广西盛丰建设集团有限公司
摘要：屋面漏水属于建筑工程中比较常见的问题，因为存在这种情况，所以业主对于建筑工程的满意程度也在持续降低，这样也会影响到建筑的安全性能，而且很难显示出建筑工程的整体功能。屋面防水施工技术能够有效地解决屋面漏水的情况，有关人员开始高度重视对于建筑工程屋面防水施工技术的研究以及分析，确保这些问题能够及时地得到解决，而且可以使得建筑工程质量得到更加可靠的保障。本文分析了屋面防水建筑施工技术中所存在的不足之处，对于所存在的问题提出了相应的解决方法。
关键词：建筑工程；防水施工；技术分析
1建筑工程中的屋面防水施工技术要点
1.1施工前
（1）技术交底
技术交底的工作内核是组织专门的技术人员对施工方案进行复核，考虑现场实际和施工方案的契合性，及时找出方案中存在的问题并加以完善。施工前还需要加强对技术人员开展培训工作，通过规范施工操作行为来提高防水工程质量。
（2）基层处理
基层处理的目的是为了保障施工要求，其具体内容为清洁基层和处理基层缝隙。清洁基层包括清理基层的垃圾杂物，填平基层的坑洼地带保障后续施工程序顺利进行。基层缝隙处理应依据实际确定方案。如果基层是预制混凝土版，当缝隙＞20mm，应依据相关技术规范浇筑。如果缝隙＜20mm则可以用混凝土进行灌缝处理。
1.2施工阶段
（1）找平层
找平层应确保平整牢固。施工人员应采用直尺侧脸的个方法检测找平层的平整度，要求缝隙≤5mm。一般情况下为了避免找平层受外界因素出现裂缝还应当设置分隔缝。施工完成后应涂抹基层处理剂（如冷底子油）以避免防水卷材腐蚀和提升防水卷材的黏合度。
（2）铺贴防水卷材
屋面防水施工的关键步骤在于防水卷材的铺贴，其质量的优劣对于屋面防水性能的好坏起着决定性的作用。铺设方向应有屋面坡度而定，卷材平行于屋脊。当坡度在（3-15）%时可采取平行铺贴（由远及近原则）或垂直铺贴（由高及低原则）。当坡度＞15%时必须采用垂直铺贴。防水卷材采取搭接方式铺贴应注意搭接缝的控制（考虑水流、坡度等要素）。
1.3施工完成阶段
防水卷材是刚完成后应做好收头处理，在垂直墙面上卷（高度＞250mm）并保证严密性防止水分进入防水层。收头后采用泥浆对防水卷材进行天平以保证平整度。后续应加强对卷材的保护，如铺设隔热块，铺设水泥层，设置钢丝网等以减少高温损害及避免外力出现裂缝。
2 建筑工程中屋面渗漏的原因
2.1工程选材
近年来，随着新材料和新技术的出现和使用，防水材料不再局限于三毡四油，但却出现了市场上产品质量良莠不齐，不少劣质防水材料充斥市场的现象。目前大多数屋面防水还是采用卷材防水材料，主要起到抵御外界雨水、地下水渗漏的作用。但如果使用的胶粘剂不合格或者与防水材料不匹配，也会引起屋面防水层过早老化开裂而出现渗漏。所以防水配套材料亟需完善。其中不同的地方需要使用的材料也是不一样。
2.2建筑物当地的气候
气候是影响屋面防水的为数不多的自然因素之一。高质量的屋面防水能有效抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响。中国北方地区气候寒冷，为了防寒保温，建筑物的墙体较厚，屋面设保温层，再加上对雪灾的考虑，建筑物的椽、檩、枋的用料粗大，建筑外观也显得浑厚凝重；反之，南方地区气候炎热，雨量充沛，房屋通风、防雨、遮阳等问题更为重要，墙体薄，屋面轻，出檐大，用料细，建筑外观也显得轻巧。
在气候还没有完全寒冷下来，及时做好混凝土屋面基层防水是非常关键的，提前做好对混凝土屋面基层的防水维修，可以极大程度避免来年开春雨季时的渗漏问题。
2.3建筑屋面防水施工较差
