关标准进行，确保导线的防火、防电磁干扰性能达到要求。其目的主要是防止电线在火灾中因意外损坏而不能使用报警系统，从而导致火灾扩大。另外，如果出现这样的问题，还会引起电磁干扰现象，造成火灾监控系统难以正常使用，因此，应引起高度重视。一般情况下，最优的控制方法除应合理地进行系统的安装和设置外，还应保证所用导线的质量符合要求，选购时应合理选用原材料，一般应选配阻燃性能好、抗干扰能力强的金属绝缘材料。
2.3小区公用设施照明设计
社区居住建筑设计要满足公共区域的节能要求，首先要对夜间公共照明区域进行节能设计。一般情况下，照明区的节能设计就是选择灯泡，根据市场灯泡的价格，一般白炽灯的价格相对来说是经济的，但是长期使用电力负荷会增加，因此不利于长期使用，电子节能灯的初期价格较高，但有利于节约用电，而电子节能灯的寿命一般较长，因此经过计算，在公共区域照明区设计用电设备时，应优先考虑电子节能灯。但是在实际使用中，由于节能灯的使用效果并不理想，出现了大面积损坏的现象，究其原因，主要是节能灯是非线性负荷，因此在发光过程中会产生谐波，谐波与线性电负荷会发生反应，造成电网的混乱。因此选用节能灯具效果不符合实际应用。因此在公共区域的节能设计也应该具体研究，比如提供节能灯专用用电网络，或者提供可降低运行电压的纯阻负荷，以达到节能的目的。
2.4设计空调系统
住宅中的空调设计要消耗大量的能源，这就要求加强对这方面的分析和研究，使空调达到节能的效果，对于设计者来说，首先要做好与其它专业人员的沟通与交流，优化系统界面，保证系统运行节能。通常将传感器安装在接口处，作为温度、风速等监测的手段，根据实际监测的结果，对空调系统进行完善和优化处理，从而在满足功能要求的基础上降低能耗，达到节能的目的。
2.5线缆设计
一项工程，线路上下左右纵横交错，即使是很小的工程，其线路全长也往往能超过万米，较大的工程线路长度则更为庞大，因此线路总有功损耗相当可观，降低线路能耗，必须引起设计的重视。在建筑业中，竖井最好靠近低压配电室，而给每个竖井的主干由低压配电室供电，就可以避免支线上出现倒灌现象，即竖井位置和低压配电室位置要分开向前送，这样可以有效地减少电能的损耗。另外一个方面是，这种方式可以将多种季节用电增加的线路提供给比较常用的用户，有效降低线路电阻。
结语
总之，随着我国科学技术和经济的不断发展和进步，对住宅小区电气设计的要求越来越高。随着我国电气设计技术水平的不断提高，应遵循各种电气设计参考标准，进行人性化设计，并在设计中充分考虑各种设计原则和因素，采取一些优化措施。
参考文献
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