周文
淮安市财建工程咨询有限公司
摘要：对于建筑安装公司来说，投标在公司推进业务中具有重要意义。通常情况下，价格在其中起到至关重要的作用。如果能够将工程造价控制在一定的范围之内，就能够获取最大利益。而工程数量、设备、材料的市场价和企业对风险的防治力度对价格产生重要影响。此外，业务部门的投标报价员应具备对工程量与价格进行精准的计算和严格控制的能力。
关键词：建筑;安装工程,投标预算编制;
随着市场竞争的日益激烈，全面了解如何有效地进行项目的招投标，以及制定科学的方案进行建筑安装工程的招标工作等方面，在工程建设中发挥着重要作用。由此可见，合理运用投标报价的工作技巧，并在进行充分研究后制定科学的投标方案的一系列工作，从而提高工程造价的合理性。
1 建筑安装工程投标预算中存在的问题
1.1 文件编制问题
在工程投标预算中，投标文件的编制经常出现问题，其主要受两个因素影响，一方面，由于投标文件的内容极为复杂，另一方面，由于编制人员的专业能力的欠缺，使得编制的文件过于片面，且不够严谨。此外，编制体系的残缺导致其不够规范，从而使文件在细节方面存在部分不足。同时，文件的编制问题通常会使招投标双方出现分歧，甚至产生矛盾，从而对招投标工作的推进产生不利影响。有时候，由于一些腐败现象的存在，使招投标受到不利影响，假如招投标单位出现违规或是非法行为，那么将会对投标预算报价工作的公平公正造成极大的破坏。
1.2 代理机构问题
工程投标过程中，代理机构作为联系投标人和招标人的招标机构，依法开展招投标活动，同时确保投标预算的科学性以及活动的公平公正。其中要想确保投标活动的公平公正性，就要提前考察投标人的资质，从而为公平竞价提供保障。但是在实际过程中，由于代理机构的工作人员不具备专业水平，因此在投标过程中一些实际性问题无法得到及时解决。专业水平程度较低的工作人员在遇到投标预算报价存在不合理的情况下很难及时发现，而且对相关的活动中的一系列现象也不能较为精准地做出分析和判断。
1.3 评价方式问题
投标工作的质量与评价方式的准确性也有所挂钩。当评估审核各投标单位时，在考虑选择何种满足法律规定的评价方式同时，也要兼顾对评价的质量因素的影响。如果评价方式的选择忽略了法律因素，极大程度上会降低整个评价工作的准确性以及全面性。例如竞标单位在报价的过程中，片面选择平均加权再乘以市场的优惠利率公式，极有可能诱发投标单位之间恶性竞价、炒价的现象。
2 对招标文件及设计图纸充分分析和把握
2.1 仔细研读招标文件
所有的招标工作都要以投标要求展开。在确定投标书所报价格的时候，必须要认真阅读招标书，准确掌握招标人的目的，对于之前已作废的招标文件和评判标准进行了解避免出现不合规行为。报价时一定要遵守招标书的各项要求，并对强制性内容予以格外关注。
2.2 识别图纸，精确计算
图纸为项目实施的基础。建筑安装工人识别图纸是重中之重，通过识别图纸可以快速处理了解建筑的结构、区域功能布局和标注地面线的方向。各种系列图可多方面直观快速地对建筑的各专业进行透彻了解。如：对标准楼层的设置或机电区域的分布结构等。之后，在识别相关平面图时需要检查，核实是否对应。在研究图纸之前，应当先了解有关要求、设计预算、环境情况、所要达到的效能、施工工艺，进而对工程有比较深入的认识。对于建筑安装图而言，其中一项十分重要的工作便是陈列设备清单，将其作为基础进行核算，且与招标清单进行对照，能够更有效地避免遗漏问题的产生，确保设备和清单数目相对应。另外，还能将其作为检索的条件。数量较少的设备与不存在显著标记的设备工程量与报价的核算通常要花费比较长的时间，应当提早进行准备。
