陶建长
青岛恩地建设工程咨询有限公司枣庄分公司， 山东枣庄277000
摘要：阐述了社会主义经济新常态背景下建筑施工监理质量的重要性，找出建筑施工中存在的问题，抓住问题的关键点，提出相应的优化方案，突出监理的重点，为企业创造良好的发展环节。
关键词：房屋；质量；管理
1房屋建筑监理质量控制的必要性
如今，随着城市化和科技水平的提高，建筑过程的高质量也得到了促进，此外，对住房的需求越来越多，因此对住房建设项目的监督也越来越重要.如今，在大多数传统观念的影响下，监督实际上是实时监测和掌握住房质量， 这样质量才能得到很好的保证和提高，监理的主要目的是实时观察建设项目的进度，并能充分利用监理的职责，在现代信息技术的影响下，能充分发挥自身房屋建筑监理的优势，及时监理，及时报告和有效控制突发事件，充分利用有效资源，因此，监理是一项非常有意义的工作. 不仅在企业的施工管理中，而且在项目管理中，监理人员都应该充分认识到自己的责任，然后利用自己的优势，做好自己的管理和监理工作，尽最大努力维护自己的利益，用长远的眼光看待问题，以确保企业的可持续发展，监理工作任重道远，必须更加重视。
2影响房屋建筑质量的因素
2.1建筑屋顶设计
建筑设计是建筑施工的基础，在建筑施工中，施工人员需要根据建筑图纸进行施工工作，因此建筑设计非常重要，但有些建筑设计不合理，导致实际施工中不能根据设计图纸进行施工，需要临时修改，影响建筑施工质量。同时，一些建筑设计在细节处理上不够完善，导致施工中需要使用材料和技术来弥补设计缺陷，这对建筑屋面的质量也有一定的影响。
2.2建筑屋面材料
建筑屋顶的主要功能是防水，所以建筑材料的选择要根据当地的气候。例如，在炎热的地方，选择沥青作为主要材料会导致沥青在高温的作用下熔化，时间长了，沥青屋面会出现裂缝，导致建筑屋面渗水或漏水。一些建筑企业为了节约成本，不按国家标准选材，选用的材料质量差，影响了建筑屋面的施工质量。
2.3后期维护不到位
建筑屋面的维护同样重要，只有做好屋面维护，才能保证建筑屋面在后期使用中的质量。为了快速交付工程，一些施工企业在综合施工完成后急于完成工程，导致建筑屋面后期维护投入使用。比如建筑屋面施工完成后，屋面不养护，投入使用后不定期养护，风吹日晒后，建筑屋面防水会加速老化，建筑屋面结构会变形，最终导致建筑屋面渗水或漏水的问题，建筑屋面质量问题会给人们的生活和工作带来不便。
3施工监控的基本内容
3.1建设项目的合理控制
住房建设前期，施工过程不稳定，要求工作人员做好准备工作，同时严格监督审核，做出应急反应，及时报告问题，要求相关部门加强施工质量提升和人员管理能力。在整个施工过程中，要制定合理的预防方案，针对可能出现的问题制定有针对性的方案，避免不安全事故和疏漏造成的无法承受的后果。施工现场的安全在很大程度上决定了整个工程的质量，因此，在施工前布置现场时，应规定一套安全施工标准安全管理体系，该体系应符合国家安全标准，并加强其内部关系，因为在布置现场时，工作人员必须进行现场调查和科学合理的检查，以确保位置是否符合安全标准。不符合标准的内容要及时上报和解决，问题不能拖延，当过程出现问题或不完善时，必须及时改进，避免出现不安全情况。
3.2施工现场的监督和管理
(1)最重要的一点是监督一套安全生产责任制，因为在整个房屋建筑工程中，一套完整、规范的制度无形中可以给施工人员带来标准化意识，监督人员应确保工作人员工作是否认真，检查他们的安全质量是否达标，是否严格遵守制度的规定等。
从而在施工过程中能够安全顺利地进行施工，整个过程能够顺利进行。
