郭静
乌鲁木齐隆瑞弘光房地产开发有限公司 新疆 乌鲁木齐 830000
摘要：预结算是土建工程中除保证工程质量外最重要的内容，加强预结算研究，对整个工程具有重要意义。土建工程预结算主要针对项目的生产经营活动，通过成本估算的方式来衡量收支关系。通过预结算，可以为土建工程提供成本控制的相关资料。考虑到成本指标及相关数据作为预结算的重要指标，可以为预结算提供基础数据，本文以此为研究的重要内容展开以下研究，并通过设计应用实例的方式，证明该分析方法在实际应用中的适用性。
关键词：成本指数；相关数据；土木工程；结算过程；运用
1概述
随着我国社会主义现代化建设的不断发展，我国的土木工程建设取得了长足的进展。本文所涉及的土建工程造价相关数据及工程量对施工企业的管理和工程造价的控制具有重要意义，一方面是企业核心竞争力的体现，另一方面也是保证土建预结算工作顺利进行不可或缺的一部分。
2关于工程造价指标及相关数据
2.1工程造价指标
工程造价指标是宏观决策和投资的主要依据，也是投资估算的重要指标，还是其他技术经济评价和工程造价控制的最重要依据。它是贯穿于工程建设全过程的一个非常重要的经济参数，在工程投资、可行性研究、工程设计和施工中起着不可替代的作用。工程造价指标主要分为两部分，一是属于价值指标，二是属于数量指标。价值指标包括的范围很广，如每平方米的单方成本，各个子项目占总投资的比例。工程的量化指标主要是施工过程中所花费的具体内容的量化指标，如施工过程中的材料消耗指标、每平方钢材消耗指标和混凝土消耗指标等。价值指标与数量指标存在明显差异，价值指标具有较强的动态变化性，在建设过程中，容易受到市场价格变化的影响，施工方案的变化和施工人工成本的变化，但定量指标在很长时间内变化不大，因此比价值指标更稳定。建设成本指标可能会受到许多方面的影响。比如建设项目的最终用途不同，成本指标也不同。住宅楼、厂房和商业楼的建设属于不同的建设用途，工程造价指标也不尽相同。同时，工程施工过程中实施的工程材料定额标准、造价标准和市场价格也会受到工程施工现场位置的影响，不同的工程施工区域有不同的管理措施。其中，工程概况将对整个工程造价产生决定性的影响，比如建筑工程的主体结构形式、工程建筑高度和层数、混凝土结构的使用等都需要重点关注。
2.2成本指标的关联数据
关联数据也是建设工程结算过程中使用的一个重要参数。工程造价关联数据可以是与项目价值相关的数据，也可以是与项目的结构和体量有关的数据。项目成本指数的相关数据对价值相关性有明显的影响，它将直接反映整个建设项目的直接成本与间接成本之间的关系、项目总成本与项目总投入之间的关系，项目所用措施成本与施工总成本之间的关系。工程造价指标及相关数据是投资项目立项、后期项目管理和工程结算的重要依据，在工程造价管理中起着非常重要的作用。工程造价指标及相关数据是在大量实际工程中总结出来的宝贵经验，也是企业多年来在工程实施过程中积累的一个数据库，可以为以后的工程结算提供更宝贵的经验，并能有效地帮助企业成本管理者分析项目概况的合理性；能够分析整个项目概况是否超出前期投资目标，是否存在相应的偏差和误差，可以将整个项目投资控制在合理的范围内。如果在实际工程结算过程中发现工程量标准与造价标准、工程量指标及相关数据存在较大差异，也有可能是建设项目前期设计存在问题，也有可能是工程计价环节存在问题。在项目管理的早期阶段，利用该指标及相关数据可以有效地验证项目的选址和方案设计，保证工程造价控制和管理的科学性和合理性，不会造成项目出现较大偏差。
利用工程造价指标和关键数据，可以快速进行工程结算，快速分析结算中存在的问题，提高解决问题的能力。
3工程造价指标及其相关数据在土建工程结算过程中的应用
以某工程为例，分析了工程造价指标及其相关数据在土建工程结算过程中的应用。如：一所学校建了两栋新教学楼。在工程建设过程中，需要制定一个预算控制计划，以人力和机械设备的成本参考当前的市场价格。这两栋建筑的土建部分均为钢筋混凝土结构，有不同的总租赁面积，其中1号楼的总租赁面积为5000平方米，2号楼的总租赁面积为5518平方米，1、2楼层数均为5层，每层层高3.9m。建筑物的主要结构，如梁、主体、地板等采用C30商品混凝土、碎石混凝土基础和墙基组合条形基础的墙基、外墙装饰材料、内墙装饰用Putty、石灰等。一号楼工程预算方案的工作人员有着非常丰富的专业经验，而且方案也经过了专业人士的审核，因此一号楼的方案可以作为具体的标准和参考依据，该方案也可作为检验二期工程预算准确性和可行性的重要依据。一号楼单方造价目标为1125元/平方米，二号楼单方造价目标为1200元/平方米，第二栋单方造价目标比第一栋低6.7%。但从两栋楼的建筑特点来看，基本相似，所以造价指标也应该基本相似。第二栋楼的实际成本指标远低于第一栋楼，项目很可能存在问题，因此有必要在1号楼的基础上对2号楼的造价指标及相关数据进行分析，找出问题及原因。
通过对1号楼部分工程量清单及各建设项目的分析，按合价排序得出费用消耗最大的项目为钢筋工程、梁板工程、砖墙工程、屋面保温工程、防水工程，模板工程、墙体工程、脚手架工程等。首先对第一栋楼子项目的造价指标及相关数据进行分析，得出相关数据，即第一栋楼单根钢筋用量为40kg/平方米，总租赁面积梁板工程指标为0.28m3/平方米，每平方建筑面积砖墙数量指标为0.19m3，梁模板数量与体积关系为7m2，建筑面积与建筑面积关系为0.9m2，以此类推。通过对二号楼工程造价指标及相关数据的分析，发现二号楼单根钢筋含量为45kg/平方米，每平方建筑面积梁板工程量指标为0.32m3，梁模板数量与工程量及相关数据的关系为9m2，以此类推。这些数据与第一栋楼的数据相比有一定的偏差，与其他指标也比较接近，继续深入分析第二栋楼造价指标及相关数据存在的问题，发现导致问题的原因有几个：1.第二栋楼的钢筋数量计算有误，因为第二栋楼的一些楼层是双向钢筋，楼板底部有负筋。但由于工作人员的失误，在进行计算时，将负筋板下的分布筋视为双向钢筋。2.二号楼楼梯平台梁和楼梯平台板均按楼梯定额计算，但造价人员在计算这两项时，将其纳入梁板定额计算体系，重复计算导致结构误差。3.模板工程的计量存在误差，结果被累加放大。4.壁厚测量误差，有的壁厚为180cm，有的壁厚为240cm，出现统计误差。根据上述原因，重新计算第二栋楼的单边成本指数，结果是1120元/平方米，第一栋楼1125元/平方米的差价非常小，基本趋于正常。
4结论
当前我国土木工程建设发展迅速，为促进其长期稳定发展，在工程预结算中合理使用造价指标及相关数据是必要的，为保证工程预决算和概算的准确性，为工程的稳定提供有利条件。此外，还要参考其他工程实例，总结经验，总结意见，为土木工程的实际建设提供参考，确保工程建设有序发展。
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