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建筑工程造价预算控制因素和方法分析张朝珩

发表时间：2020/5/21 来源：《基层建设》2019年第34期作者：张朝珩

[导读] 摘要：经济的发展，促进建筑工程项目逐渐增多。一般而言，在对建筑工程施工之前会对整个工程的造价进行预算，若预算准确，不仅能有效地减少企业的成本投入，获得较高的经济效益，更能进一步推动企业的长远发展。施工之前对工程的造价进行合理的预算，是工作人员的一项重要的职责，这不仅有利于提升工作人员的责任感，从根本上促进企业的经济发展，更是企业蓬勃发展的强大推动力。

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        摘要：经济的发展，促进建筑工程项目逐渐增多。一般而言，在对建筑工程施工之前会对整个工程的造价进行预算，若预算准确，不仅能有效地减少企业的成本投入，获得较高的经济效益，更能进一步推动企业的长远发展。施工之前对工程的造价进行合理的预算，是工作人员的一项重要的职责，这不仅有利于提升工作人员的责任感，从根本上促进企业的经济发展，更是企业蓬勃发展的强大推动力。本文就建筑工程造价预算控制因素和方法展开探讨。
        关键词：建筑工程；造价预算；控制手段；控制方式
        引言
        将造价管理工作做好，在建筑工程项目中，不但可以使工程项目能够顺利的完成，还可以将工程项目的施工成本有效的降低。目前，由于我国建筑工程项目在施工环节中出现许多无法控制的因素，导致建筑工程项目造价管理的难度非常的大，比如经常会出现工程造价超出预算的范围，这些就要严重的阻碍建筑事业可持续发展的脚步。
        1建筑工程造价控制因素的相关分析和研究
        1.1政策性因素
        在总体的角度上来说，政策性因素其中包含的内容是比较多的，因为国家针对建筑工程行业所颁布的政策对于价格、外汇等等方面都会有一定的涉及，除此之外，还会具有法律的相关内容，并且建筑工程造价预算工作经过国家政府部门的涉入之后，一些方面就会发生超出市场预期的变化，这使得工程的造价预算工作也会受到一定的影响。
        1.2专业人员能力水平偏低，难以适应工程造价预算控制发展需要
        造价预算控制人员业务素质的高低，会对建筑工程造价预算产生重要的影响。从我国建筑公司的实际情况能够看出，大多数建筑公司由于成本控制的需要，都不具由专业的造价预算控制人员。往往对建筑工程造价进行管理的，大多是建筑工程专业的人员，并不具备严格的预算专业技能。在现场施工方面的经验相对欠缺，并且这些人员的流动性相对较大，使得建筑工程的造价预算控制流于形式，给建筑企业带来了较大的经济损失。
        1.3工程施工环节造价控制
        工程造价管理水平因为建筑工程施工环节的造价控制不规范导致整体水平有所降低，这样就出现了工程施工成本现象严重的浪费，这在无形中就提高了工程造价的成本。近些年，随着我国的经济不断的提升，我国城市化的步伐也在不断的加快，这样就使土地利用率得到了有效的提升，如今人们住宅质量的要求越来越高，所以导致建筑工程项目的结构越来越复杂，逐渐向高层化的方向发展，这就在一定程度上加大了建筑工程造价控制的难度。
        2建筑工程造价预算控制的基本方法
        2.1建筑工程建设各阶段的造价预算控制要点
        2.1.1做好充分的前期准备
        这里的前期准备不是单纯的做了预算控制即可，而是要聘请具有专业素质和有经验的设计人员，对预算控制进行科学合理的规划。预算控制是对工程中可能出现问题的预先调整，其主要是建立在前期调研的数据以及相关从业人员的经验上的。但是如果将其简单的同纸上谈兵对等，那么在施工中必然会出现无法解决的问题。从业者应提前准备好相关的资料，如原材料的价格变动趋势、政府对于施工地的相关规划、当地天气对于施工会产生什么样的影响，对这些问题做到心中有数，才能在预算中将可能发生的问题制定预案，实现工程造价预算的合理管控。
        2.1.2加强工程设计变更控制力度，避免出现工程造价超预算现象
        众所周知，建筑工程的施工周期比较的长，这就导致工程造价的管理工作非常的繁杂，所以为了有效的减少工程造价的超预算现象的发生，使施工的额成本有效的降低，首先要求管理人员要提升自己的专业素养，还有具备比较丰富的管理经验。