此外，在平面图核算过程中，必须认真核对每一层的机械数量，确保其和表单数量相同。若存在不同的情况马上将其告知招标企业，招标企业确定之后，将其进行删减或者更正。另外，应当和设备的生产企业进行沟通，询问其是否需要更正报价。
3 编制具体的预算价
3.1 对工程量进行复核
当今时期的招标书中，对于建筑工程量清单的价格加以估计便是将表单中按照工程量支付资金的项目进行汇总。另外，在确定报价以前，应当深入掌握招标书中项目计量的结果，在明确计量要求的前提下，对部分流程与内容加以整体计量，另外其他材料也可归入到工程量中。
3.2 工程量分析与单价定价策略
在编制招标文件时，由于承包方式的不同，应采取不同的策略应对。现阶段，单价与总价的合同是建筑建设安装项目招标广泛使用的合同形式。其中单价合同，能够在可变量工程与固定单价的基础上，对单价的具体内容，特别是以后可变零件价格所带来的影响进行深入分析。由于建筑安装工程具有诸多体系，且具有较强的专业性，所以在单价合同的投标文件编写中，对工程量的具体内容和涉及面进行进一步了解，并充分查阅图纸与工程量清单，以及对设计变更适用范围与功能变更因素进行检测。此外，对于各个子项目的定价，与工程量中需要变更的内容相比，各个项目的综合单价既要具有合理性，也要限定在一定范围之内。
3.3 定额、费用的选择
(1)分析材料设备价格。在进行询价时，对报价的物料与设备价格的性价比拥有充分认识是极为重要的，此外还要对比以前的直接供应价以及市场价的变化，最后对物料与设备价格作出科学的评估，从而为物料与设备成本最低价的计算提供便利。(2)分析机械、人工、辅材以及管理费。在以固定基础价格为前提下，充分考虑市场劳动力，机械与辅材价格的因素，同时对机械、材料与劳动力作出相应的调整，从而得出科学的成本价。此外，在计算项目成本时，要在实际调查并对当地机械租赁和劳务人工价格的市场情况进行充分了解后，再对实际成本作出全面分析。(3)分析其他费用。第一，确保相关安全文明施工费、管理费、总承包服务费以及税费等是前提条件。第二，在选择综合成本与利润时，一般情况下，如果选择低价中标的投标方式，则有关费用与最低要求相符合。
4招投标文件的最终审查
在投标预算报价工作中，招标内容发挥着不可忽视的作用，为此，完善标书评估体系有助于在业主选取恰当的标书评估方式的时候提供尽可能多的帮助，例如综合标书评估法、最低价标书评估法。尽管后一种方法投入比较少，然而依旧有一些竞标企业使用低价的方法提升中标的概率。对于使用恶性竞争方式低于正常成本的报告成功中标的公司而言，因为在施工过程中使用不合规的方法降低整体费用，不但会影响到项目的建设质量，并且还会让工程面临较大的安全隐患。由此可见，在举行大规模与高造价的建筑项目的投标活动时，应通过综合性的方法进行评标。此外，在对经济安全与技术进行充分考虑的情况下，既要确保项目的推进，也要确保项目的质量以及施工安全，并通过相应的措施对项目总造价进行科学把控。同时招标文件的质量不仅会对招标工作的推进产生影响，也与建设项目的总成本息息相关。由此可见，专业的编制招标文件有利于为投标人提供科学的预算报价提供保障。
5 结束语
本文主要分析了项目建设的招投标预算编制，以及提出招投标活动中实际存在的诸多隐患。由于招标制度与文件等因素的影响，因此经常出现预算报价不合理的现象。由此可见，对招投标活动进行严格审查极为重要，这既要科学的编制招投标文件，也要健全合同内容，还要加大对成本的管理力度，并提高预算报价的有效性与准确性，从而为招投标的科学开展提供有力保障。只有确保招投标工作的科学有序进行，才能有效提高后期施工的质量与工程进度。
参考文献
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