马红军
上海集栋装饰工程有限公司 上海 200233
「摘要」本文阐述了现阶段国内多高层钢结构住宅装修方式的一些现状,采用装配式装修方式的背景原因、重点分析了装配式装修在多高层钢结构住宅中的技术应用,解决了哪些问题及行业价值。
「关键词」多高层钢结构住宅,装配式装修
前言:在过去的几年里,我们国家大力推动和发展绿色建筑,推进建筑产品和工业化发展。《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》再次提出,推广绿色建材、装配式建筑和钢结构建筑,建设低碳城市。多高层钢结构住宅基于建筑全专业的系统解决方案结合市场需求,陆续展开应用。钢结构住宅形式下的全装修交付作为新型课题也面临着诸多选择。
一、钢结构住宅采用传统装修面临诸多问题
传统的湿法装修方式在我国已盛行多年,交叉作业环节繁多、工序复杂、流程多、监管困难、过渡性依赖于工人手艺,装修材料以次充好,导致长期以来湿法装修已经成为了用户、房地产商、行业和监管者都十分倍感头痛的一个问题。
1)质量较难控制
传统装修的质量通病多,包括卫生间渗漏,石材瓷砖空鼓开裂、泛碱、面层不平整等;厨房中常见问题表现在面砖空鼓,收纳设备复尺加工周期长等。
2)装修过程隐患多
由于装修流程和工序的复杂性,更容易产生安全隐患,比如装修引发的火灾。传统装修过程中的管线安装对建筑结构的剔凿、开孔,影响了建筑的使用寿命,随着居住时间的延长,反复装修的频率增加,更容易损伤建筑主体结构。
3)传统装修造成环境污染
传统建筑材料所释放出来的甲醛等有害化学气体都会对环境产生严重的污染,这已经成为了我们迫在眉睫的一个重要问题,我国每年因室内环境污染而导致的病例和死亡率约11万,平均每日病例约300人,大约42%是与室内空气的污染相关。
二、装配式内装在钢结构住宅中的技术应用
多高层钢结构住宅是以钢结构作为主体结构系统,基于装配式技术与被动房技术有效融合,通过对主体结构、外围护系统、建筑防护构造、抗震性能优化及内装机电一体化研究,可以在新型钢结构住宅中集成装配式装修系统,采用防火围护一体化及防火装饰一体化技术,施工技术便捷、质量可靠,可有效减少防火涂料用量。
装配式装修技术可以采用上海品宅PASI技术体系中轻质隔墙、架空地坪、干法饰面墙板、集成吊顶、管线分离、集成式厨房、集成式卫生间等技术应用。
1)墙体产品特点采用优质新型轻钢工艺隔音吸声阻尼双层隔音墙体,通过隔音分层组合布置天地吸音龙骨,轻钢吸声阻尼吸音龙骨等多种墙体隔音材料组合构成墙体隔音构造;以及采用多种隔音棉、隔音毡等多种材料作为吸声隔音材料填充物及吸声材料的多种隔音墙体零件;以及由多种隔音面板连接件、预制层安装隔音加固件及隔音零配件等多种隔音构造所成的结合墙体组成的一种新型采用轻质工艺轻钢隔音阻尼双层隔音墙体,即隔音墙和吸声墙体隔音组合墙体,其中轻钢隔音呼声吸音墙体内部基层隔音厚度大约160mm,隔声吸音墙体基层测试后的隔音计量精度试验所得结果最高测量精度范围可达50分贝。
2)采用架空式地坪,由中低密度的水泥压力板和采用螺栓式调平钢撑的支架连接而成,取代户内细石混凝土找平、自流平等湿作业地面基层。
3)干法饰面墙板,由水泥基/或有机复合材质表面包覆装饰面层的集成墙板板与配套踢脚线、顶角线、阴阳角、连接件、装饰件、功能件组成。
4)采用系统集成式整体吊顶,由金属复合材料装饰吊顶面板、轻钢吊顶龙骨、吊筋等各种固定性吊顶连接件等所组合构成的系统集成吊顶装配式整体吊顶安装系统,能够轻松实现对不同天花板和水平不同方向的排水管线安装包裹、玄关以及行人道和走道等各个重要部位的系统集成就是装配式整体吊顶系统解决设计方案。
5)实现管线分离,采用 SI 技术,利用建筑墙面的调平系统在结构墙饰面层与建筑主体中间间隙或者采用轻钢阻尼的双层隔音墙体内部布置管线。
