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浅谈建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价成本管控的分析胡显俊

发表时间：2021/7/23 来源：《建筑科技》2021年7月下作者：胡显俊

[导读] 我国建筑工程行业在历史悠久，在经济和人民生活水平飞速提高的今天，建筑工程行业也在不断发展进步。而在整个建筑工程中最重要最核心的一个环节就是：建筑工程造价。建筑工程造价效率和水平的高低会对建筑工程产生直接、强大的影响。

浙江省杭州市乐邦装饰工程有限公司胡显俊 310000

摘要：我国建筑工程行业在历史悠久，在经济和人民生活水平飞速提高的今天，建筑工程行业也在不断发展进步。而在整个建筑工程中最重要最核心的一个环节就是：建筑工程造价。建筑工程造价效率和水平的高低会对建筑工程产生直接、强大的影响。因此为了建筑工程造价未来可持续发展，必须对影响建筑工程造价的因素开展积极研究，并提出针对性策略。
关键词：建筑工程；造价；影响因素；解决措施
        在市场竞争不断激烈的今天，只有保证自身管理水平不断提升，建筑企业才能不断发展壮大，占据不败之地。一方面严格按照相关规定和流程，以高质量完成建造；另一方面，合理控制整个建筑施工过程中的工程造价，在高质量的基础上以最低的成本完成建筑过程，合理分配资源，避免不必要的浪费。
        1建筑工程建造价格管理的重要性
        在建筑项目实施的所有环节当中，管控工程造价工作进展的好坏有着相当重要的作用，该建筑项目的开展进度、成品建筑物的质量及性能、建筑企业所获得效益都与之密切相关。虽然在工程施工开始之前，就会对人力成本、物料成本、机器成本等进行预算，但一些预料之外的外界因素仍不可避免地会对施工过程产生影响，从而导致实际成本支出发生不同程度的偏差[1]。如果所产生的这个偏差较大，那么就可能会损害建筑企业的最终收益，因此对于建筑企业来说，工程造价的管控是非常有必要的。建筑企业要想获得更高的经济利润，就必要科学合理管控工程造价，提高预算准确程度，企业相关部门必须提高对这部分环节的重视程度，同时与建造实际情况相结合，做出最准确最合适的造价预算表，不断降低预算成本和实际成本之间的偏差，增强工程造价管控的具体效果，最终最大化建筑企业的利益。
        2影响建筑工程造价的主要因素
        2.1工程材料方面
        工程造价的成本主要有人力成本、物料成本、机器成本等方方面面，其中最主要的是购买工程材料所花费的成本，如何选择建筑材料对于管控工程造价来说十分重要。现阶段，不少建筑企业往往在建筑材料方面耗费众多，造成了很多不必要的浪费。首先，大多数建筑企业缺乏科学、合理的建筑材料购买方案，相关工作人员在缺乏实际市场调研的基础上进行采购，对相关材料的市场价格波动十分不熟悉[2]，导致不但不能以较为合适的价格买到所需要的材料，甚至还要花费较大的运输成本。其次，很对企业对于建筑材料采购量的多少并没有严格的规划，没有基于工程施工进度计算所需要的材料多少。如果建筑材料的采购量远多于所需数量，不但会增加建筑成本，造成不必要的浪费，严重的还可能会导致该工程资金周转产生问题。而如果材料采购不足，不但会耽误工程施工进度，也会导致再次购买成本和运输成本的浪费。
        2.2前期招标及设计因素
        很多建筑企业为了能够中标，为了能在市场竞争中占据有利地位，在进行工程造价规划时会不择手段地将之降至最低，这种情况就会导致中标之后很多施工单位的实际花费成本远远偏离中标时预估的成本，进而导致之后的建筑规模、设备水平及建筑物料等各个施工项目都不能被较为详实地设计规划出来，最终的结果就是施工过程中所根据的施工图纸就不能发挥其最大的作用，有着严重的弊端和不足[3]。此外，为了缩减成本，也存在着施工企业对工程造价报表弄虚作假，虚报较高成本，而在实际施工过程中偷工减料的极端恶劣行为，这样不仅建筑施工过程的安全和建筑物的质量达不到标准，还会对社会安全和人民安全带来极大的恶劣的影响。

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        2.3从人为角度进行分析
        在建筑项目中，尤其是在工程造价管理过程中，整体效果的好坏很大程度上被人为因素影响着。在进行工程造价时，需要考虑到建筑项目的方方面面，如建筑材料的采购、机器设备的应用，更主要的是施工过程中所花费的人力成本等。上述任务都需要具体的工作人员去承担去完成，因此实际工作过程中，工作人员考虑的全面与否、预算的准确程度都会直接影响到工程造价的最终结果。
        2.4造价控制过程缺乏有效的监督
        施工过程作为建筑工程项目最重要的一个环节，所需要的成本也是工程造价管理中最主要的构成。在施工过程中，竣工费用、设备水平、建筑物料以及管理费用等各方面都需要大量的资金投入，若监管这些部分的造价控制出现差错，会直接造成造价控制效果大打折扣，甚至无法顺利实施，更难以达成经济效益最大化的目标。造价控制需要高素养的相关工作人员，能正确认识到造价控制对于建筑项目顺利开展的重要性，准确了解自身岗位在各个环节中，尤其是施工环节的重要性，严格监督，否则将不能充分发挥出工程造价控制的效果。
        3提升建筑工程管理全过程造价控制的有效措施
        3.1建筑工程投资决策阶段的全过程造价控制
        建筑项目能否在后期顺利开展很大程度上取决于前期在投资决策阶段的工程造价管控。这个环节的任务除了做出准确的工程投资预算之外，还要对其的可行性进行评估，做好对后续工作的指导作用。
        3.2建设工程设计阶段的全过程造价控制
        建筑企业最终获取经济效益的多少很大程度上取决于设计阶段的工程造价管控，这个环节的造价管控十分重要，首先，可以采用招标的方式敲定最佳设计方案，选择资质、造价和方案都较为优秀的设计单位。最后，将企业投资金额作为建筑项目的最大限额，细致拆分项目个阶段的造价控制，保证质量的基础上尽可能降低成本，不断完善设计方案。
        3.3施工阶段减低造价的措施
        在整个建筑工程项目中，尤其是在造假管控工作中，最重要的部分就是施工阶段。做好施工阶段的成本预算，筛选最佳施工方案，工程造假管控才能全方位的发挥作用。一方面，施工成本可以从建筑材料采购、相关机器利用等方面采取最优设计方案来降低；另一方面，工程施工进展及施工效率都有赖于所聘请施工人员的综合素养的高低。
        4结束语
        综上所述，在对建筑项目进行管理时，最具有现实意义和与项目开展有直接关系的环节就是全过程造价控制，进行全过程造价控制要充分考虑工程实际状况，加强各因素间的协同作用，避免资源浪费和资金损失，合理提高建筑企业的经济收益。
作者简介：胡显俊   男 1994 浙江省杭州市 310000 浙江乐邦装饰工程有限公司   本科中级工程师工程造价
参考文献：
[1]张丽. 浅谈建筑工程造价的动态管理与成本优化控制分析[J]. 建筑发展, 2020, 004(001):P.16-17.
[2]刘欣. 关于工程造价影响因素及其管控措施分析[J]. 建材发展导向（下）, 2019, 017(011):22-23.
[3]张菊. 浅析建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策[J]. 建筑技术研究, 2019, 2(4).