身份证号23050219******1542 陈倩 山东省青岛市 266000
摘要：随着社会的发展，工程造价应由建筑安装费用、机械设备购置费用、管理费用、利润、规费、税金等构成,在社会经济发展过程中,必须对其进行有效的控制。为此,必须提高工程预算与成本核算的效率,控制存量建设用地的使用效率,强化施工成本管理的有效实施,使施工企业的利益最大化。
关键词：建筑工程；造价审核；方法技巧
引言
现如今我国的建筑行业不断发展进步，大量工程项目建设工作推进，导致市场竞争压力增多，产业面临转型发展的情况。有关的企业单位，为了在市场竞争中占据主动权，往往会利用不良手段，增加工程造价投入，在工程数量或名目设置等方面，往往会出现资源浪费的问题，项目工程质量也会因此受到影响。加强建筑工程预结算审核，能有效维护施工企业的经济效益，也有利于实现产业发展目标。
1建筑工程造价预算审核的基本要求
①施工规定的掌握。建设项目必须按照当地政府规定完成。要在这一过程中发挥重要作用，就需要提高预审计的效率和质量，而审计人员也对此寄予厚望。因此，必须详细审查法律法规，只有充分掌握建筑规范要求，审核人员才能清楚实际工作的客观性。对于设计问题，审核人员必须对建筑法规有全面的了解，只有在工程造价计算完成前才能保证施工精度。②对施工工艺和建筑材料熟悉。当前，中国经济发展迅速，市场经济环境将不断完善。新形势下的发展是生活各个领域的不断创新和改革，建筑业也不例外。许多新材料、新技术在建筑技术上越来越具有创新性，技术的应用也随着技术、材料的变化而改变着建筑技术的应用。为此，应顺应时代潮流，全面了解新材料、新技术、新工艺，以适应预算和会计核算。
2建筑工程造价审核的方法和技巧
2.1完善结算审核制度
在项目结算审查时，应根据相关规范的指导，进一步规范项目结算审查时避免受到个人或单位主观因素的影响，更好地做到项目结算审查的科学性和准确性。项目结算审查的主要内容也应与当地的实际情况相结合去更好地履行结算审核相关要求，先整理出核心材料再在这个基础上丰富项目审核的其他内容和标准，防止有的内容不清晰，相关人员无法理解等情况的发生。然后要重视项目审核制度条例的相关学习，在项目结算审核工作展开之前，相关部门就应该主动带领相关工作人员进行视频观看学习，通过视频、海报等方式趣味性地进行审核相关制度的了解和学习。
2.2全面审核与联合会审
在项目评审中要结合建设项目的实际内容，灵活运用。审核成本预算的方法很多，但一般应用的是建筑物的综合审核。因此，这种审核程序具有广泛的特点，扩大了审核工作的范围。建设工程造价预算与执行综合考核方法具有较高的准确性，这一优点足以广泛应用于建筑工程，而对一般考核方法的高度认可也是建设工程造价预算与计算的一种考核方法，但在实际应用中存在一些问题。采用联合审计的形式，应当聘请专门的技术人员对预算进行审核和执行，确保联合评审的结果，对专业人员的问题进行适当的分析和纠正；另外，采用共同审核的建筑通常是专业节能能力强、施工工艺相对复杂的项目，能有效识别建设项目成本预算问题，提高成本预算的准确性。
2.3合同签订阶段
①合同签订之前，针对投标报价进行清标分析，特别是不平衡报价分析。如果低价中标情况出现，建议及时与中标候选人进行沟通，并及时让其提供书面承诺函，保证严格执行投标报价并保质保量完成工程建设。②严格比对招投标条款，保证合同条款与招投标文件相关条款内容的一致性，例如招标中约定为固定单价，要避免合同条款中约定固定总价等类似情况发生。
3.4施工阶段
