郭伊桐
中国建筑第二工程局有限公司华东分公司 上海市 200000
摘要：近些年来，我国的房建工程建设有了很大进展，其造价预决算施工也越来越受到重视。建筑公司在开展工程预决算审计工作的时候，应该进一步加强建设资金使用的监督力度，以及有效提高建设资金的使用效率。本文首先明确指出建筑工程预决算审计中的一些常见问题，其次具体问题具体分析，寻找能够有效解决建筑工程决算审计问题的措施。
关键词：房建工程；造价预决算；审核思路
引言
为进一步保证的建筑企业自身的经营效益，需要更加重视项目预决算工作，为工程后期的建设施工提供合理的造价安排。建筑企业想要真正做到预决算审计工作效率的提升，既需要对各种预决算方式作出充分了解，同时还需要针对各种会对工程项目正常施工进度造成影响的情况加以了解，以此保证建筑企业自身未来阶段的稳定发展状态。
1土建工程预决算的必要性
在当前土建工程实施过程中，影响项目效益与质量的因素趋于多元化，部分因素辨识难度较大，会对土建工程项目造成较大影响，若对这些因素辨识不清、把握不准，则极有可能诱发工程项目资金管理失衡，不利于提高土建工程项目最终的经济效益。通过实施土建工程预决算管理，可理顺影响工程效益的内部因素与外部因素之间的关系，精准发现潜在的预决算管理难点问题，并以此为基础，形成行之有效的预决算管理方案，确保土建工程项目的整体经济效益。同时，实施预决算管理是提高工程项目运行效率、保障工程项目顺利竣工交付使用的前提条件。随着土建工程项目实施节奏的逐渐加快，预决算管理也逐步完善，实现了对潜在影响因素的合理评估与精准分析。实践表明，部分土建工程项目由于缺乏科学合理的预决算管理策略，对预决算管理的过程控制重视不足，导致土建工程造价高，成本失控，经济效益降低，背离了土建工程项目建设事业发展方向。当前土建工程预决算管理应遵循实事求是、客观公正、高质高效等基本原则，融入现代精细化、集约化预决算管理理念，严格规范、控制预决算各项环节与步骤。
2房建工程造价预决算审核工作的有关问题
2.1工程量误差
对于项目工程的具体工程量而言，在对其进行预决算审查的过程中，审查方式属于非常关键的因素，但是对于一些地质比较特殊的工程项目而言，无法有效进行实时的现场勘察工作和准确测量工作，导致实际工程量最终阶段的计量结果出现误差，此时产生的误差数值过大，会对后续阶段的工程预决算最终计算结果造成影响。对工程预决算审计工作的落实情况而言，同样会造成一定程度的恶劣影响。以上内容为基础，同时还会有部分工程预决算项目参与者工在核查期间存在反复计算工程量的情况，这也会导致工程量误差情况的出现，最终对后续各项审核工作造成直接影响。
2.2预决算管理制度体系缺失
随着现代土建工程项目建设要求的不断提高，工程预决算的流程化与制度化面临着新的问题。只有构建完善可行的预决算管理制度体系，才能为预决算管理提供基础性制度保障与依据。纵观当前工程预决算管理的实际情况，预决算制度体系缺失现象普遍存在，相关的制度也缺乏必要的可行性与可靠性，使整个土建工程预决算管理处于相对盲目与随意的状态，受人为主观意志的干预痕迹极为显著，工程量计算信息不准确，大大降低了预决算实施结果的客观性。同时，工程预决算制度体系的缺失，也导致了工程项目合同管理不完善、编制内容不精准等一系列问题。
2.3建筑工程决算审计工作中存在偷工减料的问题
虽然建筑材料的价格是定额规定的，但是主要的建筑材料还是需要结合实际价格来进行调整，建筑工程的组成部分多种多样，材料调差则是其中一项。建筑工程决算审计中主要存在偷工减料的问题，施工单位通常会出现以下这种情况：1.施工单位在使用建筑施工材料的过程中，用质量不达标的材料来替代质量合格的材料，也就是我们常说的“以次充好”，然而材料调差其实应该是按照质量好的建筑材料进行价格调整。
比如：建筑工程决算审计过程中会出现质量差、轻的材料来替代水管材料、铝合金器材等等，这样做不仅虚增工程造价，还会影响建筑工程质量，更有甚至，会出现一些严重的工程事故。2.施工单位对变更的一些项目选择隐瞒不上报，主要是为了不减价格，从中谋取利润。3.施工单位在实际开展工作的过程中偷工减料。
3房建工程造价预决算审核工作的重点
3.1控制工程质量
工程建筑的具体工程量会对建筑工程最终预决算工作造成的关键性影响，需要对其加以全方面的核算计量与监督，此间还需与合同中数据信息相结合，保证施工现场的数据信息能够满足基本的工程量核算需求，全力避免施工作业期间因为工程量变化问题引发的繁增加工程预决算值的情况，防止计算准确性受到影响。在核算现有建筑工程量的过程中，需要对施工重点部位加以监督，繁殖在实际施工期间发生不必要的误差情况，此间还需要依据审核标准为工程终量进行更为严格的审核，全力避免建筑企业无故遭受重大经济损失，以此达到全面提升工程造价终值准确性与合理性的目的。
3.2建立健全工程预决算管理体系
建立完善化、系统化、结构化的预决算管理制度体系，可以确保预决算管理工作顺利、有序开展，提供有效的制度保障和依据，为预决算管理具体方案的制订奠定制度基础。要根据土建工程项目建设类型、规模、工期、成本、人员等方面的不同，对预决算管理制度体系作出差异化与个性化处理，使其始终符合土建工程项目建设的后续推进要求，始终迎合经济社会未来发展态势，发挥基础性与参考性作用。要以制度化的形式，将土建工程项目预决算管理中的具体职责任务、方法过程、效益目标、保障措施等固定下来，全面做好工程量清单的审核，对工程项目建设现场做好实地考察与研判，确保施工现场与施工招投标及预决算内容相一致。
3.3加强对材料价格的审核
建筑工程在建设中需要消耗大量的材料资源，并且材料市场对相关施工材料的定价浮动较大，对工程造价预结算审核工作带来了较大的困难，也是工程造价审核的重中之重。施工材料的使用成本占据工程施工成本较大的比重，因此这就要求审核人员需要做审核的严谨性和真实性。需要严格按照施工合同进行开展审核工作，材料市场存在较多的因素施工材料的价格，因此导致在预算执行中存在多种不确定性因素，审核工作同时也需要结合实际情况进行预算审核，材料价格变化需要进行调节造价内容，如果合同不予调整，审核时不应调整。建筑工程施工周期较长，期间施工材料价格变动的，可以采用使用期间的平均信息价，可以增加价值的真实性，保证审核工作的严谨性。
结语
综上所述，对各项影响到工程建筑预决算的相关因素加以高度重视，保证建筑工程具体施工质量和任一施工环节都能够满足工程建筑的建设要求，这样可以更加有效的提升工程建筑最终阶段的预决算水平，为企业提供经济效益保障，进一步促进建筑企业未来阶段的良好发展状态。
参考文献
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