杨乐
中铁天丰建筑工程有限公司
北京
102300
摘要：在现代技术的支持下，我国的建筑行业实现了全面改革，不仅扩大其建设规模，而且在多个方面都利用了新技术新工艺，从而使得房屋建筑质量得到提高的同时，给人们带来全新的生活体验。不过针对当前的建筑工程还暴露出一些问题，其中渗漏问题在建筑工程中相对比较普遍，而且出现的比较频繁，这也给一些居民的房屋居住和使用带来影响。因此，针对此类问题应该采取有效地方法做好改善，从而有效提高建筑工程的整体质量，并加强防渗漏水平。在具体建设的过程中应该结合实际情况做好相应的分析，从而加深对内容的研究并通过防渗漏施工技术进行改善，结合工程情况结合施工工艺进行优化，从而避免出现房屋建筑出现渗漏的问题，以此提高建筑的整体质量。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏；施工技术；运用
中图分类号：TU761文献标识码：A
1房屋建筑中防渗漏施工的重要性
通过对房屋建筑工程施工情况的分析，防渗漏施工在整个工序中占据较高的地位，其具体体现在以下几个方面：（1）通过建筑工程防渗透施工项目执行，可以确保建筑质量的同时提高建筑自身的价值，这样能够更好地展示建筑工程的整体形象。（2）建筑工程的质量与人们的生活有一定的关联，如果防渗漏工作处理妥当，则能够避免出现一些其他问题，从而保证建筑的整体实用性，以此确保房屋建筑的使用寿命。因此，在当前房屋建设的过程中应该重视防渗漏施工的各项操作，同时还要加强一些细节方面的把控，从而确保施工能够稳定展开，以此提高房屋的整体质量。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用
2.1外墙防渗漏技术
做好外墙渗漏施工，不仅可以提升房屋建筑工程的施工质量，还可以提升房屋建筑工程外观的美观度，具体的房屋建筑工程防渗漏施工技术如下。（1）需要严格根据施工方案展开施工，准确安装拉结筋，并且需要对拉结筋的强度进行检验，根据房屋建筑工程的施工要求，对其强度进行严格的控制，这样可以避免房屋建筑工程外墙体产生裂缝，影响房屋建筑工程外墙的防渗效果。高层建筑在施工的时候，一定注重拉结筋的质量，这样才能实现良好的防渗性能。（2）在剪力墙和填充墙施工的时候，需要根据方案及时添加加固材料，以此保证房屋建筑工程围的稳固性，避免外墙体发生开裂的现象。同时，在施工的时候，如果成本的允许的情况下，可以选用防水性能较高的材料，这样可以有效减少房屋建筑工程外墙渗漏问题的产生。
2.2屋顶防渗技术
在雨水期季节，房屋建筑工程很容易发生屋顶渗漏问题，对房屋建筑工程的施工质量，造成了严重的影响。因此，在明确房屋建筑工程防渗漏技术关键点的时候，一定要重视屋顶防渗漏技术，具体的内容如下。（1）在屋顶防渗技术施工的时候，必须使用防水性能较高的防水材料，但是还需要根据地区之间气候条件，以及地理条件等方面的不同，选择合适的防水材料，这样才能实现良好的防水效果。同时，针对雨水较为充足的地区，应当使用防水性能较高的防水材料，这样可以尽最大程度上提升房屋建筑工程屋顶的防渗漏能力。（2）针对屋面混凝结构施工，一定要保证其施工的连续性，主要是因为一旦施工间断，就会影响混凝土浇筑出现密度差，其防渗漏能力相对较差，以此影响房屋建筑工程的施工质量。另外，在施工的时候，一定要严格落实各项施工步骤，并且对防渗效果进行严格的检验，判断是否达到相关标准，如果没有需要立即进行处理，以此减少渗漏问题的产生，提升房屋建筑工程的施工质量。
2.3地下室防渗漏技术
在地下室实施防渗漏施工技术的重点是对防水涂料的使用与后阶段的保养维护工作，因为对于地下室而言，其地理条件与地点环境的特殊性使得其容易被地下水与各种管道的渗漏所妨碍，所以在进行地下室的建设环节中应该用防水涂料在各个角落衔接处进行涂刷，而防水材料的采用需要按照地下室的实际的位置地点与附近的施工情况来决定。在地下室中的各路管线要是具有穿墙现象，必须进行套管处理，防止渗漏。在后期的保养过程中应该主要针对混凝土施工技术来展开，因为混凝土对温度的敏感性，所以需要与实际的温度来合理的协调，确保其处于最好的状态下施工，防止出现混凝土在高温情况下开裂而对墙体防水性能造成影响。
