浙江省杭州市理想四维地产集团有限公司 卞勇 310000
摘要：随着经济的发展和人民对美好生活的需求不断提高，为满足人民日益增长的美好生活需要，无论是哪个产业，工业农业或服务业都或多或少面临着生产结构调整和优化，新时代下随着绿色发展理念的进一步提出和深入，绿色施工的理念也相应的被提出，为找到更正确更精准的施工策略和方法，建筑工程管理新策略进行分析，以助于推进整体行业水平的提高。
关键词：绿色建筑；设计；工程造价
1绿色建筑设计要点
1.1优化建筑物的整体设计
在设计绿色建筑工程方面，一定要在贯彻绿色发展理念的背景下，做到合理制定方案、科学规划整体设计。例如在建筑物选址方面，可派遣相关专业人员，针对该地的气候特点、地形地貌、风向、水文、土壤等特征，对建筑物进行整体的优化。特别是对建筑主体墙体的设计，一定要兼顾环保度与舒适度，耐用度与美观度，通过风向也可以合理安排建筑物的朝向，根据太阳方位和太阳直射角的高度，充分研究太阳能资源的可利用性和利用效率，做到建筑本身能源的可持续发展，深度贯彻建筑当中的绿色发展理念。
1.2 积极控制建筑主要污染
建筑本身的主要污染问题来源广泛，有些污染源影响范围大，影响恶劣。例如施工用料不健康，这些污染对于环境社会效益以及建筑居住人群自身的身体安全都会造成不好的影响。如果要贯彻绿色建筑理念，一定要做好这几个方面的污染处理。
（1）光污染是污染问题当中较为严重的一个部分。通过减少建筑外体对于反射玻璃的使用面积和使用高度，减少光污染扩散的范围和高度，或使用太阳能幕墙，利用新能源技术，对太阳光进行有效吸收和利用发电，同时减少对高耗能发电能源的使用，在幕墙方面做到真正的绿色环保，减少光污染和能源污染带来的建筑污染问题。
（2）此外可设立专门机构或专门负责人员，检查建筑材料使用情况，对于整个工程周期中的所有建筑材料使用进行仔细记录和分析，再针对详细数据制定合理方案和对策，从而对建筑材料资源分配和挑选进行合理调整和正确改善，以实现对绿色建筑材料最大化的有效合理利用。对于绿色能源和新能源材料的挑选过程当中，也要注意其质量与耐用度与建筑造价的匹配度，保证建筑物绿色性能和耐用度的统一。
1.3充分利用绿色植物
生态发展当中必不可缺的一环就是绿色植物，将其融入到绿色建筑的设计当中，不仅在城市内做到扩大绿色植物面积，也可以通过绿色植物特有的属性，净化建筑体内空气，美化建筑环境，部分爬墙植物还能做到吸收噪音的作用，同时减少了噪音污染。关于绿色植物的种植和选择，也需要相关专业人士进行研究分析综合探究。
2基于绿色建筑评价的项目体系中设计与工程造价管理的关系
2.1现阶段绿色建筑评价体系下的项目管理
工程造价管理在整个建筑管理当中是不可或缺的重要一环，也是各方都比较关注的成本问题。成本控制可以说是项目工程管理控制的最重要部分，其控制的源头应追溯到设计管理的控制。伴随着国家颁布绿色建筑评价标准以及绿色建筑设计标准的出台，尤其是2014年颁布的《绿色建筑评价标准》，对于我国绿色建筑物体系的标准，进行了一个基础上的确定，地方政府也相继出台了符合当地特色和情况的具体标准。而关于技术方面的问题，关于绿色建筑的技术手段和技术方法，各个设计院也应当是非常熟知且了解的。所以说在设计管理方面，设计体系和设计方案的具体规划和实施，基本上都是由相应的设计院进行挑选和确定，最终敲定此次施工项目的绿色建筑星级，这表明普通的业主单位必须委托设计院才能完成这一体系的确定。
2.2绿色建筑设计中工程造价管理的难度
如前文所说，整个绿色建筑体系的形成确立与选择，基本上都是由设计院来进行的，在星级评定的过程当中，设计单位为了得分，一般情况下会先以得分项为主要构成，同时为确保审定的结果，设计单位出现设计过度的情况非常多见，超过原定分数的设计情况屡见不鲜。可能会在材料的使用上使用更加优质的材料，增加墙体的厚度或者围栏的厚度，在家电的选择上选择造价更高，品质更优的电器，这大大减少了业主方对于成本的控制能力，在施工过程当中还可能出现各种意外情况，实操过程当中很可能要因具体情况进行进一步改善，其成本的控制非常的难。
2.3完善和优化现代化的建筑施工管理理念
随着经济全球化的今天,我国的建筑企业越来越多地参与到全球的基础建设中,建筑市场的竞争日趋激烈,而在整体市场过度竞争的同时,存在局部市场竞争不足的表现,作为一个完善的建筑企业,应同时增加短板的管理工作,弥补自身的不足。
3绿色建筑设计工作的执行对策
3.1构建完整的绿色建筑设计体系
绿色建筑施工设计多方面多广度度的设计各种专业知识和专业技术问题，管理工作也有一定难度，建筑企业因此必须形成较为完善的建筑施工管理体系。就绝大部分建筑行业的中小企业来说，在形成较为完善的建筑施工管理体系方面，存在着一定的漏洞和欠缺，这不仅会提升整个施工过程当中风险隐患出现的概率，同时也极有可能在整个工程当中对企业带来不必要的负面影响和损失。
3.2 实现建筑的绿化性目标
从绿色建筑的理念本身出发,增加绿化面积是实现绿色建筑的有效方法和正确途径。通过选取适当的绿色植物,不仅能达到绿化性的目标,同时也能减少相应的光污染和噪声污染的产生,为居家或者办公营造舒适高质量的环境。
4结束语
新的时代有新的发展理念，发展格局和发展模式。绿色建筑理念下的造价工程管理体系晚上，不仅对于企业的施工能力和施工水平，对于整个建筑业的整体行业水平都有非常大的推动和提升作用。可以从上述角度出发，从客观主观内部，外部多方面多层次多角度提升绿色建筑品质，做好工程造价正确管理。
作者简介：卞勇 男 1983 浙江省杭州市 310000 理想四维地产集团有限公司 本科 高级工程师 工程造价管理
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