上海尤安建筑设计股份有限公司 200439
摘要：从目前住宅小区的规划设计情况来看，许多小区无法满足人们对居住空间的个性化需求。为进一步提升住宅小区规划设计水平，本文基于珠海市水岸华都花园项目三期规划设计方案，在深入分析项目现状的基础上，对景观致导型住宅小区的景观布局、功能分区设计以及种植设计、铺装设计、照明设计进行深入研究，探索更多优化住宅小区景观规划设计的路径，希望为相关研究人员提供科学参考。
关键词：景观致导型；住宅小区；规划设计；景观布局
前言：住宅小区的基础设施、绿化条件等，是人们衡量房屋购买的必要因素。因此，景观设计人员应充分结合住宅小区艺术性、审美性需求，针对所处地域环境，坚持遵循“天人合一”、“生态园林”的原则，协调小区的地形、布局、功能、结构等，以此满足人们对居住环境空间的个性化需求，打造独具特色的景观致导型住宅小区。
1项目概况
1.1基本信息
珠海市水岸华都花园项目三期，东侧临近南湾南路，向南3.6公里至环岛东路，可通往横琴自贸区；西侧紧邻加林山，距离新葡京酒店1.5公里，距离澳门电视塔1.9公里，区位优势与景观资源优势较为明显。项目规划设计坚持从场地出发，根据各住宅单元的景观视野适当运用花瓣形的平面设计；始终坚持品质唯一，建筑流动而有机，与海水和气候相呼应；宽景阳台为用户提供拥抱大自然的机会，通过塔楼间的衔接，实现天空景观的重新塑造。
1.2环境现状
通过对珠海市水岸华都花园项目三期地理位置以及周边自然环境的分析，发现位于主景观面的检疫检验局对小区景观视线有所遮挡，并且周边的回迁商业已经定位，缺少一定的高品质配套；受到周边建筑风貌的影响，在一定程度上缩小的城市景观的展示面，不利于住宅项目住宅景观视野的设计；项目所处场地不规则，无法在商业上建设住宅塔，在一定程度上影响了住宅的容积率。项目周围环境现状如下图所示[1]。
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图1 项目周围环境现状图
1.3设计愿景
“云海舟城”作为项目规划设计的愿景，通过港湾式布局，重塑城市天际线、小区景观与建筑物间的关系，为每户居住者提供看海的空间环境。“云”是指现代住宅，让每一位住户感受到生活在云端，打造现代全景豪宅；“海”是指海上公园，综合中央花园与泳池，将1.5万平方的地域打造成无敌海上公园；“舟”是指岛式社区，升级、优化住宅小区的布局分区，以景观制导型的布局打造创新港湾式居住社区；“城”是指一生之城，重在为居住者打造高端配套，提供高品质服务。
2住宅小区景观规划设计要点
2.1规划设计原则
在科学技术快速发展的时代下，人们逐渐远离自然，但在现代住宅小区景观设计理念的指导下，又利用科技拉近人与自然间的距离，促使人们更加关注心理健康的发展。在景观致导型住宅小区规划设计中，始终坚持“以人为本”、“环境协调”、“功能创新性”原则，重在强调无敌景观视野的打造、无敌海上公园的打造、创新式港湾岛式居住社区的打造，使得居住者享受一流科技感视觉体验，充分发挥每栋住宅的景观价值，成功塑造品质高端的城市空间。景观致导型住宅小区的造景形式最终是为人提供优质服务，通过水景与绿色植物的交相辉映，利用艺术、创新性的设计手段，展示环境空间的自然美。
2.2总体设计
2.2.1景观布局设计
珠海市水岸华都花园项目三期规划设计始终坚持因地制宜的原则，利用场地现有的交通资源与景观资源，使得景观布局呈现U型港湾式结构，景观面积共255米，沿景观线横向满铺。其中，有4栋楼的景观面为400米，按 U 型满铺，最大化景观资源利用效率。项目规划设计呈U型港湾式布局的优势在于：一，利用私属庭院，彰显设计定位；二，通过内街的增加，最大程度扩展商业延展面；三，沿街商业与楼王脱开，增加楼王溢价。项目三期U型港湾式布局情况如下图所示。
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图2 U型港湾式布局图
2.2.2功能分区设计
海市水岸华都花园项目三期规划设计方案，主要是将住宅小区的整体景观视野点位适当抬高，为用户提供更加接近自然的景观视野，并增强住宅小区整体的展示效果，有利于预期项目规划设计目标的实现。
（1）入口景观区
住宅小区入口景观区，包括入口大门、景观廊架、叠水喷泉、阳光草坪、幕墙以及其他景观元素。为保证入口景观视野开阔，采用阳光礼仪回旋车道、风雨连廊归家系统、酒店式尊享落客系统，具有较为鲜明的导向性，在入口道路设计中采用的人车分流的设计理念，以此避免人车相互干扰，对提升小区居民出行效率具有重要意义。在建筑入口处采用双首层入户系统、酒店式入户系统，同时为住户提供集散商业广场、阳光跑道、观赏平台，使得中心景观区与入口景观区紧密联系在一起，进一步提升了总体布局结构的饱满性。项目规划设计中，人车分流的流线设计效果，如下图所示。