设计是建筑的灵魂，设计的合理性不仅影响建筑屋面防水质量高低，而且影响建筑屋面防水施工的进度和工程材料，经费的控制投入。实践证明，设计对提高建筑物的质量，多快好省的建造房屋极为重要，做好建筑屋面防水设计对解决屋面漏水的质量问题意义重大。而屋面的防水设计是一项非常复杂的工程，相关的施工技术需要有专业的施工人员进行严谨的操作，如果施工技术选择不当，就会导致整个工程的施工质量不合格，从而出现屋面渗漏的现象。除此之外，还需要注意施工操作过程中容易出现失误的地方，避免小失误造成大损失。
3防水施工技术的选择
3.1建筑防水质量准备工作
在开展施工的时候，需要高度重视防水材料，其中需要明确生产厂家的实际情况以及施工材料所存在的质量问题，不可以由于过度追求经济利益，进而做出违规的操作，尤其是选择劣质的产品，如此会影响到整体的防水质量。在选择防水材料的过程中，需要按照所存在的各种规范来进行选择，需要确保防水材料有着较强的强度以及延伸度，使得防水质量能够有所保障。在选择生产厂家的时候，需要先选择那些有保障，材料优秀的厂家。需要注意的是不可以由于过度追求经济利益进而选择劣质材料，如此会影响到材料的防水性能，而且会造成一定的损失。对于有关的工作人员而言，需要仔细地检查防水材料，确保能够选择合理的施工材料。
3.2外墙防水施工
建筑外墙防水施工包括的内容比较多，其中包括外墙窗口和混凝土墙板，也包括小切块。通过分析能够看出，小切块有着较高的干缩性，所以对于工作人员来说，要是需要使用小切块，不仅需要管理，而且需要进行养护，改善小切块的性质，如此可以确保小切块的效果能够充分地显示出来。不过在使用的时候比较容易产生裂缝的情况，严重的话就会产生渗漏问题，所以在开展施工的过程中，需要做好养护工作。不仅如此，在使用小切块的过程中，工作人员需要在合理的环境中进行使用，防止小切块被侵蚀。对于施工人员来说，在进行混凝土施工的时候，需要充分掌握所存在的规范，确保这部分施工的施工质量能够得到保障。但是在施工时期，建筑外墙窗口比较容易产生缝隙，要是没有及时地进行应对，就会产生渗漏的问题。因此在施工时期，有关的施工人员在完成窗口施工之后，需要及时地用密封胶封好缝隙，接着就是设置泄水口，因为要是遇到阴雨天气，比较容易产生积水问题，这样可以有效地防治。
3.3屋面防水施工
在开展外墙混凝土墙板施工的时候，有关的施工技术需要满足规定的需求，而且需要正确地选择施工技术。在浇筑混凝土的过程中，工作人员需要保持持续浇筑，而且需要确保浇筑工作的整体性，之所以这样就是为了避免出现空隙的情况或者是冷缝的情况。在振捣的过程中，工作人员需要选择正确的方向来进行振捣，其中主要的方向就是垂直方向，如此可以确保能够和之前浇筑完毕的混凝土进行联系，进而避免产生裂缝的情况。接着就是养护混凝土，因为混凝土表面水分蒸发比较快，这样就很容易产生伸缩的问题，并且会出现裂缝，进而影响到整体的质量。因此在养护的过程中，工作人员需要控制好养护的时间，尤其是在浇筑工作结束之后以及收浆工作完成之后，最后就是保障养护质量，避免产生质量问题。结束语：总的来说，屋面防水技术对于传统建筑工程来说是比较重要的，直接影响到了建筑工程的整体性能，而且也会影响到人们对于建筑的满意度。所以需要选择性能较好的防水材料，设置健全的建筑保修制度，在设计方案的过程中，通过采取一定的措施可以显著提升屋面防水效果。接着就是需要选择优质的施工队伍，选择合理的防水技术，提升防水性能，这样可以显著提升建筑行业的整体质量。
结束语
随着社会经济的不断进步，建筑行业竞争激烈程度不断提高，施工企业想要赚取更多的经济利益，需要不断提高专业技术水平，提高建筑施工成果，其中屋面防水是当代建筑行业必须进行突破的环节，最大程度上保持屋面的功用，降低出现屋面漏水的可能，为建筑物用户提供优质的居所环节。
参考文献：
[1]王建设.浅析建筑工程中的屋面防水施工技术[J].四川水泥，2017（1）：204-204.
[2]卢号.浅析建筑工程中的屋面防水施工技术[J].丝路视野，2017（18）：145-145.