山西省祁县建筑工程公司 山西省晋中市 030900
摘要：如今在对建筑项目屋面防水渗漏进行施工的环节中，通常是以坡屋面为多层民用住宅的屋面形式，因为屋面结构有着较为复杂的特点，在开展细部处理的时候困难程度较大，所以在对屋面防水进行施工的时候，只要细部处理不合格又或是现浇钢筋混凝土的质量控制没有效果，就会对建筑项目的屋面防水施工效果产生一定的影响，还会出现严重的渗漏问题。所以，对建筑项目屋面防水渗漏原因进行分析，并给出有效的防治措施，拥有着十分关键的意义。
关键词：建筑工程；屋面防水；渗漏原因；防治
随着社会经济的持续发展和市政建设的逐渐深入，大中型规模的城市也变得越来越多，而工业建筑和民用建筑就在此种形势下不断的翻新，这些更新换代的建筑，在进行应用的环节中，却产生了各种各样的防水和渗透问题，更是引起了各行各业人员的高度关注，若是建筑屋面当中存在的防水或者是渗漏问题无法获得彻底的解决，就必定会致使屋面产生渗透和漏水的情况，进而让民众的生命安全受到威胁，需要引起各方人员的警惕。
一、建筑工程屋面防水渗漏的原因
（一）材料方面的原因
防水材料是否有着良好的质量是屋面防水项目开展施工的重要基础，因为防水材料在整个市场上有着各种各样的类型和规格，再加上防水材料市场的实际管理情况尤为混乱，所以若是无法正确的对防水材料进行选择，就极易导致屋面防水层过早老化，进而出现开裂的现象，让屋面存在着渗漏的问题[1]。如今，国内防水材料市场上仍旧有着防水配套材料不健全、材料本身的质量较差、技术水平不高等等方面的问题。除此之外，某部分施工部门在防水施工的环节中，为了不断的节约成本，就会挑选一些质量不合格的防水材料进行应用，这同样是导致防水材料过早老化，出现开裂情况的主要因素。所以，需要有关人员对此给予高度关注，并给出有效的防治措施予以解决，真正避免屋面渗漏情况的出现。
（二）维护管理的原因
没有对屋面防水维护进行严格的管理也极易导致屋面防水出现过早渗漏的情况，在项目竣工且正式交付以后，若是并未完成好房屋项目的管理维护工作，就必定会对防水工程的实际应用寿命造成不良的影响。在对房屋进行应用的过程中，有关部门也并未在固定的时间对屋面开展详细的检查，对于一些屋面中存在的缺陷和问题没有在第一时间看出或者是进行处理，久而久之必定会让所有的缺陷进一步扩大，让裂缝持续发展，进而导致防水层出现渗漏的问题[2]。除此之外，屋面并没有配备专业人员进行清扫，这就让天沟、檐沟以及排水口产生了严重的堵塞，屋面长时间积水，这就让防水层内部逐渐的脱层和腐烂。
二、建筑工程屋面防水渗漏的防治措施
（一）应用先进技术，检查防水材料
有关人员应该加大自己对防水材料本身的渗透率或者是防水材料的具体运用情况的实际监控力度，建立专门的建材检测部门，对采购回来的各种防水材料做出全面且细致的检测，若是检测结果良好，就需要在后续阶段持续跟进。通常情况下，在对防水材料质量进行检查的环节中，应该在初检完成以后做好抽检与复检工作，建立一套比较完善防水材料检测体系，在防水材料顺利通过检测环节以后，就可以形成专门的检测报告，此种检测报告上应该详细记录具体的检测内容，并将其提交到有关部门，如此就能够更好的对防水材料进行管理[3]。
（二）加强对屋面环境的清理和保护
若是屋顶或者是屋面上存在着诸多的施工垃圾、污染物以及腐蚀物，就有很大概率会对屋顶屋面造成严重的影响，特别是大量的施工垃圾，会让屋面内部的防水层受到损坏，而生活垃圾等大量的腐蚀物若是长时间的放置其中，就必定会腐蚀整个屋面的防水层或者是内部结构。
所以，施工部门与设计部门就需要更好的对屋面环境进行整理和清洁，并制定出完善健全的保护制度，在固定的时间进行清理工作，保障屋顶和屋面有着整洁的环境。对屋面屋顶进行有效的清理与保护，不能让施工人员或者是其余人员随意污染屋面环境，只有如此才可以降低污染物和各种破坏行为对整个屋面防水层所造成的影响[4]。而在技术方面和施工方面上，项目的维护人员就应该加强自己的清理力度，完成好监督和检查工作，在固定的时间对屋面上存在的污染物和腐蚀物进行严格的清理，真正降低屋面防水渗漏情况出现的概率，一起对防水环境进行有效的维护。
（三）屋面防水工程的施工质量控制
在对屋面防水项目开展施工的环节中，需要控制好整个屋面内部防水层和其余找平层之间的粘结强度，保障基底没有任何废弃物和污染物以后，再对找平层进行施工。提前对上部滴水结构或者是薄弱部位开展相应的处理，同时把平面和里面的整个结构用一种圆角的方式做好密切的连接，在特殊的情况下，还需要更加科学的布置附加层，让粘结材料本身的性能可以和建筑项目屋面防水施工工作的标准维持着较高的一致性[5]。若是想保障屋面防水项目有着良好的施工质量，就应该挑选一个合理的施工工艺，确保其干湿程度能够符合粘结层养护环节中的水分标准。在这一前提下，按照由低向高的原则对防水卷材进行铺设，确保粘结接缝处理体现出一定的均匀性与连续性，进而为屋面防水项目的施工质量提升铺垫牢固的基础[6]。在对屋面保护层进行施工的时候，需要保障其能够全方位覆盖着防水层，真正增强防水层本身的强度，确保建筑项目的屋面防水工作有着较高的效果。
（四）细部节点的处理
在对屋面防水项目进行施工的环节中，需要挑选有着较高责任心与技术能力强的工作人员对胎体材料做好相应的铺设，完成好防水收头施工操作处理，保障其压边宽度、质量可以和建筑项目屋面防水施工标准维持着较高的一致性[7]。只要分格缝无法更好的进行处理，嵌缝材料若是出现老化和软件等等问题，就必定会让屋面防水效果受到严重的影响[8]。
结束语：总而言之，对如今建筑项目施工工作的实际情况进行分析可知，对屋面防水施工质量做好严格的控制，就可以真正防止屋面出现渗漏情况，优化广大群众的实际生活质量，让居民有着较高的满意度。在对屋面防水渗漏项目开展施工的环节中，需要联系主要的渗漏原因进行深层次的分析，主动选择合理有效的防治手段，如应用先进技术，检查防水材料；加强对屋面环境的清理和保护；屋面防水工程的施工质量控制；细部节点的处理等等，以此来真正增强建筑项目的施工质量，推动建筑产业获得更好更快的发展。
参考文献：
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[7]何志成.建筑屋面防水渗漏的影响因素及处理技术方案分析[J].居舍,2019(11):56.
[8]蔡俊超.建筑屋面防水渗漏原因及防治策略[J].数码设计（下）,2019(7):237.