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工程竣工结算造价控制要点分析叶静

发表时间：2020/5/21 来源：《基层建设》2019年第34期作者：叶静

[导读] 摘要：建筑工程竣工后，需要通过科学合理的工程竣工结算造价审核来帮助期实现更合理的工程造价，以减少造价控制失误，帮助其降低工程造价的目的。

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        摘要：建筑工程竣工后，需要通过科学合理的工程竣工结算造价审核来帮助期实现更合理的工程造价，以减少造价控制失误，帮助其降低工程造价的目的。本文是针对建筑工程竣工后结算阶段的造价控制要点进行分析，从现实角度出发，更高效合理地完成竣工结算造价的审核，以期为同行提供宝贵经验，促进我国行业发展。
        关键词：竣工结算；造价；要点分析
        在工程竣工结算造价审核工作，审核人员需要充分发挥其特点，结合自身优势对送审材料进行合理性、整体性的核查，同时要对结算核查方法进行优化选用。要严格控制费用计取标准，对工程结算审核工作进行复检，从而提高造价审核的精准度。对上述问题，笔者进行了一系列的探究研讨，根据实实际经验，为促进我国工程造价审计行业发展提供优化方案。
        一、结算造价的关键
        （一）工程费用的审核
        在我国，费用具有一定的地区差异性，因此在进行工程费用审核时需要因地制宜，结合当地的实际情况进行审核。审核人员需要实际考察，充分了解当地工程费用的平均水平，从而对工程费用进行优化合理规划。通常采取一定方法，对以下几个方面进行审核。
        1.要进行工程预算额定与套用额定的对比分析，评定其配套型；
        2.要分析取费标准、工程分类标准等，以确保收费文件的有效性；
        3.要对放取费用进行合理性复查，计算基数是否符合标准。
        （二）材料的审核
        材料的审核分为材料质量和材料价格这两个方面，在建筑工程施工过程中，所用材料要确保满足工程需要，材料价格随着市场经济的发展而变化，因此在工程造价审计过程中要充分考虑这方面的因素，对材料价格进行系统性、全面性和精准性审核。通过对核心材料的分类，来提高价格审核的准确性。审核人员应当事先对市场进行分析，结合材料的特性，实现对材料价格的审核。
        （三）工程量的审核
        排除工程变更或隐秘性工程的存在，每一个建筑工程的总工程量是相对固定的。工程量对工程竣工结算造价控制起到至关重要的影响，因此，审核人员应当对现场进行勘查，精准控制施工量的审核。要明确施工量的计量尺寸，通过与合同内规定的施工量进行对比，严格审核查找施工量清单中存在的漏算及错算问题[1]。
        （四）审核的核心
        在工程造价审核工作当中，造价审核人员要树立责任意识，对项目中包含的子工程进行详细的了解，从实际出发，确保审核的有效性。审核人员应当采取科学的计算方式，以保证不因审核人员自身失误而造成偏差。在审核过程中，要以提升审核精准性为目的。把握每一个额定分部与分项工程的合理性。
        二、造价控制的要点分析
        建筑工程竣工后，结算作为最后一到程序，应当有始有终，认真落实最后一道程序。因此对造价合理有效控制成为了至关重要的一环节。在实际操作当中，工程造价的要点可以分为三点，分别从准备阶段、验收阶段和审核阶段三个阶段进行系统分析，分析内容如下。
        （一）准备阶段
        审核人员要首先要检查送审材料的整体性，这就考察了审核人员的综合素质，要了解相关专业知识并且能够合理运用设备软件和估价表，对建筑工程竣工结算造价控制的相关规定足够了解。同时要求审核人员能够对每一项费用定额都足够了解，能够做到系统科学的定额明细，并将其进行公示。同时要求审核人员应当深入施工现场，了解项目工程的各方面组成部分，对造价进行精准的审核。要确定承包方提供的送审材料、各项审核结算材料的准确性，要注重细节，从而确保审核的完整性、精准性。
        选择合理地结算审核方法。通过对工地现场的实地考察，选择最符合工程项目特点的方法进行造价审核，不能随意选择，不注重实际情况。