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因此，企业一定要根据项目管理人员的工作情况来制定出全面的考核体系，这样建筑工程管理人员才可以更好的认识到工程施工成本的重要性。
        2.1.3施工阶段的造价控制方式
        在建筑工程的施工过程中，要设立相关的管理控制部门，这样就能够使得施工过程是按照计划来进行实施的，最终形成的效果就是工程是按照正常的预定工期结束的。而施工阶段的造价控制工作进行不得当的话，就会使得工期出现不确定的情况，严重的情况下会产生比较大的经济方面的损失，严重影响建筑企业的经济方面的效益。
        2.2加大培训力度，提高人员专业素养，为工程造价预算控制储备优秀人才
        建筑工程造价预算的控制以及管理，对于建筑工程的有序进行，提高建筑工程施工质量，都能够起到非常重要的作用。并且由于建筑工程造价预算的管理与控制，是一项专业要求较高，对从业人员造价预算经验以及专业知识，都具有较高要求的行业。从业人员除了要具备专业知识之外，还需要对法律以及规章制度都有一定的了解。对材料设备的采购、结构力学等方面的知识，都有较强的涉猎。因此企业需要加强对建筑工程造价预算人员的培训，提高他们的专业技能与业务素质，培养他们对行业管理的责任心。比如在企业财务中成立专门的预算管理工作组，对建筑工程的造价预算进行有效的控制。同时还需要根据企业发展的需要，从企业中选拔专业人才进行相应的培训。
        2.3合理选择工程定额，降低建筑工程造价
        当前建筑工程项目的结构比较复杂，施工难度较大，需要使用大量的施工作业材料与设备，所以，为了更好的避免工程造价超预算现象的发生，造价管理人员要密切关注各项材料与设备使用情况，并严格控制各项材料的使用量，减少材料的浪费。对于工程项目管理人员来讲，要准确计算出各项作业材料的具体使用量，并根据建筑工程项目施工进度，制定出完善的材料采购计划，按照该计划进行材料采购，避免出现工程造价超预算现象。此外，工程项目造价人员要科学选择工程定额，如果工程定额选择不合理，特别容易出现造价超预算现象。在选择定额的过程当中，造价人员要根据现有建筑工程项目的具体情况，科学选择定额。受外界市场环境的影响，建筑工程造价控制难度不断加大，因此，工程项目管理人员要加大市场环境预测管理力度，密切关注市场环境变化，对各项施工原材料市场价格进行准确的预测，进一步保证建筑工程施工进度，减少工程造价超预算现象的出现。对于建筑工程项目管理人员来讲，在工程施工环节，要加大预算控制管理力度，防止造价超预算现象的发生，保证建筑工程项目的有序施工。管理人员还要结合各项材料与设备的使用情况，对既有的管理方法进行改进与创新，减少人力资源的浪费，提高施工材料与设备的利用率。建筑工程管理人员要结合工程实际情况，提高管理布局的合理性，一旦发现工程造价超预算现象，要立即调整，减少工程造价超预算现象的发生，提升企业的整体效益。
        2.4科学合理的预算编制
        科学合理的预算编制是保证建筑工程造价预算准确性的重要前提。（1）在工程决策之前，工作人员要对施工现场进行实地勘察，保证预算编制符合实际的施工状况。（2）在对工程进行设计时，工作人员要结合施工现场来确定施工图纸的科学性和合理性。（3）预算人员还要考虑到市场因素，对各个原材料价格的影响，将实际价格与预算价格之间的差距调到最小。在对建筑工程进行预算编制时，一定要考虑到每一个细节，将预算工作做到最优，实现工程造价的合理性。
        结语
        综上所述，就是现阶段对于建筑工程造价预算控制因素和方法的相关叙述和分析了，从文中叙述的内容当中可以看出造价预算工作的重要性，为此，现阶段相关的建筑企业应当重视起来，并且能够不断的进行优化和完善，这对于国内的建筑企业来说，是一种实现项目效益的有效方式。
        参考文献
        [1]卫耀东.试论建筑工程预算在工程造价控制中的作用[J].山东工业技术，2019（12）：246，241.
        [2]王海炜.建筑工程预算审核中存在的问题及对策[J].装饰装修天地，2019（22）：220.
        [3]黄萍.工程造价咨询对控制工程造价的作用[J].建筑•建材•装饰，2019（12）：35，41.