2.4卷材防水层防渗漏施工
卷材防水层具有较好的防水性、柔韧性，可以减少酸、碱、盐溶液侵蚀，但就目前来看，卷材防水层渗漏问题依然较为常见。渗漏的主要表现如下：（1）卷材无规律开裂，产生渗漏水情况。产生此渗漏问题的主要原因是施工过程中挡墙、基面高低不平，卷材铺贴找平措施应用效果不佳，外墙没有使用砖砌保护墙，卷材防水层和回填土接触，卷材防水层没有设置附加卷材隔离措施。（2）基层和卷材铺贴黏结不牢固，雨水、地下水窜入防水层导致渗漏。产生此问题的主要原因是基坑降排水施工效果不佳，或回填土质量不佳。（3）防水层空鼓。产生此现象的主要原因是基面和卷材粘贴不牢固，找平层表面受到污水影响，立面卷材铺贴施工不佳等。（4）卷材破损，在房屋建筑工程建设完成后，产生地下室渗漏水问题。为预防卷材防水层渗漏问题，施工单位应掌握如下防渗漏施工技术要点：第一，施工单位应保证防水层基面高度密实、平整，可设置砖砌刚性保护墙，并将卷材附加层铺贴在侧墙阴阳角与地下室底板连接位置，预防卷材开裂现象；第二，施工单位应结合工程情况设计永久排水设施，结合地质、水文情况，采用基坑排水、地面排水等方法，将基面结合剂涂刷在基层面，然后再开展卷材铺贴工作，如果使用高聚物改性沥青防水卷材，应使用热熔法进行施工；第三，施工单位应对防水层实施刚性垫层保护，并规范开展回填土作业，避免卷材产生破损问题。
2.5厨卫防渗漏技术
在进行厨卫防渗工作中，相应的工作人员需要做好细节的把控，做好数据的统计，将作业把控在相应的范围内。一般情况下技术人员需要对高度小于2m的厨卫进行抹灰工作，而且还要做好防水处理，这样能够减少墙体渗漏的问题。在具体的操作过程中为了保险起见，技术人员可以在角落中涂抹防水层，这样可以大幅度减少渗漏的问题。另外，为了确保厨卫的防水效果达到最佳，应该将厨卫的地面设置低于其他房间，尽量高度控制在2cm以上，具体可以根据房屋具体情况进行微幅度调整，工作人员应该合理的设计高度差，并将坡起高度设定在〉1%，在细节的把控上需要确保与平面的距离大于1cm。在具体的开展的过程中技术人员应该多次进行测试，这样可以进一步确保使用性，同时还能分析出厨卫中存在的问题，以此找到有效地解决方案，提高建筑的整体质量。
结束语
综上所述，在当前经济的高速发展中，人们的生活质量不断提升，这也使得人们对于居住环境有了更高的要求。虽然我国建筑行业在近几年取得较好的发展与改善，并实现了新工艺、新技术的融入，但是仍暴露出一些问题，其中渗漏问题比较常见，它不仅会影响居民的日常生活，还会严重影响建筑整体质量。为此，相应的技术人员在建设的过程中应该做好细节方面的把控，并结合实际情况做好相应的调整，以此减少渗漏问题的形成，给人们的居住带来保障。
参考文献
[1]郑清松.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].科技风,2020(34):117-118.
[2]陈博.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的有效应用[J].住宅与房地产,2020(33):184+199.
[3]许永福.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].决策探索(中),2020(11):32-33.
[4]江萍红.房屋建筑施工中防渗漏技术探究[J].江西建材,2020(10):133+135.
[5]王晓烨.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].住宅与房地产,2020(30):158-159.