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图3 车流、人流分布流线分析图
（2）休闲娱乐区
为满足不同居住用户对休闲娱乐的要求，主要是在小区内设置阳光跑道，结合现代化住宅小区规划设计手段，为住户提供停留静看风景、自由活动、遛狗的场所，以此增强环境空间的功能性，与此同时，在场地内设置休息凉亭、植物花坛等，并将个人事物与健身、休闲场所分离开来，结合一些观赏性绿植，使得景观植物与建筑物间更加紧密的联系在一起。在绿植景观利用上，主要是利用常绿乔木对建筑物进行软化，为居民营造良好的户外放松氛围，为住户提供品质高端的住宅服务。
2.3造型设计
珠海市水岸华都花园项目三期的规划设计中的建筑物造型，具体方案如下：
第一，海上云桥。为打造视觉效果水平高的海上云桥，主要是在连接室内和室外的流动空间中应用动态曲线，将阳台与窗户紧密联系在一起，并运用透明的玻璃形成游离的建筑结构界面，使得原本生硬的住宅建筑转变成唯美的空间装饰。动态曲线灵感来源于大自然，在立面充分运用了景观横向线条，采用倒圆角的处理手法，凸显著建筑物板材的细节之美，打造南湾南路乃至整个珠海独一无二的城市高端居所记忆名片。
例如，在住宅顶部，利用极具标志性的横向立面系统，将建筑物与蓝天边际线有机结合在一起。住宅顶部效果如下图所示。
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图4 住宅顶部效果
第二，行云流水。在此方案中，主要是变化流场的横向线条，不同的粗细程度代表着不同的人文精神，并利用新兴材料与节点，突出建筑细节，演绎现代建筑精工制造品质。在建筑立面，从“海浪”中提取相应的设计元素，使得建筑物线条呈现变化的波浪形，结合建筑实际功能需求，创造出一个流动的白色的线条，有效增强了住宅规划设计的核心理念[2]。
2.4住宅空间设计
要想保证景观致导型住宅小区规划设计的效果，还应利用现代化的设计手段，对小区内住宅设计进行深入分析，力求达到耐用、经济、环保三者平衡，为住户提供舒适且景观视野良好的家园环境，体现出“健康、可变、全龄、智慧”的设计理念。
项目住宅共分为143m2户型、130m2户型、115m2户型、88m2户型四大类，尽最大可能满足不同人群的住宅需求。在完善住宅空间基础功能与设施之外，积极结合周边自然环境，进一步增强住户的观景效果，对提升住房品质具有十分重要的现实意义。针对143m2户型设计，利用可变空间做主卧套，打造开放式书房、功能强大的双南宽景阳台，南北通厅，通风良好；针对130m2户型设计，具备的180°转角飘窗、一体化餐客厅，极大地提升了居住空间的灵动性；针对115m2户型设计，具备舒适的主卧套、一体化的餐客厅以及观景效果良好的阳台，为住户提供舒适的居住空间；针对88m2户型设计，三面宽朝南，180°转角飘窗、一体化的餐客厅，同样增强了空间的灵动性。
3景观致导型住宅小区景观效果分析
“逐海者·城市之光”作为珠海市水岸华都花园项目三期规划方案的核心设计理念，赋予城市居住空间无法言说的生命力，真正将住宅建筑与海洋、天空融为一体，使得不同楼层的住户能够观赏到不同的景致。三层景观与四层景观的对比情况，如下图所示[3]。
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图5 三层景观与四层景观对比图
为保证住户在看园观海时，能获得良好的视野效果，地面与展示区相连接，打造层层园景，将城市的嘈杂隔绝在外，营造一方宁静，移步异景；在一层之上建造洽谈空间，为人们提供心旷神怡的观海体验，使得住户在大自然的声音中，感受人、海、空气和阳光之间形成的亲密关系，配合不同形式的铝板，打造出海浪的韵律感，打造出别致的住宅小区。
结论：综上所述，通过对珠海市水岸华都花园项目三期规划方案的分析，应充分发挥出景观规划设计的优势，始终坚持从场地出发，使得每个住宅单元从里到外均拥有独一无二的位置和景观视野，遵循“生态型园林建设”的理念，在构建完善的基础设施的前提下，不断提升景观的功能性、审美性、舒适性，是提升景观致导型住宅小区经济效益与社会效益的必然选择。
参考文献：
[1]袁润娟.现代住宅景观设计的反思与优化路径[J].居舍,2021(11):112-113+115.
[2]梁晓.极简主义中式景观设计在居住小区空间营造中的应用[J].城市住宅,2021,28(02):169-170.
[3]陈俊屹.城市小区园林景观设计与植物配置探析[J].智能城市,2020,6(24):34-35.