(2)在施工过程中，对施工的相关部门和组织进行管理和控制，在严格遵守其规章制度的同时，根据其实际情况对检查和施工进行整合和控制，使每个人和组织都有详细的分工，最大限度地保证施工人员的安全和房屋的最高质量。
3.3施工操作人员的管理
现阶段，绝大多数施工操作人员以农民工为主要群体，很多人在操作过程中没有经过严格的教育和培训，往往对操作不熟悉，经常出现技术故障，加上自身文化水平不达标，不了解和理解机器的使用，也不会使用机器，这大大增加了他们施工的安全隐患，使许多操作处于不合格状态，影响了工程的进度和质量。最根本的原因是没有对相关操作人员进行项目前培训和严格的监控，只有两者都做好，这种情况才能得到改善。
3.4施工设备的管理
在施工过程中，最重要的一致性是人和设备的统一，这也是整个过程不可分割的一部分，主要原因是施工人员如果不能保证自身的安全和稳定，就谈不上设备的操作。相关研究表明，这些设备应与人员统一，即应结合其施工条件，这要求每个人对施工过程的安全都有重要保证，在此前提下，我们可以最大限度地保证设备的安全，并在施工前对设备进行统一检查，及时处理和解决问题，正确处理和保护设备，避免设备损坏造成财产损失。
3.5事前控制的监督要点
在监理前，要经过合理的审批，通过恶搞合格的施工组织设计，经过领导的同意和有组织的讨论，对收到的意见进行整合和总结，抓住问题的关键点，除了严格遵循安全生产制度外，还要严格控制施工过程，因为房屋的质量影响到每个人的人身安全，因此，在建造房屋时要做好考虑，梳理出合理的控制和如何防止其质量。此外，在施工过程中，作为监理人员，应加强监理责任感，对一些工程师应加强管理和检查，对操作不合理的人应加强纪律。
3.3监督住房建设项目的所有关键过程
监理人员在房屋建筑工程的实际监理工作中，要对工程有一个大致的了解，充分了解工程的要点，并在具体的监理工作中优先考虑这些要点。具体而言，要点及其监理措施如下:一是基础梁浇筑前，要确定钢筋的搭接长度，控制区间加密面积；二、认真检查二次加工材料，确保这些材料的性能参数符合要求；第三，在楼板浇筑作业中，要实时检查混凝土的密实度；第四，如果建设项目需要大规模的混凝土工程，应注意环境温度的变化，以防止温度影响混凝土的性能，从而影响工程质量。一般来说，监理人员在检查过程中应严格遵循相关的工程施工规范，以确保房屋建筑工程质量目标的实现。
3.4加强工程设计阶段的监理
建筑施工的重要依据是设计图纸，因此监理人员应重视设计阶段的监理工作。具体而言，监理人员还应积极参与工程建设相关部门技术人员的图纸审查，如果发现实际施工与图纸设计内容有差异，应及时联系设计单位进行修改和调整。同时，监理人员应检查施工企业的技术交底，通过这些方式，确保整个工程能够保质保量地完成。
3.5做好项目施工过程控制
监理人员在行使自身工作职能的同时，还应做好房屋建筑工程的过程控制和管理，确保整个房屋建筑工程的施工进度。具体来说，在保证房屋建筑质量和安全的前提下，监理人员应做好施工进度的监理工作，指导施工企业优化和创新现有的施工方案，选择更快更好的施工方法，确保整个施工能够按期完成。这不仅可以保证房屋建筑的质量，更重要的是，这是保证建筑企业获得更多经济效益的关键途径。
4结论
我国住宅建筑行业发展迅速，走在世界前列，但在发展过程中仍存在许多监管问题，因此，要想做到全面，监管到位，就需要重视监管，构建可持续发展的过程。
参考文献
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