6)集成式厨房与卫生间,由集成式吊顶、饰面墙板、装配式地面系统、收纳与设备管线等部品集合而成。
采用了基于传统材料装配式的新型建筑装修改造过程管理工艺技术标准理论体系框架,实现"全干法施工、SI分离、健康环保"。所有的结构建筑装修装饰工程材料零件及装修设备安装部品都必须完全是在建筑装修设备工厂现场才能进行施工安装材料加工,现场的装修零件部品安装和装修设备部品施工都必须有一是完全可以实现"干法"式的施工面板操作;二是充分利用结构建筑主体装饰工程材料施工面板与结构建筑主体结构以及主体建筑中的各个排水空腔之间的微小排水缝隙,实现了机电及相关元器件间的排水连接管线与结构主体建筑结构之间的完全无缝油水分离; 所有的建筑装修施工材料都用的是环保、高性能和实用经济并且可以被持续开发利用的新型建筑材料,并且也都是紧密结合"干式"的施工作业管理模式,以有效提升我们的家庭居住区和生活空间的健康生活品质。
三、通过金山钢结构住宅产品工法楼案例探究装配式内装解决钢结构住宅装饰痛点
龙元明筑s-system龙元住宅建筑产品管理系统套件是由龙元建设集团公司携手上海建科院、同济大学设计院、上海品宅科技、浙江大地钢构、信安建筑幕墙等国内装配式住宅建筑行业配套技术研发领先龙头企业,历时2年共同开发研究设计研制集成的"高性能全装配钢结构住宅产品系统",项目自主开发设计团队根据客户需求设计可以同时满足100米以下高度的并适应了家庭居住的安全、防护防水功能等的需要,足尺度的规划并自行生产设计制造了一个2层多米楼高的"工法楼"。
在本项目中,通过干法楼地面系统、墙面系统、吊顶系统、装配式厨房及卫生间等装配式内装与钢结构相结合的方式,看到解决传统装饰痛点的能力。
1)干法墙面与吊顶:
传统在钢结构上进行墙面或吊顶装饰,较为常见的方式为纸面石膏板表面涂刷乳胶漆,随着使用年限增加,结构沉降自然变形,墙面顶面乳胶漆开裂变为一种行业痛点。采用装配式轻质节能复合墙板系统,通过在工厂预制加工,实现窗墙及装饰一体化;墙板自重仅为PC墙板1/3、节能效果好;与结构体进行柔性连接,安装方便;采用横竖缝双道防水加导水处理,防水效果佳,减少使用隐患。
2)施工效率:
传统的装饰建筑工程,施工技术品种复杂,水电工、泥瓦工、油漆工、木材工等,用工量非常高,另外,传统湿法装饰作业的施工间歇,如砂浆找平,批腻子、面层油漆、防水漆等作业受制于天气因素、面层干燥等影响,装饰施工周期较长。本项目工法楼室内装修面积3000m2,通过内装一体化技术, 通过标准化内装部品部件,及装配化施工,基本实现现场全干法施工,仅用时20天,实现建筑即装即住,显著提升住宅品质,装配率比值高,大幅提高内装施工效率。
3)项目节能:
传统装修与钢结构结合,气密性、结构断桥等性能相对不理想。
本项目融合了被动式设计理念,重点聚焦气密性、水密性、结构断桥等性能优化,建筑整体能耗低,建筑节能、舒适、健康体验感有较大提升。
综上所述,本次工程项目设计采用全装配式的装饰建筑设计,系统性很好地有效避免了目前传统大型建筑结构装饰工程设计中在主体结构、围护、机电、内部结构装饰建筑设计四个关键环节的严重脱节,各大建筑子系统之间基本缺乏相互适配性,无法真正好地实现与整个建筑物内部整体功能系统的相互联动,渗漏、空气流和密封性差、耐久维护性能不足等建筑质量安全问题的一大通病,以 四大建筑子系统共同特点进行设计协同工作的全功能装配式构筑建造设计模型,各个设计产品的零部件的设计精度及其间的连接点均使设计效果达到了质量和等级的极大提升,并且在设计上充分利用了装配式钢结构建筑系统的优势。具有装配率高、建造速度快、 建造品质高等特点。
该项目以标准化的部品零件为基础,进行标准化的部件施工,装配率最高的速度可达95%,结合穿插式的施工,其速度最高的可以大大缩短40%,现场用工量大幅减少。项目取得多项专利工法,形成企业图集、设计导则、技术手册及用户使用说明书等技术资料,为推广应用创造了技术条件。