①及时制定工程设计变更、签证管理实施细则，在施工过程中严格执行，并做好签证单费用的审核、重大设计变更费用测算、概决算对比分析等，在施工过程中需及时对工程造价进行把控及审核，避免项目超概算，建立签证、设计变更的审核台账，及时与概算批复金额进行对比，并进行预警。项目部需及时办理工程变更实施报告审批表，详细说明费用变化原因等，报上级单位审批，过程中需重视完善重大变更的流程。②重视设计变更及签证单资料的完整性，并需明确产生的原因及部位，需在施工过程中及时审核，部分隐蔽工程需要过程中及时跟踪审核并提供图片作为结算的依据，签署人员需有明确的意见，费用如无法确认可签署“请审计人员核定”等；有关工期延误导致的窝工签证单等附件需由监理单位、建设单位盖章确认。③及时做好甲供材收发、录入以及节超表。竣工验收后及时办理甲供材节超表，以便与竣工图纸工程量进行核对。
2.4进一步提升预结算人员综合能力
预算人员的技术能力与成本预算审核、施工成本管理及效率低下等问题密切相关,为提高施工人员的专业素质,施工企业必须改变招聘流程。举例来说,经理们可以在招聘过程中检查候选人的专业技能和工作经验,以保证员工的工作效率。另外要注重管理人员是否有合格的工程造价预算和管理能力,是否有全面的经济利益方面的专业知识,是否有详细了解影响工程造价的施工管理标准,工程预算和执行是否充分,而企业的成本控制也正是如此,在项目成本、预算和管理工作中,管理人员必须具备专业素质和专业能力。培养工程技术人才,提高管理人员的专业知识和道德素质,既能保证预算、账目的效率和质量,又对成本管理和成本控制具有重要意义。
2.5保障各个部门的协作互助
在建筑工程造价管理阶段，实际工作效率与各个部门之间的协作有紧密联系。在造价预结算审核的过程中，做好设计、施工、管理部门的沟通与引导，获得相应的资料信息。造价审核人员要进入现场，开展实地考察与管理工作。与现场的施工人员进行沟通交流，要了解施工建设的具体情况，做好现场施工图片、录音等相关信息的搜集整理，了解项目工程的实际情况[4]。在过程中为保障信息互通的效率，要合理利用计算机系统，辅助推进预结算审核工作。如果一味地使用人工核对的方式，所使用的程序较为烦琐，且工作量也相对较大，很容易出现误差问题，利用计算机系统就能将误差问题有效控制。工作人员在实践工作阶段，有更多的机会拓展专业领域，分析行业标准以及相关的价格信息，保障建筑工程造价预结算审核工作的整体效率，不断提升项目工程质量。
2.6加强对工程项目的审核与监督
首先，围绕工程总造价，密切注意并严格管控各项敏感因素，比如材料价格等。从原则上来说，需要按照合同约定，同时根据发包方现场签证价格，结合承包方投标环节的报价，合理制定材料价格。对于合同约定无需调整的，在审核过程中不必调整。但是合同约定根据施工阶段当地信息价格进行调整。然后，严格审核工程量，避免施工单位以次充好等不良行为发生。如果有必要，审核人员需要向三方发出邀请，一是建设单位，二是施工单位，三是监理单位，从而共同进入施工现场审核比对。
结语
建筑工程项目造价预结算审核，常常会面临各类因素的影响，导致预结算审核不够精确。为保障这项工作能顺利进行，审核人员要不断提升自我专业素养，积极应对在审核过程中的问题，把握项目工程预结算审核的要点，实现建筑项目施工建设的全过程把控，有效维护建筑企业的经济效益，为保障建筑行业的发展而不断努力。
参考文献
[1]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程,2019(32):74.
[2]苏蒙.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].智能城市,2019(2):188~189.
[3]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济,2019(4):38~42.
[4]刘新华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技经济市场,2019.
[5]晋楠.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].砖瓦世界，2021（4）：133.