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        （二）验收阶段
        审核人员要先了解设计要求，并以此为依据进行工程验收。要确保实际情况同要求相统一，质量符合预期标准，同时也要符合在设计当中对工程造价的标准。审核人员应当注意隐蔽工程款的相关问题，并按照相关规定合理审核。
        在我国的工程监管工作当中，主要采取的是计量与结算造价审核分离的手段进行的，从某种程度上将是对造价审核不利的，但是在实际工作当中，我们应当改变这种不理因素为有利因素。注重现场签证与工程变更的重要性，随时做好记录。审核人员应当严格遵循合同要求进行调研、严格把控工程变更项目，从而降低对工程项目的造化产生更大影响。同时也要对隐蔽工程项目的合法性、完整性进行审核，充分发挥审核的有利作用，避免出现弄虚作假记录的现象。
        （三）审核阶段
        在建筑工程竣工审核阶段要加强对费用计取的审核，审核人员要注意地区差异性和工程差异性，通过对不同工程项目的分类化审核标准，从而对费用计取进行合理评估审核。造价审核应当严格按照取费基数进行合理审核[2]。要充分考虑到费用税款的真实性，并且必须符合相关管理规范。同时要加强对额定套用的审核，把握额定套用的界定范围，充分发挥起重要作用。
        还要对不同专业、不同技术水平的同一问题进行客观分析，审核其统一性、一致性。要避免审核文件中存在错误计算的现象，其中包括内容有综合单价及合计等。要从实际出发符合项目工程竣工结算的科学性。
        三、合理的复检工作
        当处于项目工程验收阶段时，在对造价进行审核的同时应当时刻注意其发展动向，做好对项目工程审核的复检工作，以免造成工作失误。通常情况下，造价审核人员应当从以下几个方面进行复检。
        （一）审核材料的整理与审核，避免因原材料缺失而引起重大遗漏，从而造成较大的经济损失，影响工程进度；
        （二）审核人员需要考虑不同专业对待同一问题的处理意见，以确保一致性；
        （三）应当对规费取值进行核查，确保造价审核的准确性；
        （四）将工程竣工结算造价审核结果与实际情况相对比，确保其科学性。
        四、优化工程造价审核
        （一）合理应用现代科技进行造价审核
        现如今，科学技术水平在不断提高，应用在工程造价审核当中的现代科技手段也在逐步更新换代，作为审核人员应当跟进时代步伐，利用最先进的现代科技手段进行工程造价审核，可以采用的技术具体包括BIM技术及其相关造价计算软件等[3]。
        （二）对设计变更的严格把控
        设计变更对工程造价影响重大，因此对设计变更进行合理把控是优化工程造价的关键。严格把控设计变更事宜可以从根本降低对工程造价的影响，从而提高工程造价的合理性、科学性、一致性。要求审核人员应当充分了解工程现场状况，从实际出发，严格遵守并执行审核标准，不因自身利益而动摇立场。
        结束语
        综上所述，项目工程竣工后的结算造价在整个项目当中起到了至关重要的作用，因此如何把握其造价的控制要点成为了值得人们深思的课题。通过对相关事例的调查分析，并结合实际工作经验得出以下结论。审核人员应当提高自身专业素质能力，把握最先进并行之有效的造价审核技术，通过对工程项目的实际调研，选择最有效的方法进行审核，不可以偏概全。在现代技术飞速发展的今天，合理运用高科技手段成为了重要一环节，故此掌握例如BIM技术等相关造价计算软件对提高造价精准度有着必然作用。其次要着重注意工程以及隐蔽工程的监管及其审核工作，严格执行审核标准，通过科学合理的手段进行建筑工程竣工结算造价。上述内容，希望对同行提供借鉴和参考的作用，期望为推动行业发展做出微薄贡献。
        参考文献
        [1]严菊生,高焕翔.建设工程竣工结算审核重点与方法研究[J].工程建设与设计,2019(15):271~273.
        [2]曹水莲.浅述建设工程竣工结算审核[J].建筑与预算,2019(7):35~38.
        [3]喻潇.建筑工程竣工结算造价的审核分析[J].建材与装饰，2019（22）: 210-211.